這些年來，房價是一個勁的往上漲，但是購房主體的年齡卻正在往下降，逐步呈現(xiàn)出主體年輕化的趨勢。正當60后、70后們?yōu)樾列量嗫鄴甑揭惶追孔佣d高采烈時，80后甚至90后購房也已經(jīng)不是什么新鮮事。

　　所以說年輕人購房是一個熱門話題。這位經(jīng)濟學家在以男性為主體的經(jīng)濟學家圈里，是少有的一名女經(jīng)濟學家。我也聽過她的課，可以說她是以通俗的話語來闡述經(jīng)濟規(guī)律的，以較簡單生動的方式解釋經(jīng)濟現(xiàn)象的。的確，聽他的課不頭疼也不暈，但是恐怕她這次的話講得有點誤導消費者的嫌疑。

　　先不說當前的樓市是不是適合購房，單說這些年輕人拿什么趕快購房？

　　過高的房價早就脫離了普通大眾，面對猶如空中樓閣的房子只能望房興嘆，哪怕是中產(chǎn)，一個個水靈靈的小白領(lǐng)過早的當了房奴，在事業(yè)上一直挺直腰桿的他們在高房價面前也不得不低了頭彎了腰。就更不用說既沒有積蓄又沒有掙錢多的好工作的年輕人了。誰又敢說這些年輕人不努力呢？

　　較新數(shù)據(jù)顯示，北京新建住宅價格連續(xù)四個月上漲，且四至五環(huán)路房價均價每平方米接近一萬六千元人民幣，遠超北京城鎮(zhèn)居民人均可支配收入。與此同時，上半年，北京城鎮(zhèn)居民人均可支配收入一萬三千五百六十七元，農(nóng)村居民人均現(xiàn)金收入七千一百三十四元。這意味著一個北京城里人即便月收入達到平均水平，也要不吃不喝約十年才可能在北京五環(huán)以內(nèi)購一套一百平方米左右的房子。

　　而且你敢說你的收入增長能趕上房價上漲的速度嗎？年輕人購房并且趕快購房就得用錢，錢從哪里來？哪來那么多錢？

　　因此對于年輕人來說購房幾乎是不太靠譜的事，可為什么年輕主力占著那么大的市場呢？購房群體逐步年輕化決非虛言，是客觀存在的事實。

　　但是這又是一個什么樣的事實呢？事實是除了少數(shù)成功人士有經(jīng)濟能力購房以外，絕大多數(shù)還是處于“啃老”一族的身份狀態(tài)。

　　目前大部分的適婚青年都只有四五年的工作經(jīng)歷，即便在北京，大部分工齡在這個年限的，工資也就兩三千元左右，加上北京很高的生活成本，準備結(jié)婚的小兩口即便加上公積金也不夠頭付。而盡管其他地方的房價可能會低一些，但收入同樣也不高，每月除掉正常開銷后所能剩下的錢完全有限。而年輕人們的開銷又是相當大的，他們不但想要保證自己的生活質(zhì)量，交友、成家、生子、立業(yè)等哪一方面不需要錢？所以，除非不購房，除非自己的父母實在出不起錢，否則的話，年輕人要想購房除了“啃老”外，哪里還有更佳的選擇呀？而房子又是非購不可的。

　　雖然年輕人購房一定程度上拉動了房價的上漲，但是，年輕人購房“啃老”的根本問題不在年輕人，而在高房價。

　　經(jīng)濟學家鼓勵大家去購房，對個人來說我倒覺得從理財?shù)慕嵌然蛟S真正能獲利，但是如果一個經(jīng)濟學家不是從根本上講經(jīng)濟規(guī)律，而是鼓動大家去不切實際的購房。一個聽了沒啥，如果大家都相信這將是何等的隱患？

　　其實房價上漲正是因為某些專家的錯誤引導導致的，說深了也不能說是錯誤，因為聽了她的話或許對你個人是真正的有好處，但是普遍到社會就不利。因為短期內(nèi)年輕人的普遍入市會拉動房價上漲，所以對個人一定看不到壞處，但是房價的高漲卻會抑制將來一大批真正的剛性需求，是對社會的極其不利和不公平。

　　所以即使年輕人購房短期內(nèi)能獲得房價上漲帶來的利好，但是對社會長期發(fā)展是不利的。實際上，中國建再多的房子也會賣得出去，因為中國從來都不缺少有錢人，但是中國也不缺購不起房子的普通大眾。建多少房子都會被有錢人購走，在一定程度上把房價降下來并抑制富人購房才是解決年輕人用錢購房的較有效手段。

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