我有一個(gè)問(wèn)題想請(qǐng)求你們的幫助，情況是這樣的： 我家鄉(xiāng)下有一套三上三下的宅基地房，因?yàn)?0年時(shí)，鄉(xiāng)下流行到城市去購(gòu)房，所以我家在90年的時(shí)候，將這套房子賣給了同村的村民張，當(dāng)時(shí)寫了購(gòu)賣協(xié)議，還讓鎮(zhèn)政府出了協(xié)議書(shū)（協(xié)議中寫明房子已賣張，但宅基地的購(gòu)賣沒(méi)寫進(jìn)去）。但由于那時(shí)候我家購(gòu)的是期房，要1年后才能入住，樓房賣掉了，新房又不能住，在這個(gè)時(shí)候，我們又到同村蔣那里購(gòu)購(gòu)了4間平房，蔣本來(lái)有6間平房，但由于他還有父母，所以自己留了2間，當(dāng)時(shí)，由于大家都沒(méi)有這方面的法律常識(shí)，所以在這次購(gòu)賣過(guò)程中，我們都沒(méi)簽任何協(xié)議。 現(xiàn)在我們村碰到拆遷了，大家都人心惶惶，其中蔣發(fā)話說(shuō)：一分錢都不給我們；張也說(shuō)：給不給都是我說(shuō)了算，本來(lái)我家都捧著他們給多少是多少，也不強(qiáng)求，但現(xiàn)在他們這么的肆無(wú)忌憚，我們也非常生氣，所以我想請(qǐng)問(wèn)各位，像我們家這種情況，我到張和蔣那里分別應(yīng)該拿拆遷費(fèi)的%多少？哪些錢是屬于我們的.

問(wèn)題補(bǔ)充： 雖然當(dāng)時(shí)我們跟蔣沒(méi)簽任何協(xié)議,但我們家的戶口現(xiàn)都遷這個(gè)平房里,這能成為購(gòu)房的有效依據(jù)嗎?(他們的戶口不在里面)

網(wǎng)友答 你賣掉的房子時(shí)間很長(zhǎng)，形成事實(shí)居住，就我接觸的來(lái)看，估計(jì)拿不到錢，你后來(lái)購(gòu)的房子也沒(méi)簽協(xié)議，也沒(méi)住，要是人家死懶你的話，訴訟也沒(méi)有證據(jù)啊，建議還是先咨詢當(dāng)?shù)氐穆蓭?，通過(guò)協(xié)商解決，要實(shí)在不肯，就起訴，本來(lái)就不想要錢，給他們找點(diǎn)麻煩也好的啊，要能拿到就較好。。

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