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曼哈頓房地產(chǎn)市場初露疲態(tài)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 497 次
紐約的住宅房地產(chǎn)集團(tuán)日前表示,作為傳統(tǒng)上較熱的房地產(chǎn)季節(jié),季度公司的銷售額大幅下挫38%,創(chuàng)下5年來的新低。而曼哈頓地區(qū)待售的公寓多達(dá)6869套,比去年同期增加了31%。這些數(shù)據(jù)讓市場不寒而栗,因?yàn)閭鹘y(tǒng)上春季銷售都會占到全年業(yè)績很大的比例,并且會推動價格大幅上漲。但事實(shí)上房價甚至出現(xiàn)了倒退,比如在曼哈頓上西區(qū),一套三居室的公寓去年10月掛牌價為240萬美元,但眼下僅為159萬,縮水超過三分之一。而造成這些情況的罪魁禍頭無疑是金融市場的恐慌。金融業(yè)在過去的一年已經(jīng)產(chǎn)生了超過400億美元的損失,裁員好幾萬人也迫使這些人中的大多數(shù)離開了房產(chǎn)市場。僥幸留下來的雇員日子似乎也并不好過,據(jù)紐約州估計,由于次貸危機(jī)迫使并購等交易逐漸停止,大多數(shù)大型投行目前幾乎舉步維艱,預(yù)計今年的獎金將減少21%。
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