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有沒有人知道武漢農(nóng)墾局附近房屋拆遷價格是多少！我家房子是磚混2級

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 843 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

問題補充：他次找我談的是3800一個平方包干

網(wǎng)友答國有土地房屋拆遷補償款=合法房屋建筑面積×房地產(chǎn)市場評估單價(房屋重置價格＋區(qū)位綜合平均價格)；農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償款=合法宅基地面積×區(qū)位價格＋房屋建筑面積×房屋重置價格國有土地房屋拆遷房地產(chǎn)市場評估單價，由有資格的估價機構(gòu)按照房地產(chǎn)市場價格評估產(chǎn)生；集體所有土地的區(qū)位價格是由政府規(guī)定確認的。例：同樣為2層樓200平方米的房屋，占地面積100平方米，設(shè)定房屋重置價格相同，為500元/平方米。國有土地房屋市場評估區(qū)位價格按照1500元/平方米計算，其補充金額為：200平方米×（1500元＋500元)/平方米=40萬；農(nóng)村集體土地房屋區(qū)位價格按較高2280/元平方米計算，其較高補償金額為：100平方米土地×2280元/平方米＋200平方米×500元(重置價)/平方米=32.8萬元。

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