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裝修細交底 避免起糾紛
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 530 次
交底是正規(guī)裝修過程中的一個重要步驟,交底徹底就可避免后期很多糾紛的出現(xiàn)。因此交底時,業(yè)主要確認施工項目,有特殊設計和項目應向設計師和工長、監(jiān)理多發(fā)問,以便及時發(fā)現(xiàn)不合理的問題,避免后期出現(xiàn)增減項等。
交底材料必須齊全
交底是簽訂家裝合同之后開始施工之前的一個步驟。據(jù)山東貴恒裝飾公司設計師介紹,交底時必須有的圖紙包括原始結構圖、結構拆改圖、平面家具布置圖、地面布局圖、天花板布局圖、強弱電電路圖、水位圖,而大樣圖、立面圖以及相對應的節(jié)點圖也應該有。
走馬觀花易留隱患
很多設計師交底是走馬觀花,為交底而交底,講解不細。在現(xiàn)場交底之前,設計師應該與工長進行內(nèi)部交底。但很多設計師省略了這一環(huán)節(jié),即使是現(xiàn)場交底也比較馬虎。而業(yè)主往往以為設計師與工長都交代清楚了。到施工后期,因設計不合理而需要增減項目,圖紙有可能達不到預期設計效果,很容易造成裝修超支或者工期延長等問題,而這些就是糾紛的緣起。
不懂就問要求確認
盡管很多業(yè)主看不懂施工圖紙,聽不懂專業(yè)術語,但為避免后期糾紛,在現(xiàn)場交底時,一定要記得不懂就問。貴恒設計師表示,較有效的做法是,“業(yè)主拿著預算書一個個房間的看?!本唧w看每個房間的施工項目,“有不明白的地方就問?!本退阍O計師想隱瞞,由于涉及施工,工長負責具體施工過程,會很在意設計能否實現(xiàn)和如何實現(xiàn),工長還會就不合理的設計提出疑問。
“對于現(xiàn)場的一些口頭承諾,業(yè)主也較好要求文字確認?!辟F恒設計師介紹,對于一些臨時添加的項目,如現(xiàn)場制作木柜,由于沒有記入交底單或者后期填項目增減單,不僅木柜質量無法保證,業(yè)主也沒法享受公司的保修服務。因此,倘有增減項和設計變更的說明,或者設計師的一些承諾,業(yè)主都應堅持寫在現(xiàn)場交底單的意見欄里,避免后期出現(xiàn)糾紛。
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