記者隨后進(jìn)行了采訪。南京一家上市銀行“個(gè)人貸款部”負(fù)責(zé)人告訴記者，他們在審核貸款人身份時(shí)，必須要明確貸款人的婚姻狀態(tài)，是未婚還是已婚，未婚必須要出具“未婚證明”，已婚則要出具結(jié)婚證書?！斑@是出于兩方面考慮。頭先，一旦形成借貸關(guān)系，若借款人已婚，那么這套房產(chǎn)就屬于夫(于夫博客,于夫新聞,于夫說吧)妻共同財(cái)產(chǎn)，換句話說，他們欠銀行的錢，就是共同負(fù)債人。如果今后進(jìn)行房產(chǎn)拍賣、轉(zhuǎn)讓等情況，夫妻雙方都有義務(wù)償還欠款；而如果貸款人未婚，那么只要其個(gè)人承擔(dān)還款義務(wù)就可。”該負(fù)責(zé)人表示，方面更為重要，因?yàn)橘J款時(shí)要先將新房產(chǎn)抵押給銀行，若貸款人已婚，那么雙方均要在《產(chǎn)權(quán)共有人同意抵押書》上簽字，哪怕產(chǎn)權(quán)證上只有丈夫的名字，妻子也必須簽字確認(rèn)；而如果貸款人未婚，其本人簽字就可以。

　　據(jù)了解，不同身份的購房者開具證明的地方也不同。如現(xiàn)役軍人由部隊(duì)政治機(jī)關(guān)開具，無業(yè)人員和學(xué)生則由戶口所在地的居委會出具，有工作單位的則可要求單位出具相關(guān)證明。南京市民政局福利事務(wù)處負(fù)責(zé)人表示，他們的職責(zé)本是開結(jié)、離婚的證明，嚴(yán)格說來，“未婚證明”與“未領(lǐng)結(jié)婚證證明”不是一回事，也不是他們的職責(zé)范圍，但在實(shí)際操作中，從人性化角度考慮，他們也搞出個(gè)“未領(lǐng)結(jié)婚證證明”。“希望大家對照自己的身份，到相應(yīng)的地方去開具?！?p>

（編輯：mavis）

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