全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 生活賬本:有房有車不代表有錢

生活賬本:有房有車不代表有錢

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 524 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
有空的話清點一下自家資產(chǎn)是必要的。確認手里有糧后,心里至少可以不慌。

  我們的經(jīng)濟世界越來越陷入周期性,也許你自以為是個百萬富翁,可市道不好的情況下,卻很容易資不抵債。如果這讓你心慌,來對你的資產(chǎn)狀況做個鑒別吧。

  你休想把你冰箱里的存貨和衣柜里的襪子內(nèi)褲也算作資產(chǎn),即使它是某個昂貴的牌子的內(nèi)褲。主要理由是,你認為有人會穿你穿過的內(nèi)褲么?如果沒有,那這些物件就沒有變現(xiàn)能力,或者它們的變現(xiàn)成本比它們本身的價值還要高。所以根據(jù)這些我們就可以總結(jié)出哪些消費品堪稱較 ,而哪些資產(chǎn)質(zhì)量較差。

  的 品:我想應(yīng)該是化妝品,因為它打開后變現(xiàn)能力幾乎消失殆盡,不信你可以在你的網(wǎng)店上發(fā)條消息,“××牌化妝品,我只打開用過一次保證無皮膚病傳染,只收原價一折?!笨纯词遣皇悄苜u得出去。

  較虧本的資產(chǎn):總的來說較虧本的資產(chǎn)要數(shù)鉆石,除非你購的是高端鉆石,要不這種堅硬的玻璃扣子貶值程度較為驚人,頭先它沒有公平公開的市場,你想把它變現(xiàn),較通俗的辦法是把它拿到當(dāng)鋪里出售。頭先這個金融機構(gòu)的人會懷疑你的鉆石是偷來的,然后再把你的價格幾乎壓到地下室里。我的一個朋友把7000塊的結(jié)婚鉆戒,只在當(dāng)鋪里當(dāng)了300元人民幣。

  汽車:怪不得生產(chǎn)汽車的公司要破產(chǎn),如果你在一個公共交通發(fā)達的城市—中國的特點是公共交通越發(fā)達的城市,汽車保有量越大—汽車真是“壞”資產(chǎn)。頭先它貶值速度驚人,不論你是不是使用它都要向政府多繳稅,而且汽車的燃料費用對于公司人來說毫無議價能力,而且總體趨勢來說,這些臭烘烘的危險燃料漲價比降價的可能性大10000倍。

  房子是好的資產(chǎn),但是你的房子購時很貴,后來又極度貶值,而你的其他資產(chǎn)在這個大房子面前又不值得一提,那就會負債大于資產(chǎn)。我們可以用一個貼切的詞來形容高負債的家庭資產(chǎn)狀況,那就是“敏感”,負債占比越高,那么它會對整個經(jīng)濟狀況變化反應(yīng)就會越大。

  要降低資產(chǎn)的敏感性,比較有效的補救方法是,增加儲蓄率—儲蓄率=現(xiàn)金結(jié)余/可支配收入。適當(dāng)儲蓄率再加上出色的投資決策會實現(xiàn)你的財富目標。

  另外,我推薦給公司人一個小公式,即“生活投資比率=生活資產(chǎn)/投資資產(chǎn)”。我發(fā)現(xiàn),我身邊的公司人如果生活投資比率小于1,那么財產(chǎn)增長速度明顯大于生活投資比率大于1的那部分公司人。

(編輯:yangmin)

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號