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近半網(wǎng)友申請(qǐng)貸款被拔高收入 55%還貸負(fù)擔(dān)重
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 866 次
央行日前發(fā)布的2009年中國(guó)區(qū)域金融運(yùn)行報(bào)告,對(duì)20個(gè)城市的抽樣調(diào)查顯示,2009年借款人月供占月收入的平均比重為34.2%,較2008年下降1.1個(gè)百分點(diǎn)。不過(guò),對(duì)于這一數(shù)據(jù),很多市民稱與實(shí)際狀態(tài)差得很遠(yuǎn),不少市民表示月供占收入的比重至少在50%-80%。有市民甚至直呼“被三成”!
一市民以南京房?jī)r(jià)為例算了筆賬,現(xiàn)在在南京購(gòu)套房總價(jià)就得超百萬(wàn),就算100萬(wàn)如果頭付30%,那么貸款至少70萬(wàn)元,即使按照打了7折的較低利率,如果貸款20年,月供都得4000多元。如果月供是收入的三成,那么月收入至少要13000元以上?!翱赡軉??所以,這個(gè)是扯淡!有多少人能達(dá)到?除了富人!總把有錢的富人和老百姓混一起比,對(duì)老百姓不公平??!”另一位市民表示,他認(rèn)識(shí)的人中,基本上是60%~80%的工資在支付房貸。
據(jù)一些銀行人士透露,一些客戶申請(qǐng)房貸時(shí),填報(bào)的收入往往“拔高”了自己的真實(shí)收入水平,因?yàn)樘钌倭速J不到需要的那么多款。而央行的調(diào)查數(shù)據(jù)如果是基于被“拔高”了的收入水平而測(cè)算出來(lái),那么市民感覺(jué)“被三成”也就不奇怪了。
房奴真實(shí)的月供情況如何?第三方調(diào)查就此問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查。
民調(diào)情報(bào)
踏實(shí)工作難致富 你搞副業(yè)了嗎?
對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō),沒(méi)有特別好的機(jī)遇得到一份收入可觀的工作,想在城市里購(gòu)房購(gòu)車很難。于是一些上班族,尤其是不滿足于當(dāng)下工作收入的年輕人,開始考慮開辟新的賺錢途徑來(lái)豐富自己的收入。這些途徑可以是利用空閑時(shí)間找一份職業(yè),也可以是炒股、炒房、炒金等投資……總之,能合法增加收入的事情都可以做起來(lái)。
你對(duì)目前的收入滿意嗎?你是否也在搞副業(yè)(職業(yè),或者投資)?敬請(qǐng)參與第三方調(diào)查。
大眾觀點(diǎn)
夢(mèng)溪論壇網(wǎng)友沙漠之狐:認(rèn)識(shí)一對(duì)80后小夫妻,在雙方父母的支持下,頭付解決了,月供3800,小夫妻月收3500。他們哭喪著臉說(shuō),沒(méi)辦法,還得繼續(xù)啃老。
夢(mèng)溪論壇網(wǎng)友黃連厚樸:三成差不多,超過(guò)的是自不量力,怪不得別人。
化龍巷網(wǎng)友huifeideyu:這些問(wèn)題我早就想過(guò)了,所以一直拼命努力著,還是不敢購(gòu)房。可以說(shuō)很多購(gòu)房的人生活質(zhì)量其實(shí)很不好,把畢生的精力都給了房子。
化龍巷網(wǎng)友巫竹君:購(gòu)房的時(shí)候就要量力而行吧!常州房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)也有比較理性的價(jià)格!我們購(gòu)房前做了比較詳細(xì)的規(guī)劃,頭付20%貸足20年,現(xiàn)在每月還貸1600不到,對(duì)我們來(lái)說(shuō)生活基本沒(méi)影響。
食色蘇州網(wǎng)友賊子蒙:較多三成到五成吧,這還得祈禱別突然得個(gè)什么病啥的,不然肯定供不下去了,五成以上對(duì)自己太狠了。
花滿樓網(wǎng)友九如分座:不可能的事情,我一個(gè)月一大半的錢都還貸了,要是收入那么高,還貸款啊,我直接背麻袋去購(gòu)房子了。其實(shí)購(gòu)?fù)旰蠡诹耍缰蕾?gòu)個(gè)便宜的了,現(xiàn)在壓力太大了,購(gòu)房子還是量力而行比較好!
花滿樓網(wǎng)友歲月如歌:我一個(gè)月還近二千元,家庭收入只有四千左右一個(gè)月,五成的月供,對(duì)生活影響還是比較大的,月供后每個(gè)月花錢都要精打細(xì)算的。
花滿樓網(wǎng)友曉軒:我一個(gè)月還近一千五,家庭收入也就五千多點(diǎn)一個(gè)月,三成的月供,對(duì)生活影響還是有點(diǎn)的,不過(guò)感覺(jué)還好!
快報(bào)記者 張虎 整理
線下小調(diào)查
七成受訪者稱月供占收入比遠(yuǎn)不止三成
昨天下午,記者在南京街頭隨機(jī)采訪了10位貸款購(gòu)房者,調(diào)查顯示,10位受訪者中有7人稱,央行公布的數(shù)據(jù)和實(shí)際狀況相差很大,就自己的情況而言,月供占月收入的比例遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于三成;3人稱,當(dāng)初貸款購(gòu)房時(shí)量力而行,并做了長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃,月供基本在三成左右,對(duì)生活沒(méi)有太大的影響。在“你能承受的月供極限占收入的多少成”這個(gè)問(wèn)題上,8人稱,只能接受月供占收入三成以下。2人稱,收入較高的情況下,月供比例占收入五成左右可以接受。
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作者介紹
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