繁重的工作壓力，居高不下的物價(jià)水平，工資追不過(guò)CPI……80后被動(dòng)的進(jìn)入生存話語(yǔ)。想結(jié)婚要購(gòu)房，可惜存款沒(méi)多少。購(gòu)房？還要做好四大規(guī)劃。美好生活不可能一步到位，80后的你加油吧！

　　理性和有規(guī)劃的消費(fèi)，是購(gòu)房的前提。 據(jù)專家介紹，年輕人購(gòu)房是為了結(jié)婚，沒(méi)必要一步到位，一購(gòu)就要購(gòu)三室兩廳。 專家建議，較好根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來(lái)確定適合自己的樓盤(pán)，其實(shí)能滿足基本的居住需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān)。

　　規(guī)劃二積累頭付

　　購(gòu)房頭付款的積累，是購(gòu)房的關(guān)鍵和前提。 專家建議，年輕人要合理分配個(gè)人收入和理財(cái)，每月固定的留出一部分資金出來(lái)，制定出一個(gè)定期定額的儲(chǔ)蓄投資計(jì)劃，點(diǎn)點(diǎn)滴滴的積累就是一筆不小的財(cái)富。

　　規(guī)劃三目標(biāo)范圍

　　多數(shù)年輕人購(gòu)房選擇面積小、頭付少、總價(jià)低的樓盤(pán)。 專家建議，年輕人目標(biāo)是婚房，為了工作生活方便，可購(gòu)購(gòu)市的二手老房子，或是郊區(qū)交通便利的次新房。市二手房的優(yōu)勢(shì)是交通便利、配套方面成熟、價(jià)格相對(duì)優(yōu)惠。另外，郊區(qū)次新房的優(yōu)勢(shì)是戶型更合理、居住舒適性較高、未來(lái)率相對(duì)較高。此外，由于年輕人的工作流動(dòng)性還比較大，所以考慮一個(gè)交通方便的地方購(gòu)房比較合適。

　　規(guī)劃四 時(shí)間價(jià)值

　　購(gòu)房成本中，出行時(shí)間的成本是因素。 據(jù)調(diào)查，多數(shù)年輕人購(gòu)房沒(méi)有時(shí)間成本規(guī)劃，造成出行成本過(guò)高。專家建議，購(gòu)房前必須考慮出行的時(shí)間成本。因?yàn)槲覀儾浑y發(fā)現(xiàn)，穿越城市的時(shí)間成本和交通成本正變得越來(lái)越昂貴。

　　專家提醒購(gòu)房要把握5公里生活圈，是衡量購(gòu)房效益和購(gòu)房質(zhì)量的一個(gè)有效參數(shù)，支出的時(shí)間成本越小，表明所購(gòu)房屋的性價(jià)比越高。

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