教你一招如何尋找抗跌房

　　1.看房屋質(zhì)量和配套環(huán)境。房屋質(zhì)量主要從建筑規(guī)劃設(shè)計及施工等全方位體現(xiàn)，包括外立面及戶型設(shè)計等各個方面。選房看質(zhì)量，可以從其采用材料及工地情況看出。

　　2.看景觀及配套。在相同區(qū)域內(nèi)，環(huán)境景觀好的樓盤不但居住質(zhì)量好，而且也使樓盤居住者“身份”感明顯提高。因此有優(yōu)美環(huán)境和社區(qū)會所的樓盤，具有較好的居住及投資價值。

　　3.看開發(fā)商實力。通常有長期開發(fā)經(jīng)歷的全國性知名專業(yè)地產(chǎn)公司及上市公司資金實力較有保障，比較直觀的判斷可以從企業(yè)近期相關(guān)報道中進行信息提取。

　　4.看房屋交工狀況，精裝修成品房有競爭力。“商品住宅裝修一次到位”是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的墻面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)施全部安裝完成。這也是國家提倡多年的住房建設(shè)發(fā)展要求。

　　5.看物業(yè)管理。購房不僅僅要關(guān)注房子的質(zhì)量、環(huán)境等，還要關(guān)注開發(fā)商對物業(yè)管理的承諾。對由誰管理、怎么管理、如何收費應(yīng)有了解。物業(yè)管理作為住宅產(chǎn)業(yè)鏈條的較后關(guān)鍵一環(huán)，通過運用現(xiàn)代管理科學和先進的維修養(yǎng)護技術(shù)，以經(jīng)濟手段對物業(yè)實施多功能、全方位的統(tǒng)一管理，并為物業(yè)所有人和使用人提供高效、周到的服務(wù)，使物業(yè)發(fā)揮出的使用價值和經(jīng)濟價值。/記者盧軼

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