消息 拍賣地塊競購保證金為2億元，12月份，合肥市濱湖區(qū)將出讓334.91畝地，分別是拍賣的BHC-05、BHC-06地塊，和掛牌的BHJ-05-1等3宗地塊。

　　BHC-05面積為160.77畝，是9月19日合肥預(yù)告的千畝地塊中的一宗，位于濱湖新區(qū)方興大道與西藏路交口西南角，規(guī)劃為70年居住用地，容積率≤3.5，建筑密度≤22%，綠地率≥40%，參考單價為450萬元/畝，競購保證金為2億元。

　　BHC-06面積為127.96畝，為新上市地塊，前期并未出現(xiàn)在預(yù)告中，地塊位于濱湖新區(qū)煙墩路與西藏路交口西南角，規(guī)劃為70年居住用地，容積率≤3.5，建筑密度≤22%，綠地率≥40%，參考單價為450萬元/畝，競購保證金為2億元。

　　以上兩宗地塊，除了面積不一樣，其它各項參考數(shù)據(jù)均相同，參考的樓面地價已經(jīng)達到了1928.56元/㎡。

　　掛牌地塊BHJ-05-1，計價面積：46.18畝、發(fā)證面積：35.74畝，規(guī)劃為40年商業(yè)用地，容積率2.5≤R＞≤5.0，建筑密度≤32%，綠化率≥30%，參考單價60萬元/畝(不含契稅、印花稅)，競購保證金為1000萬元。

　　合肥市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

　　合國土資公告[2010]38號

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)，經(jīng)合肥市土地管理委員會批準(zhǔn)，合肥市國土資源局決定在合肥招標(biāo)投標(biāo)采取拍賣、掛牌方式出讓下列國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、出讓地塊的基本情況

　　詳見《出讓宗地具體情況一覽表》。

　　二、競購人資格

　　中華人民共和國境內(nèi)外的公司法人均可申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)競購活動（法律另有規(guī)定的除外）。

　　三、競購登記

　　1、競購人須于2010年11月22日至2010年12月20日到合肥市土地交易市場領(lǐng)取掛牌出讓文件，辦理競購登記手續(xù)，逾期不再受理。競購人申請辦理競購登記前須繳納競購保證金，競購保證金繳納的截止時間為2010年12月20日上午11：30。

　　2、競購人須于2010年11月22日至2010年12月12日到合肥市土地交易市場領(lǐng)取拍賣出讓文件，辦理競購登記手續(xù)，逾期不再受理。競購人申請辦理競購登記前須繳納競購保證金，競購保證金繳納的截止時間為2010年12月12日上午11：30。

　　3、競購保證金繳納時間均以實際到帳為準(zhǔn)。

　　四、拍賣、掛牌時間和地點

　　1、拍賣日期為2010年12月14日上午9：00

　　2、掛牌日期為2010年12月13日至2010年12月22日上午9：00-11：00、下午3：00-5：00。

　　3、拍賣、掛牌地點為合肥市土地交易市場。

　　五、 其他

　　1、出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)以合肥市規(guī)劃局出具的正式文件為準(zhǔn),出讓地塊具體情況詳見拍賣、掛牌文件。以上參考地價不含契稅、印花稅。

　　2、上述宗地的競購人在參與競購時，必須有1次（含1次）以上的報價，否則競購保證金不予退還。

　　3、競得人憑《成交確認(rèn)書》、拍賣、掛牌文件辦理項目立項、企業(yè)登記等有關(guān)手續(xù)后，與合肥市國土資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按規(guī)定時間繳納土地出讓金、契稅等費用，再申請辦理建設(shè)用地批復(fù)和土地登記手續(xù)。

　　4、本次拍賣、掛牌出讓宗地自本公告發(fā)布之日起15日內(nèi)無異議，合肥市國土資源局將在辦理土地供應(yīng)手續(xù)后，直接進行土地登記，并由合肥市人民政府頒發(fā)國有建設(shè)用地使用權(quán)證。

　　5、本次拍賣方式供應(yīng)的宗地，如競購人數(shù)達不到3家，經(jīng)市土地管理委員會批準(zhǔn)采取“取消供應(yīng)”，或采取“掛牌”或“競價”方式供應(yīng)。

　　6、（1）BHC-05號地塊競得人須自簽訂土地出讓合同之日起4個月內(nèi)實質(zhì)性開工建設(shè)。并在開工建設(shè)后3年內(nèi)竣工。若未按期開工或竣工，按照出讓合同約定追究違約責(zé)任。（2）BHC-06號地塊競得人須自簽訂土地出讓合同之日起4個月內(nèi)實質(zhì)性開工建設(shè)。并在開工建設(shè)后3年內(nèi)竣工。若未按期開工或竣工，按照出讓合同約定追究違約責(zé)任。（3）BHC-05-1號地塊競得人須在土地出讓合同簽訂后4個月內(nèi)開工建設(shè),并在開工建設(shè)后1年內(nèi)竣工。若未按期開工或竣工，按土地出讓合同約定追究違約責(zé)任。

　　7、競得人競得土地后，應(yīng)當(dāng)按土地出讓合同約定，在項目開工、竣工時，提前向國土資源管理部門書面申報，對不執(zhí)行申報制度的，要向社會公示，并限制至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動。

　　8、競得人承諾在競得后不得以股權(quán)轉(zhuǎn)讓或其他任何形式轉(zhuǎn)讓土地，否則，出讓人有權(quán)解除合同收回土地

　　9、競得人須在約定的開工日期前完成規(guī)劃方案審批，否則，由競得人承擔(dān)違約責(zé)任，每延遲一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓價款總額1‰的違約金。

　　10、競購人須在提交報名申請時，還應(yīng)提交競購（投標(biāo)）保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。

　　合肥市土地交易市場地址：阜陽路17號合肥招標(biāo)投標(biāo)（原市委老辦公樓四樓），詳情請登錄合肥市土地市場網(wǎng)www.hftd.gov.cn

　　聯(lián)系電話：0551-2692080、2692076、3859720

　　聯(lián) 系 人：宋衛(wèi)東、王馬晉、王利

　　合肥市國土資源局

　　合肥招標(biāo)投標(biāo)

　　二〇一〇年十一月二十二日

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