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農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償按照現(xiàn)存房屋還是房產(chǎn)證補(bǔ)償？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 825 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

大家好，有一個關(guān)于農(nóng)村宅基地拆遷的問題向您們咨詢，謝謝，如下：我母親為城鎮(zhèn)戶口，繼承了位于四川省德陽市中江縣農(nóng)村的1處宅基地及房屋，房產(chǎn)證上是我母親的名字。該房產(chǎn)證記錄面積為60多平米，在由于房子年久失修，有1間毀壞了，現(xiàn)存建筑30多平米?，F(xiàn)在該房屋面臨拆遷，請問補(bǔ)償時應(yīng)該按照宅基地面積60多平米補(bǔ)償呢？還是只補(bǔ)償現(xiàn)存房屋30多平米？德陽有這方面的具體法律規(guī)定嗎？拆遷辦現(xiàn)在只肯補(bǔ)償先存房屋30多平米，才7000多元，說宅基地是集體所有，不給補(bǔ)償，房產(chǎn)證60多平米不算，只按照現(xiàn)存的房子的補(bǔ)償，每平米才200多元，也就是補(bǔ)償個材料費(fèi)！我怎么也想不通。請懂得相關(guān)法律法規(guī)的朋友給我解答一下，怎么辦比較好？萬分感謝。

我只知道成都市的拆遷安置補(bǔ)償是按房產(chǎn)證上的建筑面積補(bǔ)償,但是你所在地是德陽,那個存在著地區(qū)差別.一般縣份上都比較黑.

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