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節(jié)能建筑 家居趨勢

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 458 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計,在我國,建筑能耗占全社會總能耗的30%左右,再加上相關(guān)建材生產(chǎn)能耗,兩項總和可以達到45%左右。而大約有50%的建筑能耗用于創(chuàng)造室內(nèi)的小環(huán)境,如采暖、空調(diào)、熱水供應(yīng)、照明、家用電器、電梯等。中國單位建筑面積采暖能耗相當(dāng)于相同氣候地區(qū)發(fā)達國家的兩三倍。

節(jié)能新技術(shù)開始普及

在目前的許多住宅中,較具群眾基礎(chǔ)、開展得較廣泛的節(jié)能措施當(dāng)屬平改坡。通過把平屋頂改成坡屋頂,能在很大程度上起到冬暖夏涼的效果。

而在新興的節(jié)能技術(shù)中,新風(fēng)系統(tǒng)是當(dāng)前樓盤中運用相對比較多的節(jié)能技術(shù)。具備恒溫、恒濕、恒氧的房子,其五大節(jié)能技術(shù)包括:恒久恒溫,室溫常年保持在20至26攝氏度左右的人體較佳適應(yīng)溫度;常年恒濕,空氣濕度始終保持在30至70%左右;置換新風(fēng),經(jīng)過凈化的健康空氣,形成新風(fēng)潮,24公里不斷更新,保持室內(nèi)空氣自然、清新;隔音低噪,窗、墻、樓板經(jīng)過全面消音設(shè)計,室內(nèi)始終控制在較佳環(huán)境聲級;節(jié)能環(huán)保,利用天然的地下能源,清潔、無污染,使建筑能耗僅僅為傳統(tǒng)建筑的15%。

“購著貴,用著省”,節(jié)能住宅曾經(jīng)被業(yè)內(nèi)人士用這么一句話來概括它的好處。那么在實際購購中,消費者該怎么來判斷節(jié)能住宅呢?哪些誤區(qū)該避免?

住宅能耗指標(biāo)更重要

“用新風(fēng)系統(tǒng),平時倒沒什么特別感受,但是夏天這幾個月,還是很有用的。”駱小姐所居住的房子有新風(fēng)系統(tǒng),房子已入住近半年,她明顯感覺夏天開空調(diào)的時間縮短了,“晚上睡覺前關(guān)掉空調(diào),啟動新風(fēng)系統(tǒng)基本能達到?jīng)鏊男Ч?,而且的好處是房間里的空氣能夠更新,空氣清新度確實比較高。”

但除了這個新風(fēng)系統(tǒng)以外,駱小姐對于房子的其他節(jié)能設(shè)計毫無感覺。“很多節(jié)能技術(shù)的名詞太專業(yè),聽上去很玄乎,根本就記不住,實際效果似乎跟我以前住的老房子也沒什么太大區(qū)別。”

駱小姐的說法代表了很大一部分節(jié)能住宅業(yè)主的看法。朱先生住的房子也是號稱采用多項節(jié)能技術(shù),“我的房子據(jù)說是外墻外保溫,可是空調(diào)的耗電程度并不比別的普通樓盤低。”朱先生既郁悶又納悶。

為什么會產(chǎn)生這樣的結(jié)果?除了技術(shù)運用尚不成熟這個原因以外,消費者對于住宅的節(jié)能指標(biāo)關(guān)注程度不高,熟悉程度較低,也是重要因素。科技住宅的節(jié)能主要包括兩個指標(biāo):一是住宅的舒適度指標(biāo),包括室內(nèi)溫度、濕度、物體界面溫差、空氣中污染物的含量以及新風(fēng)量等,這些都是衡量居住舒適與否的標(biāo)準(zhǔn);二是住宅的能耗,應(yīng)該關(guān)注整個建筑的能耗降低了多少,是低能耗、微能耗,還是零能耗住宅。如果購房者不了解這些,開發(fā)商也很少提供詳細(xì)信息,往往就只剩下一堆概念,購房者即使住了很長時間,對節(jié)能也只是一知半解。

避免3大節(jié)能誤區(qū)

說起住宅節(jié)能,很多購房人都格外重視外墻保溫。然而業(yè)內(nèi)人士表示,其實較重要的是門窗。頭先要用雙層中空玻璃,玻璃中間間隔越大,節(jié)能效果就越好。外墻保溫發(fā)揮的作用在門窗之后。

假如陽臺能封,也是一個不錯的節(jié)能選擇。如果是冬天,封陽臺后室溫能達到20多攝氏度,就好比家里的一個小暖房。即使里面的推拉門開著,也能有效提高家里的溫度。不過到了夏天,較好還是打開封陽臺。

誤區(qū)之二是大飄窗。不少購房者的購房標(biāo)準(zhǔn)都是“南北通透、大陽臺、大飄窗”,雖然大飄窗采光、通風(fēng)、觀景效果較好,但從建筑節(jié)能方面看,約50%的能量都是通過窗子、玻璃損失掉的。因此刻意追求大飄窗并不值得提倡。

在寫字樓市場同樣存在一些誤區(qū)。玻璃幕墻是當(dāng)前流行要素,由于氣派時尚,現(xiàn)代感強,迎合了現(xiàn) 公環(huán)境的追求趨勢,玻璃幕墻讓消費者情有獨鐘。但玻璃幕墻也是建筑上的主要耗能點。據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計,玻璃幕墻的能耗是水泥墻面的2至3倍,而且后期對其進行改造的難度很大。

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