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購(gòu)房寶典:必需知道的婚房裝修驗(yàn)收“八大計(jì)”

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 736 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。
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  歷時(shí)幾月的裝修工程之后,終于可以入住了?手拿鑰匙,輕輕一轉(zhuǎn)動(dòng),夢(mèng)想家園就真的到手了嗎?裝修中的種種擔(dān)憂(yōu)、顧慮,就真的可以?huà)佋谀X后了嗎?如果你這么想,那真是大錯(cuò)特錯(cuò)了,這個(gè)時(shí)候的你絕不能掉以輕心,驗(yàn)收新房這一道程序是必不可少,少了的話(huà)。那可真是大麻煩。你可要全副武裝,瞪大雙眼,仔細(xì)瞧!

  計(jì) 關(guān)門(mén)玩

  先瞧哪兒呢?當(dāng)然是門(mén)。驗(yàn)收這門(mén)可不簡(jiǎn)單,屋子的每一扇門(mén),開(kāi)啟關(guān)閉都順暢嗎?有沒(méi)有啥噪音呢?門(mén)鎖好使不?

  計(jì) 來(lái)看窗

  你家的窗邊與混凝土接口有沒(méi)有縫隙???開(kāi)啟關(guān)閉緊不緊???玻璃還是當(dāng)初那塊嗎?窗臺(tái)下有漏水的污漬嗎?

  第三計(jì)瞅地下

  地板怎么樣?有沒(méi)有松動(dòng)?爆裂?撞凹的現(xiàn)象?行走時(shí)是否吱吱作響?地腳線接口是否松動(dòng)?地面有裂縫?起砂嗎?

  第四計(jì)仰頭望

  還有頂棚!沒(méi)有裂縫那是較好的,如果有呢?呵呵,那要看是什么樣的裂縫!一般來(lái)說(shuō),與房間橫梁平行的裂縫,屬眼下的質(zhì)量通病,雖有質(zhì)量問(wèn)題,但基本不妨礙使用;如果裂縫與墻角呈45度斜角,甚至與橫梁呈垂直狀態(tài),那么就說(shuō)明你的房屋沉降嚴(yán)重,有嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。這樣的話(huà),可就怕怕了!

  聽(tīng)說(shuō)過(guò)“石灰爆點(diǎn)”嗎?就是棚頂?shù)穆辄c(diǎn)。它是石灰水沒(méi)有經(jīng)過(guò)足夠時(shí)間的熟化導(dǎo)致的。如果頂部有麻點(diǎn),你的家就是一個(gè)敗筆裝修。

  第五計(jì)敲墻面

  說(shuō)了頂棚,不得不說(shuō)墻面,輕輕敲打,“空空”也?說(shuō)明此處水泥砂漿未抹均勻或用量不夠,你的墻面不合格。

  第六計(jì)聽(tīng)聽(tīng)聲

  廚廁也不容忽視!你的浴缸、抽水馬桶、洗臉池光潔發(fā)亮嗎?細(xì)如毛發(fā)的裂縫,需要手電筒仔細(xì)觀察;坐廁的下水通暢嗎?沖水聲音正常嗎?水箱漏水不?還有浴缸、面盆和墻面、柜面的接口處防水度好不好?。?

  你喜歡的大紅瓷磚疏松脫落、凹凸不平,輕輕一碰就“噼里啪啦”?心痛吧?
呵呵,還有,你的樓下住戶(hù),漏不漏水啊,可別忽視,小心哪,樓下鄰居“咣咣”砸你門(mén)!

  第七計(jì)多動(dòng)手

  你家的全部開(kāi)關(guān)、插座還有總電閘,你看了嗎?各種電路、閉路電視、電話(huà)插座的位置,你了解嗎?知不知道,30%的火災(zāi)都是由于電氣事故引起的,這與電氣線路的設(shè)置有相當(dāng)?shù)年P(guān)系,你敢掉以輕心?

  第八計(jì)放一放

  打開(kāi)水龍頭,放個(gè)三五時(shí)辰,如果自來(lái)水一直是“黃湯子”的顏色,可一定要找施工重新檢查管道,是不是偷工減料,用的是老化的管子呢?再說(shuō)了,“水”可是“生命之源”,為了你和心愛(ài)的他的健康身體,這一道工序,少不了!

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