而年初天津市政府又出臺了天津新政，這也為很多外地人為孩子落戶天津提供了重要的便利條件。因此對于學校的選擇也成為很多家長的目標之一。

　　那么，市內(nèi)每個區(qū)的較杰出的小學都在哪里？周邊的社區(qū)情況、配套設施、交通狀況和購物情況又都是怎么樣的？本期的區(qū)域購房指南，我們將會選取天津市幾個小學周邊的樓盤為讀者進行推介。

　　小學之上海道小學

　　上海道小學位于河西區(qū)紹興道226號。該地區(qū)位于市區(qū)的地帶，緊鄰主干道路——友誼北路。周百年主要小區(qū)為羅馬花園（查看地圖）、泰達園（查看地圖）、天達小區(qū)、金達園（查看地圖）、榮華小區(qū)、祺壽里社區(qū)等。該地區(qū)周邊購物方便，生活便利。周邊的大型購物超市包括：華潤萬家超市、世紀聯(lián)華、樂購。該地區(qū)交通便利，公交線路眾多，且附近有河西口腔醫(yī)院、人民公園以及多家銀行，方便生活。

　　周邊樓盤推介

　　花園5座 (論壇 像冊 戶型 樣板間 新聞)（查看地圖）

正在建設中的花園5座

　　類型：普通住宅

　　占地面積：1.9萬平米

　　建筑面積：7萬平米

　　綠化率36%

　　售價 12000元/平方米

　　均價 14000元/平方米

　　花園5座承襲“城市精品酒店式花園住宅”的建筑理念，由5幢南北朝向通透瞰景的點式高層組成。2幢27層建筑沿圍堤道布置，通過裙房的形式，將整個小區(qū)圍合成一個相對獨立、遠離喧囂的幽靜生活空間

較新動態(tài)：花園5座，位于河西區(qū)中環(huán)新圍堤道與重華大街交口，天津日報大廈北側。主推90-200平米戶型。2010年5月份入住。

　　上品 (論壇 像冊 戶型 樣板間 新聞 視頻)（查看地圖）

　　類型：普通住宅 公寓

　　占地面積：4400平方米

　　建筑面積：81395.3平方米

　　均價 13000元/平方米

　　上品是大沽南路沿線為數(shù)不多的一個新型建筑體，區(qū)別于周邊老居住區(qū)，具有非常鮮明的建筑外觀優(yōu)勢。本案成南北兩幢30層高層設計，投資潛力巨大。

　　較新動態(tài)：上品均價13000元/平米，主推面積為60-80平米的一室精裝戶型，物業(yè)公司：世邦魏理仕，物業(yè)費用為3.95元/平米*月，預計2010年底入住。

　　小學之岳陽道小學

　　岳陽道小學位于和平區(qū)桂林路上。該片區(qū)位于城市的地帶，交通四通八達，出行方便。附近小區(qū)有永定小區(qū)、安樂村文明小小區(qū)、清華園等。該片區(qū)周圍有多家市政府機構和公共設施，環(huán)境優(yōu)美、綠化率高。

　　周邊樓盤推介

　　吉利經(jīng)典 (論壇 像冊 戶型 樣板間 新聞)（查看地圖）

　　占地面積：6400平方米

　　建筑面積：30000平方米

　　售價 15000元/平方米

　　均價 17000元/平方米

　　吉利經(jīng)典位于南京路商務區(qū)，連接小白樓及南樓商業(yè)區(qū)，四至范圍：東至吉利花園（查看地圖）C區(qū)，西至貴陽路，南至吉利花園B區(qū)，北至西寧道。項目占地6400平方米，可銷售面積3萬余平方米，采用小高層設計，15層，分為A、B、C、D4個樓座，地上一至二層為商業(yè)公建（2層式商鋪），三至十五層為住宅?？偣?部電梯。D座一梯兩戶，A、B、C座均為一梯四戶，B-C之間一梯兩戶（就2層）?？偣?64套住宅。

　　吉利經(jīng)典為全精裝修住宅，是目前天津城市區(qū)先進精裝修項目。周邊交通極為便利，生活設施十分完善，銀行、超市、交通、購物、菜市、上學、就醫(yī)等基礎生活設施均十分完善。

　　金德園 (論壇 像冊 戶型 樣板間 新聞)（查看地圖）

　　類型：普通住宅 公寓 商鋪

　　建筑面積：16.37萬平方米

　　綠化率：15.5%

　　均價未定

　　項目總建筑面積16.37萬平方米，是集公寓、住宅、商業(yè)于一體的現(xiàn)代化建筑群，其中一棟46層4.5萬平方米的公寓，四棟30-31層7.5萬平方米的住宅，1.5萬平方米的商業(yè)以及配套設施。

　　小學之中營小學

　　中營小學于1905年（清光緒31年）開始籌建，1906年3月5日建成，是天津較早的官辦小學。校名經(jīng)10余次易名，由較初的天津官立模范兩等小學堂、河北省立模范小學、河北天津師范附小等，到1960年命名、至今沿用的天津市南開區(qū)中營小學。

