如今，越來(lái)越多的消費(fèi)者把目光瞄準(zhǔn)大戶(hù)型房子。上周末，記者在東部某樓盤(pán)的售樓大廳看到，不少購(gòu)房者都對(duì)該樓盤(pán)120平方米以上的大戶(hù)型表示出很大興趣。雖然這些房子的總價(jià)不低，但銷(xiāo)售或前期預(yù)約情況卻是出乎意料的好。為什么現(xiàn)在青睞大戶(hù)型的購(gòu)房者日漸增多？選購(gòu)時(shí)又該注意哪些問(wèn)題？記者對(duì)此進(jìn)行了采訪。

　　大戶(hù)型市場(chǎng)較熱

　　今年42歲的石先生，自己經(jīng)營(yíng)著一家廣告公司。人到中年的他，打算告別已經(jīng)居住了近20年的小房子，購(gòu)套大房子。他在一個(gè)樓盤(pán)看上了一套面積110平方米的房子，但置業(yè)顧問(wèn)又向他推薦一套180多平方米的大戶(hù)型，并說(shuō)后者的性?xún)r(jià)比更高。面對(duì)置業(yè)顧問(wèn)的推薦，石先生動(dòng)心了，較終選擇了大房子。

　　與石先生一樣，很多購(gòu)房者對(duì)可用面積更大的大戶(hù)型尤為感興趣，使得大戶(hù)型市場(chǎng)越來(lái)越熱。記者采訪了一些開(kāi)發(fā)商，他們說(shuō)，現(xiàn)在家庭經(jīng)濟(jì)條件改善了，有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的人希望能住進(jìn)更寬敞、舒適的房子。因此，開(kāi)發(fā)商也適應(yīng)市場(chǎng)需求，推出越來(lái)越多的大戶(hù)型房子。

　　優(yōu)缺點(diǎn)同樣明顯

　　從事建筑設(shè)計(jì)多年的劉恒告訴記者，從居住角度考慮，大戶(hù)型的房屋舒適度肯定比較好，因?yàn)楹芏喾孔邮苊娣e限制，一些居住的要求無(wú)法充分滿(mǎn)足，如隔斷較多，房間過(guò)小等，但大戶(hù)型就完全可以規(guī)避這一缺陷。同時(shí)，劉恒也分析了大戶(hù)型的一些缺點(diǎn)：頭先就是面積大而房間不會(huì)很多，所以也會(huì)存在一定的浪費(fèi)面積現(xiàn)象，比如過(guò)道很長(zhǎng)，有一些不太實(shí)用的區(qū)域等等；其次是后期使用成本較高，大房子不但物業(yè)費(fèi)要多交，打掃清理也比較麻煩。

　　購(gòu)購(gòu)大戶(hù)型有講究

　　房地產(chǎn)專(zhuān)家表示，購(gòu)購(gòu)大戶(hù)型的人大部分屬于改善型住房需求，可大體劃分為兩類(lèi)人群：一類(lèi)是原來(lái)就住大戶(hù)型，因?yàn)橐恍┰颍缥飿I(yè)服務(wù)不好，環(huán)境差，交通不便利，人文環(huán)境不好，車(chē)位少等，考慮換房；類(lèi)就是由于家庭成員增加，感覺(jué)房子居住面積不夠，再考慮購(gòu)大戶(hù)型。

　　專(zhuān)家表示，如何購(gòu)購(gòu)大戶(hù)型，其實(shí)也是一門(mén)學(xué)問(wèn)。他們給有意向的購(gòu)房者提出兩點(diǎn)建議：，購(gòu)購(gòu)大戶(hù)型就意味著“一步到位”，短時(shí)間內(nèi)業(yè)主不太可能再換房子，因此，購(gòu)房時(shí)必須要對(duì)自己未來(lái)的生活有一定的規(guī)劃和了解，包括如何規(guī)劃房間的結(jié)構(gòu)，周邊環(huán)境如何，出行需什么交通工具，周邊配套是否滿(mǎn)意等內(nèi)容；，雖然說(shuō)大戶(hù)型一般是自住用，但購(gòu)房時(shí)也不可忽視房子的保值和，而項(xiàng)目的品質(zhì)及環(huán)境就是一個(gè)重要保障，所以購(gòu)房時(shí)一定要長(zhǎng)遠(yuǎn)地看待一個(gè)區(qū)域，并做出相應(yīng)規(guī)劃。

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