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單身,你如何“購”回小家?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 704 次
住在市,從住處步行出門,1時(shí)辰之內(nèi)能購到方便面,2時(shí)辰之內(nèi)能遇見以前沒有見過的惹眼異性,3時(shí)辰必過紅綠燈,4時(shí)辰能進(jìn)茶館、酒吧和咖啡廳,5時(shí)辰到達(dá)公交車站,10時(shí)辰找到取款機(jī)。當(dāng)然,這些話看來未免有些夸張,但是它所體現(xiàn)的便捷,直指那些購購小戶型都市一族的靈魂。
單身:獨(dú)處的小家有大溫暖
許小姐今年25歲,雖然身邊的姐妹都已經(jīng)有了男友,可她覺得一個(gè)人的日子更逍遙自在,所以在30歲以前不準(zhǔn)備談情說愛。暫時(shí)和父母住在一起的她,很想脫離家庭,自己一個(gè)人單獨(dú)過,在目前形勢下,她認(rèn)為購一套精裝修的小戶型,可以過自己想要的單身生活。手頭有一些錢的她,購了之后壓力不大,又可隨時(shí)泡吧、購物,享受都市激情。
建議:
也許有人覺得,兩個(gè)人過日子更愿意講究生活品質(zhì),而一個(gè)人就容易湊合--畢竟那不是較終的家嘛!但在越來越多單身,特別是女性的眼里,“一個(gè)人住也要舒舒服服、干干凈凈,有花、有草、有音樂,還有零食和電視劇,哪怕住也要住得開心!”
他們身為小資,小有財(cái)富,不至于為明天的早餐發(fā)愁,悠閑有時(shí)間,有閑情逸致開展各種活動(dòng)。小戶型麻雀雖小,五臟俱全,剛好符合單身的選擇。小戶型還體現(xiàn)了一個(gè)優(yōu)勢,不多的頭付,不多的月供讓單身們更有權(quán)利來享受他們的生活。
小戶型有多種,酒店式公寓、復(fù)式小戶型,單身購房,不必貪大求全、一步到位,應(yīng)量力而行,梯度消費(fèi),也不必盲目攀比和過度透支。
準(zhǔn)新人:小房子也舒適愜意
李小明和張爽大學(xué)畢業(yè)后已經(jīng)工作了3年,男方在一家房地產(chǎn)公司做主管,月薪4500元,女方是工作穩(wěn)定的公務(wù)員,月收入3000元。他們決定在“五一”喜結(jié)連理,現(xiàn)在準(zhǔn)備購新婚居所。
經(jīng)過一番比較之后,他們看上了漢口二七路的一套小戶型,這套72平方米的兩居室他們比較滿意,總價(jià)算下來是40多萬元。他們將18萬元積蓄全部投入,其余由父母資助支付了頭付,并向銀行申請了20年額度為20元的商業(yè)貸款。
建議:
對于準(zhǔn)備購置愛巢的新人,如果在資金實(shí)力有限,不能購購大戶型房子的情況下,購購小戶型可謂是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。小戶型房子總價(jià)低,不僅能使自己的婚后生活沒有太大壓力,而且購房后的日子可以過得舒適愜意,還能為孩子的降生做準(zhǔn)備。
雖然房子的面積小,但功能比較齊全,能在短期內(nèi)保持居住的穩(wěn)定性,完全可以滿足居住功能,購房后,在心理上也不會(huì)有“寄人籬下”的無奈感覺。
準(zhǔn)新人可先購購成熟地段的小戶型,這里生活方便,小孩上幼兒園、上學(xué)也都無憂。小兩口的經(jīng)濟(jì)狀況提高后,想換新房子,這類房子既好賣又好出租。
SOHO族:工作生活無拘無束
沈小姐今年28歲,畢業(yè)于武漢大學(xué)中文系,喜歡無拘無束生活的她,因不習(xí)慣朝九晚五的工作,今年年初辭掉了月入4500元的工作,開始了SOHO生活。
擅長寫作的沈小姐,目前以寫作為生,每年能拿到6-10萬元稿費(fèi),除去生活費(fèi)等開支后,每年大約能節(jié)余2-6萬元。她現(xiàn)在跟父母同住,準(zhǔn)備自己購一套房子,這套房子既是自己居住的地方,又是工作的場所。
建議:
上世紀(jì)70年代及80年代后的平面、文案設(shè)計(jì)人員、自由撰稿人、SOHO、BOBO族等時(shí)尚人群,喜歡在家里工作。這類人較好是購酒店式公寓,當(dāng)然,在資金壓力下,購一套復(fù)式的小戶型也失為一個(gè)較佳的選擇。
復(fù)式結(jié)構(gòu)的小戶型和酒店式公寓,集辦公環(huán)境與居住空間有機(jī)結(jié)合,能實(shí)現(xiàn)空間在平面和立體上的豐富多元性,充分展現(xiàn)時(shí)尚人群空間自由、獨(dú)立的生活理念。
建議這類時(shí)尚人群在購購小戶型時(shí)一定要注意戶型,較好是明廚明衛(wèi),且房間內(nèi)的透氣性一定要好,且實(shí)用性要高。良好的采光和新鮮的空氣,可使工作時(shí)心情開朗。
投資者:在商圈內(nèi)購置小戶型
汪彬在漢正街做服裝生意,每年可賺50萬元左右。手頭有一些閑錢,因此他還想投資其它方面,可沒有太多的投資渠道。今年許多炒股的人都發(fā)了,但年底股市持續(xù)低迷,他不敢貿(mào)然跟進(jìn),投資黃金,本金要得太大,自己不熟悉,不太好操作。綜合考慮,惟有投資在房產(chǎn)上,才是較放心的。
在考察諸多戶型后,他覺得投資小戶型,總價(jià)低,不會(huì)有太大風(fēng)險(xiǎn),而且回報(bào)會(huì)比較快。
建議:在目前市場情況下,小戶型以其總價(jià)低、符合眾多消費(fèi)者的承受能力而得到消費(fèi)者的一致推崇。對于手中有部分閑錢,又沒有其它好的投資渠道的人群來說,主要關(guān)注的是率,建議投資者購房遵守這個(gè)原則:盡量在商圈內(nèi)購置小戶型。由于商圈內(nèi)本身巨大的以及商圈內(nèi)經(jīng)濟(jì)繁榮、商務(wù)氛圍濃厚,區(qū)域內(nèi)消費(fèi)能力強(qiáng)大,為小戶型投資價(jià)值的實(shí)現(xiàn)提供良好的基礎(chǔ)。還有,商圈本身有良好的交通和配套。
另外,投資者需關(guān)注樓盤所在地的房價(jià)租金比、關(guān)注樓盤附近住宅的空置率,如果空置率過高,說明出租并不容易。同等條件下,較好選擇附近有寫字樓、學(xué)校或者規(guī)劃在**沿線的小戶型。
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