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別墅“水流成河” 房東向承租人索賠20萬

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 507 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　房主徐女士將一套300平方米的別墅出租，未料承租人楊女士承租后，未關(guān)窗就再也不知去向，導(dǎo)致冬天別墅內(nèi)水管被凍裂，水流肆溢，別墅“受傷”不淺。為此徐女士將承租人楊女士訴至法院，索賠損失共計(jì)20萬元。記者上午獲悉，海淀法院已正式受理此案。

　　徐女士向法院起訴稱，2009年4月，她將自己的精裝修并且配齊全部家電的別墅出租給了楊女士。簽訂合同時(shí)，楊女士表明自己與父母、子女共同居住，并且會(huì)善待這套房屋。徐女士放心地簽訂了為期1年的合同，之后便離京工作。

　　今年1月的，徐女士突然接到物業(yè)電話，被告知物業(yè)例行巡視時(shí)，發(fā)現(xiàn)其別墅內(nèi)有流水聲音，敲門多次無人應(yīng)答。徐女士立即趕往現(xiàn)場，因考慮在承租期內(nèi)私自開房門不妥，因此徐女士叫來了警察。在警察的監(jiān)督下，徐女士將門打開，發(fā)現(xiàn)別墅內(nèi)因多扇窗戶未關(guān)，導(dǎo)致衛(wèi)生間和廚房水管凍裂。水流致使一層、二層、地下室的地板、空調(diào)、家具、工藝品均毀壞嚴(yán)重。

　　之后，徐女士多次聯(lián)系楊女士未果。徐女士因此將楊女士訴至法院，要求解除房屋租賃合同，向楊女士索賠裝修及家具損失等共計(jì)20萬元。據(jù)悉，法院受理該案后，曾試圖聯(lián)系楊女士，但至今沒有聯(lián)系上。(記者張蕾通訊員曾競)

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