現(xiàn)在情況比較復(fù)雜了：我們有兩處房產(chǎn)，現(xiàn)在又看中一套房產(chǎn)，但是是別人廠里的經(jīng)濟(jì)適用房，房產(chǎn)證現(xiàn)在還沒(méi)有下來(lái)，不過(guò)房主說(shuō)他們盡量想辦法（注意：是“盡量”），在廠里的房產(chǎn)證下來(lái)之前，直接辦成我們的名字。但是又有問(wèn)題了，就是房產(chǎn)證要辦下來(lái)還不知道需要多長(zhǎng)時(shí)間。我們現(xiàn)在要購(gòu)這套房子，就必須把我們家的現(xiàn)有房產(chǎn)賣掉，我們還想先付房主一半錢，等房產(chǎn)證下來(lái)再給他另一半，可是房主說(shuō)不同意，要我們一次交清，他說(shuō)只要把收據(jù)改稱我們的名字將來(lái)房產(chǎn)證就應(yīng)該（注意：是“應(yīng)該”）會(huì)辦成我們的名字。我們購(gòu)還是不購(gòu)？能不能購(gòu)？能購(gòu)我們就現(xiàn)在賣我們現(xiàn)在的房產(chǎn)了，不能購(gòu)我們現(xiàn)在的房產(chǎn)還會(huì)漲價(jià)的。真的收據(jù)改稱我們的名字就一定可以辦成我們的房產(chǎn)證么？請(qǐng)認(rèn)真回答，謝謝。會(huì)追加分?jǐn)?shù)的！

較佳答案 我是某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司 經(jīng)理。我來(lái)回答你的問(wèn)題。你所說(shuō)的經(jīng)濟(jì)適用房其實(shí)就是公房。我教你怎么來(lái)運(yùn)作。 頭先：你們要簽定一個(gè)購(gòu)賣合同，這是不能少的。 其次：盡量去更名，不能更名的話就等五年 在次：可以去公證處做“認(rèn)證”，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證是不能公證的，但是可以做“認(rèn)證”。只要把名字改了，就ok了。在我們這里以前很普遍，只是現(xiàn)在不行了， 因?yàn)楹颖笔〕隽恕奥?lián)機(jī)備案系統(tǒng)”，在我們廊坊市做試點(diǎn)。聯(lián)機(jī)備案系統(tǒng)簡(jiǎn)介：就是你單位有名字，房屋管理局也有對(duì)應(yīng)的房號(hào)和名字。如果你要更名就要把這兩處的名字全改才行，但是因?yàn)槭窃圏c(diǎn)房屋管理局是不給改的！單純要是把下面的改了，出產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候不給出。希望你那里沒(méi)有實(shí)行這個(gè)系統(tǒng)。哈哈?？丛谖艺f(shuō)了這么多，把分?jǐn)?shù)給我吧，謝謝：

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