隱蔽工程看不見(jiàn)摸不著，工程進(jìn)度伸縮性大，施工過(guò)程難監(jiān)督，一些不負(fù)責(zé)任的施工隊(duì)往往把隱蔽工程變成了“隱患工程”——

　　家庭裝修中較讓人擔(dān)心的是什么？相信有過(guò)家裝經(jīng)驗(yàn)的人都會(huì)說(shuō)是那些看不到的地方，也就是業(yè)內(nèi)專家所說(shuō)的隱蔽工程。據(jù)北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)家裝委員會(huì)統(tǒng)計(jì)，近年來(lái)，在接到的有關(guān)裝修質(zhì)量的投訴中，由隱蔽工程引起的投訴占了很大比例。一些不負(fù)責(zé)任的施工隊(duì)往往把隱蔽工程變成了“隱患工程”，給消費(fèi)者造成了重大損失。

　　據(jù)居然之家家裝部田竣經(jīng)理介紹，隱蔽工程主要是指水、暖、電等這些完成后在外邊看不到的家裝工程。目前隱蔽工程的質(zhì)量問(wèn)題主要集中在給排水工程、電氣管線工程、地板基層、護(hù)墻板基層、門(mén)窗套基層和吊頂基層這六個(gè)方面。根據(jù)裝修工序，這些隱蔽工程都會(huì)被后一道工序所覆蓋，所以很難檢查其是否規(guī)范。也就是說(shuō)，裝修結(jié)束后如果隱蔽工程出現(xiàn)任何問(wèn)題，想維修它就必須破壞 其它 工程。裝修的表面問(wèn)題容易發(fā)現(xiàn)，而且修補(bǔ)起來(lái)相對(duì)容易，而隱蔽工程一旦出了問(wèn)題，給消費(fèi)者帶來(lái)的將是巨大的麻煩。

　　據(jù)百萬(wàn)家園監(jiān)理公司總裁許國(guó)忠介紹，隱蔽工程中的問(wèn)題相當(dāng)多，主要是裝修隊(duì)施工不規(guī)范，把一些看似不起眼兒、實(shí)際上非常重要的步驟省略引起的。由于很多消費(fèi)者沒(méi)有時(shí)間盯現(xiàn)場(chǎng)，或是雖然在現(xiàn)場(chǎng)但卻不懂行，無(wú)法發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。隱蔽工程中的問(wèn)題多出在所用材料及施工工藝兩方面：

　　所用材料質(zhì)量低劣：少數(shù)裝飾公司或施工隊(duì)為牟取暴利，不惜以假充真，以次充好，讓一些偽劣材料進(jìn)入家裝工程中，這是造成有些家裝工程質(zhì)量不過(guò)關(guān)的較直接原因。另外，還有的消費(fèi)者對(duì)建材缺乏了解，又常常圖便宜，自己把假冒產(chǎn)品購(gòu)回家，影響到家裝質(zhì)量。比如，給水管道就是很重要的一項(xiàng)隱蔽工程，選擇什么樣的水管，決定了住宅中使用水的質(zhì)量、衛(wèi)生和健康。在裝修中，很多“馬路游擊隊(duì)”和一些不負(fù)責(zé)任的家裝公司還在向消費(fèi)者推薦使用“鍍鋅管”或不合格的PVC管等，其實(shí)國(guó)家早已明令禁止使用冷鍍鋅管作為給水管。

　　施工工藝違反規(guī)定：管道滲漏造成樓下居民頂棚損壞是隱蔽工程比較突出的現(xiàn)象。由于管道安裝后不易檢查，所有管道施工完畢后，施工人員如果沒(méi)有按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)過(guò)注水、加壓，檢查有無(wú)跑、冒、滴、漏等程序就直接交工，而業(yè)主在收房時(shí)也很難查驗(yàn)，一旦出了問(wèn)題，業(yè)主還得重新改造管道，勞民傷財(cái)。另外，一些業(yè)主或家裝公司無(wú)視主管部門(mén)的規(guī)定，擅自拆改管線，有些為了美觀，甚至要從墻上或地下走水管。還有的施工人員為了圖省事，暗埋線路時(shí)直接將電線埋入抹灰層，而沒(méi)在電線外套PVC管，有些雖然套了管，但中間的電線有扭曲、接頭等錯(cuò)誤現(xiàn)象；或者是在有彎度的地方直接把PVC管折彎，而沒(méi)使用配套彎管工具或配套彎頭，這樣肯定會(huì)折到電線，很容易造成斷路，甚至引起火災(zāi)。

　　由于建筑結(jié)構(gòu)、施工內(nèi)容差距較大，一些消費(fèi)者對(duì)隱蔽工程認(rèn)知不足，合同中也沒(méi)做特殊約定，經(jīng)常在此“栽跟頭”。隱蔽工程在裝修預(yù)算中是較重要的一項(xiàng)施工內(nèi)容。如果裝修公司在這一項(xiàng)的報(bào)價(jià)過(guò)低，很有可能是“陷阱”，會(huì)在施工中“偷工減料”。事實(shí)上，每一家裝飾公司的報(bào)價(jià)中，水電項(xiàng)目都做預(yù)收后列明單項(xiàng)改造收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，較后結(jié)算以實(shí)際發(fā)生數(shù)為準(zhǔn)。通常，消費(fèi)者通過(guò)“貨比三家”，對(duì)木、油、瓦工等項(xiàng)目報(bào)價(jià)還比較了解，但在市場(chǎng)上很難對(duì)隱蔽工程做出準(zhǔn)確預(yù)算，即使是家裝市場(chǎng)里的參考價(jià)格也非?；\統(tǒng)。據(jù)專家估算，隱蔽工程在通常的家庭裝修中可以占到3000元到6000元不等，甚至更多。對(duì)于并不了解裝修行業(yè)的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，較簡(jiǎn)單直接的方法就是，委托一些有資質(zhì)的監(jiān)理公司對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，以確保家裝工程的安全。

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