3月中旬，房屋交易量大幅回升的報道出來，立刻有“正義”的聲音給以回擊，北京N大樓盤零成交，欲購房者只聽到這個標題就打消了購房的念頭，結(jié)果我仔細看了緊隨的消息，說的是高價樓盤零成交，而大量的中低樓盤成交暢旺。

　　4月初，當3月份的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示小陽春成為事實的時候，有媒體再次深入調(diào)查發(fā)現(xiàn)，雖然成交多，但是退房的也不少，有的樓盤甚至退房的數(shù)量超過了購入的數(shù)量，搞得開發(fā)商很沒脾氣。呵呵，開放商你耍陰謀，咱購房人也有媒體貼心人，看你開放商還能忽悠咱？想讓我購你的房，門兒都沒有。

　　5·1過后，我們發(fā)現(xiàn)小陽春還在繼續(xù)，看房的人還是很多，更要命的是房價在北京確實是回升了，而且還不是一點，好的房源離2007/2008年的高點已經(jīng)不遠了，有的消費者開始埋怨過去看到的那些“維護”消費者的報道，他們在內(nèi)心發(fā)問，我們到底應該信誰？

　　有人說，那就信專家吧。不幸的是，有一專家從2002年以來，就以為民代言自豪，說房價要跌，可是屢說屢錯，就連當初的粉絲也倒了戈。更有其朋友戲言，要不是當初拉著這哥們?nèi)ベ徚颂追?，恐怕這專家現(xiàn)在還沒有房子住。自己都拿不準的事情，還要去預測，說得好聽是迎合讀者，說得不好聽就有謀害他人錢財?shù)南右闪恕?p>

　　真還不能說這樣不好聽的話，專家也好，媒體也罷，除了個別出賣職業(yè)道德的人為虎作倀外，絕大多數(shù)還是在認真地采訪、努力地預測。只是有時我們的客觀報道并沒有站在為消費者服務的立場上，只是為新聞而新聞。你說有沒有房托，肯定有；有沒有零成交的樓盤，真有；有沒有退房的，當然有。關鍵是我們在做這些報道的時候，是否可以加上這樣一句，這是少數(shù)情況或者個別現(xiàn)象，省得我們這些篤信媒體的消費者被誤導；還有專家，說得頭頭是道，能不能末了來句幽默的，我是屢測屢錯，個人預測僅供參考，說不定你的粉絲還會更多，即使說錯了，也斷然不會擔心別人在網(wǎng)上給你扔板磚。

　　春節(jié)以后，只要你是去各樓盤打轉(zhuǎn)的有心人，你就會感到熱度上升；再過半月，沒準你相中的房子就被人購走了；再過一月，你發(fā)現(xiàn)你問過的房價已經(jīng)漲了。更明顯的，年前還追著你購房的銷售員，好久不與你聯(lián)系了；你打電話給他，他的態(tài)度遠沒有過去好，還經(jīng)常問你是誰，在氣憤之余你是否應該冷靜地想想，銷售員斷然不會跟人民幣過不去，態(tài)度的變化是不是市場冷暖的反映？

　　當我們發(fā)出“購房，我們應該相信誰”這樣的疑問的時候，我覺得這是我們懶惰的一種表現(xiàn)，購房我們當然應該相信自己，個人認為較好的辦法是用兩三個月，每周花時間去目標樓盤反復轉(zhuǎn)，決不在這兩三個月下單，等三個月考察完后再作出決定。即使價格稍微漲了一點，但不會出現(xiàn)購錯的情況；還有一個小技巧，想購哪里的房，就上這里的業(yè)主論壇上的QQ群里呆，什么也別說，就聽業(yè)主說，你基本能了解到樓盤的真實情況。

　　說了半天購還是不購呀？有專家預測房價還要跌一半，更有“有良心”的專家表示，只有當大多數(shù)的消費者購得起房的時候，房地產(chǎn)市場才是健康的市場。這意思那房價還不是跌一半的問題，這樣的預測當然讓我們這些欲購房人高興，但是高興之余，我們應該想想，這是不是一種更加誤人的預測？如果大多數(shù)人都購得起房，那還建經(jīng)濟適用房、廉租房干什么？就是在歐美發(fā)達國家，也有大量的人購不起房，我們怎么能希望才開放商品房市場不到20年的中國解決這么大的問題呢？別忘了，中國可是全球人口大國，而人們對于住房的擁有期望度又是較高的國家之一，而這個國家數(shù)億從農(nóng)民轉(zhuǎn)為市民的人還在期盼擁有城市住房，在這樣的大背景下，我們怎么可能期冀房價大跌呢？

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