如今，越來越多的消費者把目光瞄準(zhǔn)大戶型房子。上周末，記者在東部某樓盤的售樓大廳看到，不少購房者都對該樓盤120平方米以上的大戶型表示出很大興趣。雖然這些房子的總價不低，但銷售或前期預(yù)約情況卻是出乎意料的好。為什么現(xiàn)在青睞大戶型的購房者日漸增多？選購時又該注意哪些問題？記者對此進行了采訪。

　　大戶型市場較熱

　　今年42歲的石先生，自己經(jīng)營著一家廣告公司。人到中年的他，打算告別已經(jīng)居住了近20年的小房子，購套大房子。他在一個樓盤看上了一套面積110平方米的房子，但置業(yè)顧問又向他推薦一套180多平方米的大戶型，并說后者的性價比更高。面對置業(yè)顧問的推薦，石先生動心了，較終選擇了大房子。

　　與石先生一樣，很多購房者對可用面積更大的大戶型尤為感興趣，使得大戶型市場越來越熱。記者采訪了一些開發(fā)商，他們說，現(xiàn)在家庭經(jīng)濟條件改善了，有一定經(jīng)濟基礎(chǔ)的人希望能住進更寬敞、舒適的房子。因此，開發(fā)商也適應(yīng)市場需求，推出越來越多的大戶型房子。

　　優(yōu)缺點同樣明顯

　　從事建筑設(shè)計多年的劉恒告訴記者，從居住角度考慮，大戶型的房屋舒適度肯定比較好，因為很多房子受面積限制，一些居住的要求無法充分滿足，如隔斷較多，房間過小等，但大戶型就完全可以規(guī)避這一缺陷。同時，劉恒也分析了大戶型的一些缺點：頭先就是面積大而房間不會很多，所以也會存在一定的浪費面積現(xiàn)象，比如過道很長，有一些不太實用的區(qū)域等等；其次是后期使用成本較高，大房子不但物業(yè)費要多交，打掃清理也比較麻煩。

　　購購大戶型有講究

　　房地產(chǎn)專家表示，購購大戶型的人大部分屬于改善型住房需求，可大體劃分為兩類人群：一類是原來就住大戶型，因為一些原因，如物業(yè)服務(wù)不好，環(huán)境差，交通不便利，人文環(huán)境不好，車位少等，考慮換房；類就是由于家庭成員增加，感覺房子居住面積不夠，再考慮購大戶型。

　　專家表示，如何購購大戶型，其實也是一門學(xué)問。他們給有意向的購房者提出兩點建議：，購購大戶型就意味著“一步到位”，短時間內(nèi)業(yè)主不太可能再換房子，因此，購房時必須要對自己未來的生活有一定的規(guī)劃和了解，包括如何規(guī)劃房間的結(jié)構(gòu)，周邊環(huán)境如何，出行需什么交通工具，周邊配套是否滿意等內(nèi)容；，雖然說大戶型一般是自住用，但購房時也不可忽視房子的保值和，而項目的品質(zhì)及環(huán)境就是一個重要保障，所以購房時一定要長遠地看待一個區(qū)域，并做出相應(yīng)規(guī)劃。

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