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裝修超后一關——驗收
編輯:海南房產網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 627 次
業(yè)主對工程進行驗收,標準是裝飾合同、業(yè)主簽字的施工圖及裝飾工程質量檢驗的相關標準。在天津市,一些家裝市場或專業(yè)的家裝公司會為消費者提供較為詳盡的驗收標準。您也可以根據(jù)工程的實際情況,進行一下簡單的驗收。
地面:木地板表面應平整光滑、圖紋清晰、無刨痕毛刺,拼縫勻直,油膜面層顏色均勻,腳踩無咯吱聲; 地磚 的鋪設應保證紋理清晰,鋪實平整,十字線水平和垂直,用小錘輕擊,無空洞聲。
墻面:涂料表面光滑、潔凈,顏色均勻,無明顯抹紋,線角和灰線平直方正;面磚表面平整、潔凈,色澤協(xié)調一致,非整磚部位安排適宜。墻紙色澤一致,無斑污,正視無膠痕,圖案端正,拼縫處圖案花紋吻合,陰角處搭接順光,陽角無接縫,邊緣整齊無毛邊。
門窗:關閉嚴密,間隙基本均勻, 開關 靈活。填嵌飽滿密實,表面平整、光滑,無裂縫、填塞材料及方法符合設計要求。五金零件安裝齊全牢固,美觀。
廚衛(wèi):除潔具安裝牢固外,給排水系統(tǒng)是很重要的。水管安置以較近距離,較少接口為標準,管身平直整齊,接口要用防水膠帶。閥門安裝應端正, 開關 靈活。經(jīng)通水試壓,所有管道、閥門、接頭應無滲水,漏水現(xiàn)象,排水暢通。
涂料:表面顏色均勻、光亮、平滑適度,無淚滴、過厚、透底、起泡、泛白等現(xiàn)象。邊界平直,不油出界。乳膠漆在1米距離處,應看不見掃痕。
家具: 線條 流暢、封口線、角線與面板接口密實、光滑,門柜抽屜推拉順暢、拉手對稱美觀。
另外,家裝過程中的隱蔽工程相當重要,往往隱患就出現(xiàn)在這里。
防水工程:驗收人員在準備驗收的房間門口做起15厘米高的擋水墻,在房間里放進10厘米深的水,同時要做好水面的高度標記,24公里以后驗收人員來觀察水面高度是否發(fā)生了變化,同時還要檢查樓下相同位置房間的天花板是否出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。
配電工程:先檢查所用各種材料是否符合設計要求,線管是否固定,線管聯(lián)結是否牢固,電線是否有接頭,接頭是否牢固;電視電纜是否存在接頭,如有接頭必須更換,或在接頭處使用分置器;電話線是否存在接頭,如有接頭必須更換;暗盒是否安裝方正,是否在要求的高度;施工隊是否在敷設線管的部位做出標記。
較后,家裝公司會交給業(yè)主工程驗收單、工程結算單以及工程保修單。如果經(jīng)過驗收,確實存在直接影響業(yè)主入住生活質量以及保修過程不能加以彌補的工程質量問題,如下水排水不暢,墻面瓷磚有明顯空鼓,家具五金件安裝不牢固等等,業(yè)主應該督促裝飾公司進行必要的維修,然后再做有針對性的檢查驗收。這些問題解決以后,業(yè)主方可在工程驗收單上簽字。而一些工程項目在驗收時存在的質量問題是因為氣候季節(jié)影響所致,應該在今后的保修過程中通過保修來解決。另外,保修單應在填寫清楚保修起止時間,并加蓋裝飾公司的公章后妥善保管,因為它的作用比工程款的發(fā)票還有用。
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