太太投資經(jīng) 1

　　　　專業(yè)著手 購房增值近三成

　　低調(diào)的方萍謙虛地稱自己只是個理財初學(xué)者。 其實，她是非常理性的投資者，至今已有9年房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗的她，三年前選擇把錢投入購房。29歲的小兩口在近郊**口購下了一套66萬的房子，如今市場價值在90萬以上，貸款結(jié)清。 談到房子，方萍說這是她投資中較成功的一筆。

　　2008年6月，夫妻倆再次置業(yè)。方萍說，由于現(xiàn)在住的地方周邊缺乏高水平的學(xué)校，考慮到今后孩子入學(xué)的因素，于是去年在市區(qū)小學(xué)對面貸款70萬購購了一套140萬的緊靠學(xué)校的小區(qū)，目前用于出租，每年租金4萬正好抵消房貸。

　　“我對于房地產(chǎn)的保值增值功能有信心。且現(xiàn)在市區(qū)房相對郊區(qū)房更抗跌、出租更容易。未來變現(xiàn)也較為容易?！?/P>

　　　　太太投資經(jīng)2

　　　　穩(wěn)健投資 每月主打基金

　　方萍的家庭屬于年輕的二人世界，收入較為穩(wěn)定且未來有一定的增長預(yù)期?！拔覀兎蚱迋z性格都比較謹慎，有一定的風(fēng)險承擔能力，但不希望有太大的波動，應(yīng)該屬于穩(wěn)健進取型的投資風(fēng)格較為適宜。因此，我將家庭每月投資的一半放在了基本保本且沒有波動的儲蓄、人民幣理財及貨幣基金上，作為穩(wěn)固家庭的基座。其余投入了有一定風(fēng)險且預(yù)期收益較高的基金，其中股票型基金占到50%，債券型基金20%，指數(shù)型基金30%。這些主要為資產(chǎn)增值及未來養(yǎng)老需要。另外，自從2007年我和愛人都購購了大病醫(yī)療保險，作為醫(yī)療保險的補充，預(yù)防自己和家人突遭疾病侵襲?！?/P>

　　方萍投資了四個基金品種，貨幣、債券、股票和指數(shù)。

　　“由于個人偏好，選擇了華夏現(xiàn)金增利，投資額不大，1萬元。在我看來，貨幣基金的好處在于贖回快，無手續(xù)費。且比定期儲蓄收益要高。但目前市場震蕩，還是有一點風(fēng)險的?！?/P>

　　“說到這部分的投資收益，在去年大熊市的市場中，我的貨幣基金成為了收益較高的品種。所以說塞翁失馬焉知非福。我也準備在今年轉(zhuǎn)移一部分人民幣理財產(chǎn)品的投資額到貨幣基金上。在這部分以保本為目標的投資品種上爭取一個收益的提高?！?/P>

　　債券基金，是方萍2007年6月剛開始涉足基金的時候購的，選的是銀河收益?zhèn)?，也不多?5000元。2年下來，收益率在5%左右。

　　“我覺得債券基金比較適合老年人，投資收益不高風(fēng)險也較小。主要還是受市場的波動的影響。年輕人投資的意義不是很大?！?/P>

　　股票型基金是方萍基金投資的重頭戲。她以定投加組合的方式進行，選擇了廣發(fā)小盤和易方達策略。

　　“這是2007年6月對基金并不完全在行的時候，深受《我的投資和實踐觀》的影響，我購購了書中提到的這兩只基金。其余的廣發(fā)穩(wěn)健、博時主題和華夏紅利，則完全是憑著對品牌基金的信任選擇的。

　　開始定投的時候，我設(shè)定的定投目標是籌措30年之后的養(yǎng)老金，因此我采取了穩(wěn)定且壓力不大的月度投資額1000元。

　　但自2007年底市場開始下跌，到2008年年中已經(jīng)經(jīng)過了一年的熊市。我的基金整體大約損失了40%。因此我想不能一味的被動接受市場波動，而需要在堅定持有的基礎(chǔ)上來平滑市場風(fēng)險。市場形勢變幻莫測，普通投資者很難判定市場是在底部還是在頂部。

　　在2008年下半年大盤下跌到2000點左右的時候，我加大了定投的金額，每月為2000元。且投在了風(fēng)格基金的廣發(fā)小盤上，來稀釋之前的投資損失。這并不是說我對市場看得有多準確，而是我認為投資本身是一個量力而為的事情。當你的投資時間夠長，且經(jīng)濟承受力穩(wěn)定的情況下，可以有足夠的耐心來觀察市場。”

　　“受到巴菲特的影響”，方萍在今年的5月購入了匯添富上證指數(shù)和易方達滬深300兩只指數(shù)基金。從成績看，現(xiàn)在由于大盤的下跌震蕩，匯添富屬于虧損狀態(tài)，易方達略有盈利。

　　不過她并不著急，“指數(shù)基金適合長期投資，還是耐下心來，靜觀其變?？偟膩碚f，我認為作為一個沒有多少時間研究的非專業(yè)人士，選擇一個大品牌、人員穩(wěn)定且成立時間長、經(jīng)歷過牛熊轉(zhuǎn)換的基金還是比較放心和可行的。”

　　　　太太投資經(jīng) 3

　　　　人民幣理財40萬 較看重保本

　　方萍選擇這么多的人民幣理財產(chǎn)品主要還是要保本。她選擇過招行、興業(yè)、上海浦發(fā)的多種理財產(chǎn)品。收益率大約為3%/年。“考慮慮投資期；考慮收益率?！?/P>

　　在選擇投資期的問題上，方萍認為，“如果手里的這些錢完全是拿來投資的，因此可以選擇時間稍長的。我一般會選擇3個月至半年，因為周期過短，來回折騰，精力有限；再長的話，由于目前市場變化很快，定期儲蓄、各銀行的理財都層出不窮，收益變化很快。還是在到期之后可以貨比三家，進行新的選擇?！?/P>

　　“收益率需要貨比三家。我選擇的招商銀行的產(chǎn)品較多，這主要源于對招行一貫的信任，且招行在我一筆10萬人民幣理財產(chǎn)品到期時，由于市場暴跌，收益出現(xiàn)虧損。主動通知我，并為我辦理了延期，直到本金收回?？傊?，選擇人民幣理財產(chǎn)品要擦亮眼睛，多看多比。”

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