我個人認為純粹投資性購房的較佳時機還未來臨，理由如下：

　　1.投資性購房其目的是資金的增值，而現在市場房價雖然很低，但是短期內還沒有馬上反彈的明確趨勢，很多人認為既然房價繼續(xù)大幅下跌的可能性很小，那么就應該在短期內上升，而事實上在房價由跌到漲的過程中，一定會經歷很長一段時間的底部確認時間，這是其它城市的歷史經驗。

　　2.目前中國的經濟發(fā)展前景并不明朗，雖然中國做出了相應的決策部署，但是畢竟出口的大幅下降，能否被刺激出來的內需上升抵消，是個未知數；更加莫測的是美國的經濟變化趨勢，都會對中國造成影響，所以中國09年的經濟有很多未知數。

　　根據以上兩條來判斷，房價由跌到漲之間有一個很長時間的底部確認時間，中國宏觀經濟的上升形式也未確定，那么房價的短期內快速反彈是不可能的，那么投資者會有很長一段時間沒有升值收益；再加上08年的一手房和二手房積壓嚴重，市場供應量十分充分，所以作為純粹投資性購房的客戶可以再觀望觀望，等到房價明確回升時再出手，也一點都不遲；在此前的一段時間里，投資者可以暫時投資其它目前正在明確升值的產品，以后在房價明顯上升的時候再回到房產市場，這樣您的09年度投資收益就會化。

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