美利山新開(kāi)盤(pán)價(jià)格為9500元/平方米起，遠(yuǎn)低于其前期14000元/平方米的均價(jià)，也低于周邊現(xiàn)有項(xiàng)目售價(jià)。從3月11日起接受排號(hào)到14日開(kāi)賣(mài)，美利山售樓處都擠滿(mǎn)了人?！霸?jì)劃3月14日推出團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，但價(jià)格一放出，就有消費(fèi)者涌來(lái)了?！变N(xiāo)售人員告訴記者，目前一共推出500多套房子，面積涵蓋40－150平方米的一至三居。而記者昨天在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)看到，200多平方米的銷(xiāo)售大廳足足擠下了三四百人，現(xiàn)場(chǎng)不僅很難找到銷(xiāo)售人員，甚至連戶(hù)型圖也發(fā)完了。新推出的500多套房子，兩天內(nèi)基本售罄，銷(xiāo)售額超過(guò)5億元。

　　另外，位于良鄉(xiāng)的瑞雪春堂二期開(kāi)盤(pán)，銷(xiāo)售了156套，銷(xiāo)售金額突破了9000萬(wàn)元，取得不錯(cuò)的成績(jī)。

　　其他新開(kāi)項(xiàng)目因售價(jià)跟周邊項(xiàng)目相比沒(méi)有太大優(yōu)勢(shì)，目前銷(xiāo)售熱度遠(yuǎn)比不上美利山。比如同樣位于東四環(huán)沿線(xiàn)的珺峰均價(jià)是14000元/平方米，銷(xiāo)售遠(yuǎn)沒(méi)有美利山火爆；歡樂(lè)谷東邊的格林萊雅均價(jià)12800元/平方米，銷(xiāo)售情況也一般。

　　■業(yè)內(nèi)聲音 房?jī)r(jià)實(shí)質(zhì)性調(diào)整力度加大

　　亞豪地產(chǎn)副總王英男表示，從去年年底的遠(yuǎn)洋沁山水、頭城國(guó)際，到金都心語(yǔ)以及現(xiàn)在的美利山，一個(gè)個(gè)的銷(xiāo)售奇跡背后，根本原因是“低價(jià)”。

　　北京市房協(xié)副秘書(shū)長(zhǎng)陳志表示，部分開(kāi)發(fā)商已理性調(diào)整收益預(yù)期，房?jī)r(jià)實(shí)質(zhì)性調(diào)整力度在加大。今年1月底，全市有97個(gè)項(xiàng)目的價(jià)格調(diào)整到2007年1季度水平，占市場(chǎng)在售項(xiàng)目的40%。

　　中建國(guó)際副總裁雷越姝(雷越姝博客,雷越姝新聞,雷越姝說(shuō)吧)(雷越姝博客,雷越姝新聞,雷越姝說(shuō)吧)表示，判斷是否值得抄底，主要是看該項(xiàng)目房?jī)r(jià)是否回歸到2007年初甚至2006年區(qū)域房?jī)r(jià)水平。以美利山目前的售價(jià)，已基本相當(dāng)于該區(qū)域2006年的水平。沿海集團(tuán)華北區(qū)副總經(jīng)理宋曉棟表示，美利山此次低價(jià)入市，目的是迅速釋放市場(chǎng)購(gòu)購(gòu)力。聲明：本篇文章、數(shù)據(jù)等內(nèi)容，網(wǎng)站僅以傳播資訊為目的，僅供瀏覽。編輯（吳麗珍）

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(xiàn)（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！