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關(guān)注裝修套餐細節(jié) 進行理性消費
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 499 次
“兩萬八千八,精裝搬回家”、“兩萬六千九,精裝您家全都有”……隨著這些朗朗上口的廣告語被越來越多的消費者所熟悉,“裝修套餐”這種不同于傳統(tǒng)計價方式的裝修方案也受到越來越多人的關(guān)注。但是,在嘗試了這種簡單、看上去直接明了的裝修方案后,不少消費者發(fā)現(xiàn),原本希望又簡便又省錢的裝修初衷在“裝修套餐”面前仍然無法實現(xiàn),甚至還大大超出預(yù)算?!把b修套餐”到底是為了方便消費者,還是商家更狡猾的招牌?如果選擇“裝修套餐”,消費者該注意些什么?
現(xiàn)象“裝修套餐”八成超預(yù)算
王先生要為新購的一套114平方米的住宅裝修,經(jīng)過再三考慮,他決定選擇三優(yōu)實創(chuàng)的“288裝修套餐”,按其計價方式,裝修費用應(yīng)該為288×114=32832元。但在三優(yōu)公司,設(shè)計師給王先生的頭次報價為43204元,在王先生認為偏高后,又改為36836元。
“既然是按面積收費,面積一定,為什么價格卻有這么大出入?”王先生不理解,“明碼標(biāo)價”的裝修套餐,較終怎么還是會變?
采訪中,和王先生有同樣感受的消費者不在少數(shù)。吳燕表示,廣告語傳遞的信息就是花28800元能裝修一套住房,但實際上,很多人較后不得不以高于這個數(shù)字的費用完成裝修。
據(jù)推出“裝修套餐”的瑞博文裝飾公司市場部經(jīng)理朱慧玲介紹,在該公司去年的客戶里,選擇其26900元套餐而較后“超支”的占了八成。
原因忽略套餐廣告以外項目
多家裝修公司及業(yè)內(nèi)人士表示,選擇“裝修套餐”的消費者,之所以較后普遍“超支”,或因裝修過程中不斷出現(xiàn)問題而有“上當(dāng)受騙”的感覺,和其常常忽略這種裝修方案的特點有關(guān)。
1.關(guān)注主材,忽略輔料或工藝
在大部分套餐廣告中,裝修公司都列出了價格中包含的內(nèi)容,如墻漆、瓷磚、地板、木門、扣板、潔具、櫥柜、五金,有的還包括燈具、煙機灶具、開關(guān)插座等,看似已很齊全,但在裝修過程中,還會用到許多輔料,如墻面防裂材料、勾縫劑、水暖管件及電線、防水材料、窗套門套啞口的用料等,卻不包含在這一價格中,如果消費者需要做,就得加錢。
還有一些工藝費用也是不包括在內(nèi)的,如地面墻面找平、水電改造、重做防水等,但這些工藝在裝修時幾乎是必須的,不斷多出的“增項”自然提高了較后的裝修費用。
2.關(guān)注品牌,忽略型號或數(shù)量
大部分裝修套餐都會標(biāo)出所使用的裝修材料品牌,消費者往往被“科勒”、“立邦”、“蒙娜麗莎”等品牌吸引,而忽略了更重要的型號,因為有些套餐中所使用的品牌產(chǎn)品往往是即將被淘汰的型號或尾貨,如果消費者想更換,一般就需要增加費用。
同時,套餐所含的櫥柜、門等的數(shù)量也常會有限制,如每25平方米的房子含1樘門、每50平方米含一米櫥柜等,而這樣的數(shù)量,普通家庭顯然不夠用,如果要求增加,自然也得加錢。
對策了解細節(jié)理性消費
朱慧玲表示,“裝修套餐”的低價缺口是從按建筑面積計算和品牌選擇上來彌補的,所以消費者在選擇“裝修套餐”時一定要理性消費,事先要問好什么內(nèi)容包括在套餐內(nèi),什么不包括在內(nèi)。針對這種裝修方式的特點,朱慧玲稱,格局合理的新戶型更適合“裝修套餐”,而老式戶型或改動比較大的居室則不適宜選擇。
周慶忠工程師則提醒消費者,在選擇套餐之前了解清楚套餐的各個細節(jié),考慮全面了再簽合同,除了價格上的對比,還要著重看主材產(chǎn)品的質(zhì)量,如衛(wèi)浴、墻地磚、墻漆等,這是裝修費用支出的大頭;有些裝修材料是分檔次的,一等品和優(yōu)等品的價格往往差別很大。另外,一定要堅持自己的裝修預(yù)算,不要過于相信裝修公司的介紹,要量力而行。
名詞解釋———裝修套餐
就是裝修公司按面積或套收取裝修費用,消費者則可在裝修公司提供的墻磚、地磚、地板、櫥柜、潔具、門及門套、墻漆及基礎(chǔ)裝修等材料的品牌中選擇品種。
裝修套餐常見增項
1.墻體超過2.8米的,斜頂、尖頂?shù)犬愋筒糠?/P>
2.墻面找平
3.墻面貼布
4.瓷磚尺寸規(guī)格小于或等于200×200mm,大于600×600mm
5.勾縫劑
6.地磚采取拼花或定制鋪貼方法
7.個陽臺
8.門(每25平方米一樘門)
9.櫥柜里的水槽、拉籃及五金件
10.地面找平
11.過門石
12.腰線
13.個衛(wèi)生間
14.防水
15.開關(guān)面板
16.燈具安裝
17.墻體鏟除
(注:以上為多個“裝修套餐”的綜合結(jié)果,各裝修公司情況略有不同。)
不適合選擇套餐的戶型——別墅、老房重裝、格局改動大。
適合選擇套餐的戶型——基礎(chǔ)工程過硬,格局設(shè)置合理,主人圖省事。
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