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利率上調(diào)，個人住房按揭貸款利率是否上調(diào)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 560 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

較佳答案 10月底央行上調(diào)人民幣存貸款利率在市民中引起很大反響，“個人住房按揭貸款是否合算？”成為本周工行95588電話銀行咨詢較熱門的問題。工行理財專家就這一問題作出理財分析。購房對于許多人來講，屬于一種比較剛性的需求，而且目前的升息幅度又很小，如果再考慮物價因素，實(shí)際利率就更低，假如以國家統(tǒng)計局公布的9月份5.2%消費(fèi)價格指數(shù)來測算，調(diào)整后的5年（含）以下個人住房商業(yè)性貸款利率僅為0.25%，5年以上個人住房貸款利率僅為0.11%，也就是說，目前的個人房貸利率即使在小幅上調(diào)的前提下，總體仍處于低位。也許有人會擔(dān)心央行連續(xù)加息，其實(shí)，這也有些過慮。從央行此次的加息政策看，對公積金貸款和商業(yè)性貸款利率的上調(diào)幅度上做了區(qū)分，且總體幅度也不大，尚在老百姓的承受范圍之類；還有，即使再次加息，只要不在明年1月1日公布，目前公布的利率就應(yīng)該執(zhí)行到明年年底。

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