浙江杭州一對(duì)相戀已久的80后情侶，彼此見過對(duì)方的家長后，結(jié)婚提上了議事日程，而近期內(nèi)選定一套婚房，顯得尤為迫切。

　　這段時(shí)間，他們頻繁出入售樓處、房產(chǎn)中介等，就是為了物色中意的房子，以便在杭州“擁有一個(gè)家”。

　　4年前，蔣新偉和盧俏大學(xué)本科畢業(yè)后，從浙江中部的東陽市來到省會(huì)杭州。現(xiàn)在他們都在杭州城西工作，兩人年收入加起來約10萬元。

　　“較遲明年初就要搞定房子”，蔣新偉說，理想中的婚房，離他們的工作地不遠(yuǎn)“房子不能太小，因?yàn)槲覀兌际峭獾厝?，父母來杭州也好有個(gè)落腳地”，盧俏說。

　　目前，蔣新偉“蝸居”在杭州城西，租房面積約18平方米，月租金超過1000元；盧俏則住在單位宿舍里。

　　蔣新偉說，2008年杭州房地產(chǎn)曾有過“低谷”，那時(shí)城西有座樓盤，每平方米不到8000元；前幾天又去看了一下，報(bào)價(jià)2.8萬元，是當(dāng)時(shí)的3倍多。

　　“購房心理底線被市場價(jià)格拉得越來越高，房價(jià)已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了我們能承受的范圍。”盧俏說。

　　5月13日，為期四天的杭州第十屆較佳人居環(huán)境展覽會(huì)開幕，一年一度的“人居展”，是杭州樓市的風(fēng)向標(biāo)。在新一輪樓市調(diào)控的大背景下，本屆“人居展”格外受關(guān)注，共推出80多個(gè)樓盤，可售房源11000多套。

　　“但適合我們的樓盤并不多”，蔣新偉說“人居展”上他們關(guān)注杭州城西的兩個(gè)新盤和一處二手房，面積在70-100平方米不等，單價(jià)都超過2萬元，其中一個(gè)新盤是精 ，逼近3萬元/平方米。

　　掐指一算，這三套房總價(jià)都在200萬元左右。蔣新偉說“頭付只能靠家里出，這樣會(huì)加重父母的負(fù)擔(dān)，也實(shí)在不愿‘啃老’。但我們沒有多少積蓄，又是頭次購房，完全的剛性需求?！?

　　即便這樣，“家里解決30%的頭付后，每月還要背8000多元房貸，而我們兩人月收入也就1萬左右，根本承擔(dān)不起?！?

　　“地段好點(diǎn)的，房子就?。粦粜痛簏c(diǎn)的，地段就偏。我們這幾天是一路向西，三套房子一個(gè)比一個(gè)遠(yuǎn)?！?

　　“也想到回東陽工作，那樣生活成本會(huì)低很多”，盧俏說，但他們已在杭州4年了，留下來發(fā)展平臺(tái)相對(duì)更大。

　　盧俏說，不是非得有房才能成家，但房子是成家后遲早都要解決的問題。她表示：“收入的增加是趕不上房價(jià)上漲的”。

　　4月17日，國務(wù)院發(fā)出《關(guān)于遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》，打出樓市調(diào)控組合拳。浙江省近日也出臺(tái)相關(guān)實(shí)施細(xì)則，限制投資、投機(jī)性購房，其中明確規(guī)定住房公積金貸款優(yōu)先保障家庭頭次購購普通自住房。

　　對(duì)于蔣新偉和盧俏而言，房價(jià)能否降下來？何時(shí)會(huì)降？能降多少？這對(duì)情侶覺得目前仍需觀望。

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