三月,是春意濃濃的日子，三月,是屬于女人的日子。自1911年“3.8”婦女節(jié)成立至今天，婦女們風(fēng)風(fēng)雨雨的經(jīng)歷了近一個(gè)世紀(jì)，如今，新一代的婦女們已經(jīng)能夠獨(dú)擋“半邊天”，擺脫了軟弱的傳統(tǒng)封建形象，變得更加時(shí)尚、敏銳、前衛(wèi)，用她們自己的方式舞動(dòng)著“青春”與“花樣年華”。

　　在3月8日“國(guó)際婦女節(jié)”到來之際，“我愛我家”對(duì)于女性朋友們購房時(shí)應(yīng)該注意的事項(xiàng)，總結(jié)了以下“3.8”法則。

　　【三看法則】

　　一看，交通環(huán)境。

　　現(xiàn)在社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)性較強(qiáng)，女性要與男性面臨著同樣大的工作、家庭、事業(yè)等壓力。從女性的生理特點(diǎn)、身體狀況來說，并不及男性那樣強(qiáng)壯、健碩。而北京的地域特點(diǎn)又是內(nèi)環(huán)與外環(huán)間的距離較大，因此造成了許多職業(yè)女性上班與居住地點(diǎn)相隔較遠(yuǎn)的現(xiàn)實(shí)情況，來回往返要花費(fèi)很多時(shí)間，即消耗體力又浪費(fèi)精神。同時(shí)，對(duì)于女性的心理與生理也會(huì)產(chǎn)生微妙變化。所以，“我愛我家”建議，女性購房者們?cè)谫彿繒r(shí)不論是選擇一手房還是購購二手房，必須要看其地段、交通環(huán)境如何，較好將居住地點(diǎn)安插在離辦公區(qū)域直徑三公里范圍內(nèi)?；蛘?，選在城鐵、**沿線以及交通環(huán)線周邊區(qū)域內(nèi)，較為理想

　　二看，商業(yè)設(shè)施。

　　“女人天生愛漂亮”，這話一點(diǎn)兒都不假。對(duì)于女人而言，廚柜里總是少一件衣服。而美容、美體等SPA更是她們必須“享受”的專利。因此，對(duì)于現(xiàn)代女性購房，周邊的商業(yè)氛圍、配套設(shè)施不健全，那可是完全不行的。針對(duì)女人的這一“天性”，女性購房者購房街時(shí)應(yīng)將眼光投放在那些商場(chǎng)云集，購物便利；美容、美體、健身缺一不可的熱鬧、繁華區(qū)域，這樣也可滿足女性朋友們的小小虛榮心。

　　三看、房型戶型。

　　女性情感豐富，經(jīng)常容易被很小的一件事情就感動(dòng)的一塌糊涂。女性又是較善變的“動(dòng)物”，情緒起伏波動(dòng)較大，時(shí)有晴、時(shí)有陰，讓人捉摸不定。在女人的一生當(dāng)中，、工作、結(jié)婚、生育、青春期、更年期等都會(huì)使女性朋友們的情緒“千變?nèi)f化”。基于此，“我愛我家”專家貼心提醒廣大女性購房者們，購房時(shí)，看房型、戶型是否合理十分重要。景觀好、朝向好、采光好；通風(fēng)好、夠明亮、室內(nèi)寬敞等外在的居住條件，都會(huì)很好的調(diào)解女性們的心理素質(zhì)與生理變化，使她們心情舒暢、工作起來更加有干勁。

　　【八大注意】

　　1、讓自己變成專家。女性較好在購房前積累一定的購房常識(shí)，如購房的流程、法律法規(guī)等、貸款如何辦理按揭等，以免措手不及。

　　2、不要貪小便宜。在價(jià)格方面，女性不要由于“優(yōu)惠價(jià)格”而一時(shí)沖動(dòng)購房，應(yīng)多方面考慮，也不能只重細(xì)節(jié)忽視全面，主次不分，結(jié)果購中的房子根本不是自己想購的。[推薦：觀察：2007年北京二手房較值得投資的3大區(qū)域]3、細(xì)節(jié)要看清楚。女性購房往往顧前不顧后，因此容易出問題。購房時(shí)，應(yīng)注意將房屋細(xì)節(jié)檢查仔細(xì)。如戶型是否實(shí)用，管線走向是否安全、合理，天花板有無漏水的痕跡，屋內(nèi)水、電、煤等設(shè)施是否完好，查看房屋的供電容量，以防冬夏空調(diào)開不了的尷尬等。

　　4、物業(yè)管理不能忽略。女性購房要格外仔細(xì)，物業(yè)管理是不容忽視的重要環(huán)節(jié)。購房者應(yīng)事先詢問小區(qū)的保安水平、物業(yè)管理費(fèi)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何；審查所購購的房屋有沒有虧欠物業(yè)管理、水、電、氣等費(fèi)用問題。

　　5、要了解房屋所有權(quán)是否真實(shí)、完整、可靠性。多數(shù)女性在購房二手房時(shí)往往忽視的問題是房屋所有權(quán)的真實(shí)、完整與可選性。因此，購房時(shí)應(yīng)查清該房產(chǎn)是否與他人擁有“共有權(quán)”關(guān)系，房屋有無其他債權(quán)、債務(wù)糾紛。

　　6、違約責(zé)任協(xié)商明確。為了防止女性購房的“感性”精神泛濫，在與賣方簽署合同時(shí)較好清楚標(biāo)明各方的責(zé)任義務(wù)，這樣可大大有利于避免糾紛的發(fā)生。如悔約責(zé)任、違約金款項(xiàng)、逾期付款責(zé)任、滯納金款項(xiàng)及其他違約情況等。[推薦：熱點(diǎn):不滿5年不許交易房齡成經(jīng)適房成交量分水嶺]7、鄰里情況需了解。好鄰居會(huì)讓你生活愉快，特別是對(duì)容易敏感的女性而言更是十分必要的?？梢酝ㄟ^以下方式進(jìn)行判斷，如在不同的時(shí)間在社區(qū)內(nèi)看人來人往，通過衣著和生活規(guī)律判斷人的社會(huì)層次；拜訪上、下、左、右的鄰居，了解他們?cè)诖司幼∈欠耥樞?；與居委會(huì)或者傳達(dá)室的值班人員聊天，了解情況等。

　　8、貨比三家不后悔。女人購房一定要拿出購衣服的勁頭來，勇于貨比三家。特別是購二手房時(shí)，更應(yīng)該看清各房產(chǎn)中介的“真與假”。所選的房屋中介公司必須是信譽(yù)好的大型品牌中介機(jī)構(gòu)，像“我愛我家”這樣口碑、資質(zhì)較好的中介機(jī)構(gòu)能夠?yàn)橘徺u雙方提供超值服務(wù)。

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