您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 二手房交易程序再次局部微調(diào)
二手房交易程序再次局部微調(diào)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 649 次
二手房交易程序再次局部微調(diào)
距上次房產(chǎn)交易程序發(fā)生變化僅僅一月,房產(chǎn)交易程序又發(fā)生了新的變化。這次變化屬于微調(diào),主要是將原來比較籠統(tǒng)的詢問筆錄變更為更具體的詢問記錄,將原來形式化的程序在新的變化中落到實處。比如,原來過戶時只向產(chǎn)權人詢問“共有人是否同意出售房產(chǎn)?”,只要產(chǎn)權人說“同意”便被視做同意。現(xiàn)在這樣的交易行為已經(jīng)被叫停,新的變化為產(chǎn)權人、共有人一同到場簽字畫押。隨著過戶程序內(nèi)容的變化,使房地產(chǎn)交易程序更加透明、陽光,從而有效杜絕假購賣、陰陽合同等損害各方利益的事件發(fā)生,使雙方當事人的權利得到程度的保障,交易安全也落到實處。
為了方便大家順利交易,這里將過戶的幾個要點告知大家以提高交易速度。過戶前頭先應填寫好過戶所需要的一切表格,雙方當事人簽字、簽章后持“房產(chǎn)證”原件到香米園“產(chǎn)權產(chǎn)籍”506室先行調(diào)圖,調(diào)圖后再持“房產(chǎn)證”、產(chǎn)權人身份證原件到西大街“交易”二樓調(diào)檔,取得調(diào)檔證明后下樓,在一樓大廳“私房科”辦理過戶手續(xù)。記著:先到香米園后到西大街、不走冤枉路一氣呵成。希望大家相互轉(zhuǎn)告。
附:詢問記錄
詢問記錄
以下內(nèi)容由業(yè)務受理人員詢問,房屋出售人、購受人答復:
1.所出售房屋現(xiàn)狀(座落、面積、用途、結(jié)構(gòu)),是否同房權證登記情況一致?
房屋出售人:
2.所出售房屋是否有產(chǎn)權共有人?共有人是否同意出售?
房屋出售人:
3.所出售房屋有無糾紛?
房屋購受人:
4.房屋購受人對所購購的房屋十分了解?
房屋購受人:
5.房屋購受人是否申請房屋產(chǎn)權共有人?
房屋購受人:
6.房屋購賣雙方有無其他需要說明的事項?
房屋購受人、出售人:
我們(房屋購賣雙方)自愿辦理房屋交易手續(xù),所提交證件、材料及詢問答復真實有效,并愿為此承擔法律責任。
房屋出售人(或代理人):
房屋購受人(或代理人):
二手房交易程序再次局部微調(diào) 二手房交易程序再次局部微調(diào)
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71484
- 2一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64529
- 3海南那么美哪里安家好? 64281
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57447
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57289
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 55923
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50703
- 8在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居??? 50627
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區(qū) 50560
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50151
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 全國土地利用規(guī)劃調(diào)整完成
- 多地樓市出現(xiàn)政策松動和微調(diào) 2019或回歸理性
- “房住不炒”效應凸顯 多地樓市出現(xiàn)政策松動和微調(diào)
- 8月:70個大中城市房價普遍上漲 市場進入關鍵時期
- 房貸“商轉(zhuǎn)公”也須堅持“房住不炒”定位
- 樓市新政“靴子”超快本月落地
- “紅五月”成色不足 端午樓市平淡收官
- 租賃仍撐半邊天 中心區(qū)二手房購賣回暖緩慢
- 地方頻打“剛需”牌 恐慌性購房拉高樓市交易量
- 二手房交易稅費微調(diào)
- 從分類供地、房住不炒、城市預警到貨幣預調(diào)微調(diào),政策寬松預期到頭了嗎
- 頭套房與自住房政策或局部微調(diào)