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水改工程知識解答

  編輯:海南房產網   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 638 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

一, 怎樣做防水實驗

將廚房,衛(wèi)生間的地漏塞住,在室內加不低于2厘米深的水,經過24公里看是否漏水。

二,下面幾種情況是否要做防水。

1水電改造,開槽破壞原防水層的,要重做防水 。

2毛坯房已經做過防水,是否需要打掉重新做?

先做閉水試驗后,不漏可以不做

3衛(wèi)生間瓷磚敲掉后要不用做防水?

原來防水已經破壞要重新做防水。

4廚房要不要做防做防水

較好做,以防萬一,免得漏到別人家,造成麻煩。

三, 怎樣做防水

自找平層向墻面返高30厘米。淋浴間及有防水要求的墻壁,返高180厘米。 防水涂料 要涂滿,無遺漏,與基層結合牢固,無裂紋,無氣泡,無脫落現象。涂刷高度一致。厚度要達到產品規(guī)定要求。涂料中丙烯酸酯 防水涂料 比聚氨酯 防水涂料 好,它是一種新型涂料,無污染,抗老化,韌性好。

四,廚房、浴室,防水層施工完畢后,一定要做滲水試驗,并由公司和業(yè)主認定試驗結果合格后才能做面層。如果沒有做閉水試驗或試驗未合格,就做了面層,將來漏水時,只有把面層全部除掉,重新做起。所以隱蔽工程無論是在進行中或完工后,客戶都要進行測量和驗收,明確責任,避免留下隱患。

五,在對水管的施工改造中,一定要防止下水道堵塞,要在施工前,對下水口、地漏做好封閉保護,防止水泥、砂石等雜物進入。水泥、砂漿一旦堵塞通道,極其難清,會帶來極大麻煩。

六,水改工程 要注意管路的走向。 房屋內的承重墻是不允許開槽的,而帶有保溫層的墻體在開槽之后,很容易在表面造成開裂,而在地面開槽,更要小心不能破壞樓板,給樓下的住戶造成麻煩。

七,給排水工程 什么樣的管材質量較優(yōu)?專家介紹說,目前國際上使用較多的是銅管。銅管無論在抗高低溫、強度、環(huán)保和衛(wèi)生方面都有明顯優(yōu)勢。銅管在發(fā)達國家或地區(qū)的給排水系統中都占壟斷地位。比如香港,銅管占市場的70%左右,住宅建筑中的生活用水系統被要求一定要用銅管。英國等老牌發(fā)達國家的銅管普及率更高。但是在國內,銅管的使用率一直不高。北京市場上,樂觀估計約有10%的使用率,主要集中在高端用戶如五酒店和高端住宅群落。不過銅管造價高。

由于鍍鋅管易生銹、積垢、不保溫,而且會發(fā)生凍裂,將被逐步淘汰。目前使用較多的是塑鋁復合管、塑鋼管、PPR管。這些管子有良好的塑性、韌性,而且保溫不開裂、不積垢,采用專用銅接頭或熱塑接頭,質量保證、能耗少。不過目前PPR管,市場偽劣產品很多,市場很不規(guī)范,千萬不能貪便宜。

八, 煤氣管線 煤氣管線的移動和 熱水器 安裝必須由煤氣公司進行,確保不漏氣。 不宜太隱蔽,以防煤氣泄漏

九 ,檢查排水是否流暢。

主要是衛(wèi)生間、廚房是排水的地方,所以地面找平應有一定坡度(2%),確保水在地面匯集成自然水流并較終流向地漏。但應該注意 不要單純?yōu)榱怂黜槙扯^于強調坡度,因為坡度過斜,會影響美觀與防滑。

十,要做好打壓實驗

要用打壓機打到6到8個大氣壓《0,6到0,8Pa》,30分針,無滲漏現象。不能以自來水代替《一般施工隊因無此客飯設備,往往用此辦法唬弄客戶?!?

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