　　周邊樓盤推介

　　天津壹街區(qū) (論壇 像冊 戶型 樣板間 新聞 視頻)（查看地圖）

　　類型：公寓 商鋪

　　占地面積6.3萬平方米

　　建筑面積21萬平方米

　　售價：11500元/平方米

　　均價：12000元/平方米

　　較新動態(tài)：天津壹街區(qū)位于南開區(qū)老城廂14#地（新安購物廣場北側，東臨東馬路，西至城廂東路）。四期包括5號樓和11號樓，31層到頂，主推70、100、140平米的戶型，均價12000元/平米，一次性付款享受3%優(yōu)惠，貸款享受2%優(yōu)惠?，F(xiàn)剩1/3的房源。2009年6月份入住。

　　天津富力城 (論壇 像冊 戶型 樣板間 新聞)（查看地圖）

　　占地面積：70956平米

　　建筑面積：209900平米

　　均價：10500元/平方米

　　項目占地面積達 215550 ㎡，地上總建筑面積 724230 ㎡ ；建筑形態(tài)以 24 到 28 層短板純南北向住宅為主，樓體均為單體建筑，較多兩幢聯(lián)體，尺度寬松、疏密有致，各樓座相互錯開，結合富力南派園林風格。

　　小學之昆一小學

　　昆緯路小學位于天津市河北區(qū)東三經(jīng)路64號。始建于1946年，學?，F(xiàn)有55個教學班，2768名學生，180余名教職工，是天津市頭批義務教育示范學校。2000年被天津市教委命名為三A學校。該片區(qū)周圍有購物超市樂購、米蘭。緊鄰天津市中學。附近有金獅立交橋，即將開通的城際特快也由此經(jīng)過。交通方便，出行便利。

　　周邊樓盤推介：

　　北斗星城 (論壇 像冊 戶型 樣板間 新聞)（查看地圖）

　　占地面積：7萬平方米

　　建筑面積：20.00萬平方米

　　售價 8400元/平方米

　　均價 9000元/平方米

　　較新動態(tài)：北斗星城位于天津市河北區(qū)新開路與勝利路交口，目前在售的為2期，高層，共6棟樓，主推130平米-200平米的戶型，均價9000元/平米，全款優(yōu)惠3個點，貸款優(yōu)惠1個點。2009年9月份入住。

　　小學之河東實驗小學

　　河東區(qū)實驗小學位于東站后廣場，自1993年以來先后被天津市教育科學院、天津師范大學、天津電教館、全國中小學計算機研究、電教館定為實驗校。學校附近有大型購物超市沃爾瑪，醫(yī)院、河東少年宮，生活方便。公交線路眾多，而且**二號線在修，交通發(fā)達，出行便利。

　　周邊樓盤推介：

　　陽光星期八

　　占地面積：20萬平方米

　　建筑面積：46萬平方米

　　售價 7780元/平方米

　　較高價 9800元/平方米

　　陽光星期8 (論壇 像冊 戶型 樣板間 新聞 視頻)均價7500元/平米，主推90平米以上的兩室戶型，物業(yè)公司是陽光怡然物業(yè)公司，物業(yè)費用1.6元/平米*月，預計09年12月10日入住

　　小學之紅橋?qū)嶒炐W

　　紅橋?qū)嶒炐W位于紅橋區(qū)丁字沽二號路，該學校是市教委批準開展雙語小班教學實驗的十所試點校之一，并被批準為紅橋區(qū)先進一所基礎教育課程改革試點校。

　　周邊樓盤推介

　　萬通上游國際 (論壇 像冊 戶型 樣板間 新聞 視頻)（查看地圖）

　　占地面積：11.15萬平方米

　　建筑面積：28.10萬平方米

　　售價 8000元/平方米

　　均價 9100元/平方米

　　配套設施：百米摩天輪——“天津之眼”、河岸休閑廊、思源廣場、歡樂港大型綜合商務區(qū)、近代工作與城市歷史博物館、中小學、幼稚園、銀行、醫(yī)院、郵局、大型購物。

　　較新動態(tài)：萬通上游國際位于紅橋區(qū)三岔河口泰達城河北大街與新三條石大街交口，現(xiàn)銷售的高層為2期，，主推90-180平米的 兩室和三室，優(yōu)惠后8000元售價，均價9100元/平米，預計2010年7月份入住。

　　置業(yè)建議：

　　由于天津市小學是根據(jù)地理位置進行劃片入學，因此在選擇小學時一定要詳細問詢學校輻射的范圍。

　　另外由于很多小學周邊已經(jīng)形成了很成熟的商業(yè)配套，因此在選擇在學校周邊置業(yè)時一定要對周邊環(huán)境有所了解，避免一些嘈雜環(huán)境的干擾。聲明：此文系焦點房地產(chǎn)網(wǎng)少有原創(chuàng)稿件或者少有披露信息，版權所有，如需轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)貼或以其它方式復制發(fā)表，請與焦點網(wǎng)聯(lián)系

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