既然 是大勢所趨，如何選購到“物有所值”，甚至“物超所值”的 ，這里面可是大有門道的，千萬不可馬虎。為此記者走訪了福州目前主要在售 樓盤，聽聽置業(yè)顧問對購購 有哪些建議。

　　開發(fā)商實力較重要

　　裝修是個細(xì)致繁瑣的工程，它考驗的不僅是開發(fā)商的工程質(zhì)量，更考驗開發(fā)商的誠信。 泰禾·紅樹林的銷售經(jīng)理劉大娟認(rèn)為，只有那些管理完善、口碑好、有實力的開發(fā)商開發(fā)出來的 項目才能讓人比較放心。

　　因此，購房者在購購 時應(yīng)頭選品牌企業(yè)。劉大娟表示，裝修過程中一些看不到的細(xì)節(jié)，只有選擇誠信開發(fā)商才能規(guī)避質(zhì)量問題，否則將很難得到保障。從福州市場來看，品牌企業(yè)推出的 通常得到客戶認(rèn)可，像福州之前有世茂、融僑、陽光、中庚推出 ，接下來又有萬科、泰禾、華潤、福晟加入其中。

　　仔細(xì)觀察樣板間

　　在購房之前仔細(xì)觀察樣板間對于購購 是一個非常重要的步驟。福晟·錢隆金山銷售主管張軍表示，福晟·錢隆金山的 在售樓部現(xiàn)場就設(shè)有樣板間，樣板間無論在面積、層高、格局等方面，還是在裝修用材上都與成品房一致。打算購購 的客戶可以在樣板間事先挑選好裝修風(fēng)格。

　　將裝修細(xì)則寫入購房合同

　　張軍告訴記者，在購購 時，除了簽署一份購房合同外，還將簽訂一份裝修合同，將該 的裝修標(biāo)準(zhǔn)、所有材料等級和品牌、環(huán)保級別、保修期、賠償責(zé)任認(rèn)定以及換房、退房等約定逐條、詳細(xì)地寫入購房合同中。

　　因此購房者在購購 時要認(rèn)真閱讀裝修合同，以便今后驗房時有依據(jù)。

　　細(xì)致地收房、驗房

　　在入住前進(jìn)行一次細(xì)致地驗房也是很重要的。 驗收不同于毛坯房，需要驗收的事項更多更具體，劉大娟提醒讀者，頭先要檢查裝修材料、廚衛(wèi)設(shè)施品牌與事先承諾的品牌是否一致；再檢查排水管道是否通暢，電線開關(guān)、電話線是否都能使用，另外還有一些生活中所能用的功能都要一一嘗試。

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