人群特點：畢業(yè)后，有著一份相對穩(wěn)定的工作，注重生活品味，購房要求上追求交通方便，生活社區(qū)成熟，總價較低的二手房。

　　建議：當(dāng)今社會這樣的單身不在少數(shù)，對于他們這類處于起步階段的年輕人來說，購房應(yīng)頭先考慮方便、實用，不必一步到位。這類人群應(yīng)當(dāng)盡量選擇購購在市區(qū)或**等交通便利的區(qū)域的住宅，今后出租或出售時會比較容易。

　　推薦區(qū)域：**沿線的小戶型，如**10號線、**5號線。

　　夫妻婚房：渴望婚后二人世界

　　人群特點：戀愛多年準(zhǔn)備結(jié)婚的，雙方都有穩(wěn)定的工作，可以合力承擔(dān)購房貸款等壓力。這類人群既渴望自由的二人世界，又講究舒適的生活質(zhì)量。

　　建議：結(jié)婚購房，經(jīng)濟實力是關(guān)鍵問題。一般年輕人沒有太多積蓄，所以對婚房要求也不應(yīng)過高。要以現(xiàn)實的心態(tài)看待新婚購房，根據(jù)自身財務(wù)、還貸能力等情況選擇適合自己的二手房。專家指出，小兩口結(jié)婚要算計著花錢，特別是在后政策時代，面對各種稅費，購房時盡量選擇 “滿五年”等這樣免稅或低稅的房屋，也好節(jié)約開支。同時呢，房子盡量離工作單位也近些，減少路上耗費的時間，更多的享受二人世界。

　　小康之家：進一步改善居住條件

　　三口之家，夫妻雙方都有穩(wěn)定的工作，可以承擔(dān)較多的購房貸款等壓力。這類人群比較講究舒適的生活質(zhì)量,注重子女教育。屬改善生活條件的二次置業(yè)者。

　　建議：目前已有一套住房，為子女受到更好的教育，適合選擇一些 配套較好的次新城(新城博客（查看地圖）,新城新聞,新城說吧)區(qū)。購房要求以三居室為多，居住環(huán)境佳，空氣清新，有完善的物業(yè)管理。

　　養(yǎng)老置業(yè)：“以舊換新”安居晚年

　　人群特點：多年奮斗后，生活條件得到了很大的改善，時間長了便開始想念遠(yuǎn)在家鄉(xiāng)年邁的父母，想把他們接過來一起生活。購房要求面積夠大，居住環(huán)境安靜，空氣清新就好。

　　建議：為父母養(yǎng)老購房，圖的就是個安靜。遠(yuǎn)郊區(qū)縣不像城里那樣喧鬧，嘈雜，雖然交通不及城里那樣四通八達，不過**等軌道交通的介入?yún)s也使得遠(yuǎn)郊區(qū)縣與城里的距離不再那樣“遙遠(yuǎn)”。“我愛我家”指出，像浦口、江寧、雨花等地方的二手房，戶型面積普遍較大適合家庭聚會而且小區(qū)綠化面積、空氣清新指數(shù)也較高，特別適合父母安渡晚年。

　　推薦區(qū)域：郊區(qū)、各大公園及醫(yī)療機構(gòu)周邊地區(qū)。

　　二手房投資：看好房屋

　　人群特點：事業(yè)有成，能及時的了解市場行情的變化，具備投資意識，考慮房產(chǎn)未來可租可售，收益有保障。

　　建議：與股票、期貨、外匯、黃金、基金、債券等各種其它投資形式相比，房產(chǎn)投資確實是一種保值、增值的投資品種?！拔覑畚壹摇闭J(rèn)為，購購二手房轉(zhuǎn)而投入租賃市場以獲取長期穩(wěn)定收益則成為更多投資者所使用的理財方式。

　　推薦區(qū)域：商圈附近、高校附近、**沿線。

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