本周(3月7日—3月11日)以來，海南商品房逐日交易量依然延續(xù)上周的特點：起伏較大，但日均簽約量較上周有了明顯的回落，約250套。而?？诘闹鹑蘸灱s量依然在低位徘徊，日均不足20套。上周六，三亞緊跟海口出臺了樓市限購令的地方細則，海南樓市的地方調(diào)控細則進一步得到細化。

    3月7日，海南商品房簽約量共296套，較前一日的82套環(huán)比上漲261%，其中?？诤灱s25套，成交均價為10887元/平方，雖然簽約量依然較低，但與海口限購細則剛出臺時相比，有了一定提升，三亞簽約88套領(lǐng)跑各統(tǒng)計市縣，成交均價為22749元/平方，瓊海簽約78套，文昌簽約66套，陵水簽約39套，幾個二三線城市的簽約量依然較大。

    3月8日，海南商品房簽約量共107套，環(huán)比下降了63.8%，全天僅有三個統(tǒng)計市縣有成交記錄，其中海口簽約14套，成交均價為8416元/平方，三亞簽約65套，成交均價為19059元/平方，瓊海簽約28套，成交均價為6204元/平方，其他市縣無數(shù)據(jù)。

    3月9日，海南商品房簽約量在三亞、瓊海等市縣的發(fā)力下，再次迎來一個小高峰，共簽約467套，環(huán)比上漲336%，然而，雖然樓市簽約量迎來小高峰，但海口卻創(chuàng)下了細則公布以來的較低簽約量：9套，成交均價為11472元平方，三亞貢獻，共簽約194套，成交均價為19525元/平方，瓊海簽約171套，五指山簽約23套，文昌簽約39套，陵水簽約31套。

    3月10日，海南商品房簽約量再次步入低谷，共簽約126套，其中?？诤灱s18套，成交均價為9005元/平方，三亞當日沒有統(tǒng)計數(shù)據(jù)，瓊海簽約11套，成交均價破萬元，17269元/平方，五指山簽約32套，文昌簽約27套，陵水簽約38套。

    3月11日，截至11:00分，海南商品房共簽約16套，其中海口簽約2套，陵水簽約2套，文昌簽約7套，瓊海簽約2套，五指山簽約3套，三亞暫無簽約數(shù)據(jù)。

    3月周即將結(jié)束，自2月23日出臺瓊版“國八條”以來，海南商品房市場冷清了不少，其中較為明顯的就是?？谑袌?，有媒體報道，由于?？谙拶徏殑t較為嚴厲，一些已經(jīng)交了訂金的購房者無法提供相關(guān)納稅證明等原因而退房，而有些開發(fā)商因為目前形勢難以判斷而推遲了開盤時間。

    有業(yè)內(nèi)人士表示，在?？?、三亞兩地限購開始執(zhí)行后，將會有一批想要購房的客戶向其余未受限制市縣分流，?？凇⑷齺唭傻爻山坏兔缘那闆r下，開發(fā)商為緩解海口、三亞兩地項目的資金壓力，將會轉(zhuǎn)向各市縣進行開發(fā)，這從近兩周的海南樓市成交數(shù)據(jù)中可見端倪，因此，海南未受限購影響的或?qū)⒂瓉硇碌拈_發(fā)熱潮，土地市場成交量將會提升。

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