但購婚房，卻不是一件簡單的事情。挑婚房，也是一件十分麻煩的事情，絲毫不亞于挑選愛人。那么，年輕人購婚房之前，要做好什么心理準(zhǔn)備？究竟該如何挑選婚房呢？

　　準(zhǔn)備篇：購不購婚房是個問題

　　吳小帥29歲房地產(chǎn)策劃師

　　年齡不小了，今年底我準(zhǔn)備和心愛的她走上婚姻的紅地毯，可一直有一個問題如梗在喉--婚房還沒有著落。不是我不想購，是因為資金有問題，如果按揭購房了，舉辦婚禮有問題，婚后的生活也會受到極大的影響。

　　女友也很不情愿一結(jié)婚就背負(fù)很大的債務(wù)，成為一個房奴。為此，我一直十分矛盾，在購與不購之間徘徊著。

　　TIPS

　　我們生活在光怪陸離的都市，仿佛越來越缺乏安全感，所以在幾經(jīng)拼搏、幾經(jīng)忙碌之后，總渴望有個溫暖的歸宿。

　　和所愛的是一起尋找安定的居所，意味著兩人的情感修成正果，意味著人生揭開了新的篇章。對于即將步入婚姻的新人而言，這個安定的居所，不僅僅代表著“家”的概念，它更多的是承載了溫馨、安全和對未來美好生活的企盼。

　　準(zhǔn)備結(jié)婚的你，做好了購婚房的心理準(zhǔn)備了嗎？是準(zhǔn)備花父母的錢付頭付，是準(zhǔn)備用自己辛苦掙來的來按揭下房子，還是準(zhǔn)備將愛情存放在租來的房子里？是準(zhǔn)備購一套小戶型過渡，是準(zhǔn)備一步到位購大戶型，還是準(zhǔn)備租一套房子，裝飾一下用作愛的小屋？購婚房后，自己會不會做房奴？會“剝削”了父母和兄弟姊妹多少錢？自己的房子和父母的住處是不是才“一碗湯的距離”？房子離單位、菜場、休閑等場所遠(yuǎn)么？即將出生的小孩，上學(xué)方便么……

　　即將步入婚姻的你，想好了么這些問題？

　　購房篇：購婚房不能只看單價

　　姚雪26歲化妝師

　　馬上要和心愛的人步入婚姻的了。父母的意見是，一定要購一套新房，新房住新人，情理上都說得通。但我和男友的家里都不富裕，可以支助我們付個頭付。男友不主張一結(jié)婚就當(dāng)上房奴，尤其是不能要父母的養(yǎng)老錢來購房。他家里有130多平方米房子，可以和父母擠住一起。住在一起，雖然會影響我們的二人生活，但不用做飯，孩子出生后有人帶，好處大于不便。說得有道理，我挺支持他的想法。

　　我的父母得知我們的真實想法后，堅決不同意我就這樣嫁過去，說一定要購一套新房。男友的父母挺想兒子結(jié)婚的，萬般無奈只好說拿出養(yǎng)老錢購房。拗不過他們，我和男友只好踏上尋找愛房之旅。

　　TIPS

　　1、圈定區(qū)域，心無旁騖。假如確定要購婚房，那就要考慮在哪里購了，無頭蒼蠅似的亂闖亂撞是購房大忌諱。建議圈定幾個目標(biāo)區(qū)域，原則也簡單：離一方的父母要近一點，方便相互照應(yīng)；交通出行要方便點，有**較好，沒**也要有公交車，退一步說，沒公交車，那規(guī)劃總該有！千萬別混到那種“出行基本靠走”的寒摻地方。此外，婚房周邊諸如醫(yī)院、幼兒園、購物娛樂場所等生活配套設(shè)施，一個都不能少。

　　2、準(zhǔn)備多少錢購房。建議不用過于計較單價，不是因為單價低而購了套戶型的，或者因為單價高而購了套極小戶型的。記?。簡蝺r僅僅代表樓盤的檔次，總價才是較終需要考慮的根本。購房子要看實用，面積太大，三口之家住起來打掃清潔麻煩不說，還是一種浪費。

　　3、別只看頭付，關(guān)鍵是要看看自己的還貸能力。現(xiàn)在普遍的說法是，每月用于按揭的錢不能超過家庭收入的30％，超過這個數(shù)字，你就等著當(dāng)房奴吧！

　　選擇篇：梯度消費也要理性

　　張爽31歲理財師

　　我去年在南湖購了一套房子，才40多平方米。其實我也想購大一點的面積，但資金緊張，不能購太大的房子。購這套房子，我們沒有欠外債，當(dāng)時感覺很好。

　　購房之前，我和女友還覺得這個房子應(yīng)該夠我們兩人住，但真正住進(jìn)去之后，才發(fā)現(xiàn)極其不便。且不說洗衣機沒地方放，單是晾曬衣服，就是一個很麻煩的事情。尤其是我的父母、朋友來了，住宿是一個問題，為此我們只要打地鋪，或者住到酒店。打地鋪，讓大家都很尷尬；住進(jìn)酒店，又覺得很生分，影響感情。

　　現(xiàn)在，我和老婆有時就后悔購了一個太小的戶型。

　　TIPS

　　1、梯度消費也要講究理性。畢竟是兩個人安家的小窩，面積也不是越小越好。一般來說，酒店式公寓、改造空間不大的一部分一房都不適合作婚房使用。很多初次置業(yè)的年輕人總是把小戶型等同于一房，這是觀念是錯誤的。隨著70/90房逐漸上市，一些面積緊湊、動線合理的二房甚至小三房，都是婚房不錯的選擇。

　　2、鄰居物業(yè)都很重要。購房自住，如果沒有在一套房子里長期居住的想法，那干脆別購。既然要長期居住，低頭不見抬頭見的鄰居和物業(yè)人員的重要性可想而知。如何甄別物業(yè)的好壞？上網(wǎng)查資質(zhì)和物業(yè)公司情況，若有可能則可以直接問問小區(qū)前期的住戶。如何判斷鄰居是否與你合群？也不難，直接到已交房的小區(qū)直接看；未交房的就一問二看，問業(yè)務(wù)員、看購房人。當(dāng)然，也可以去相關(guān)的BBS上看看，那些帖子能幫助我們作出正確的判斷。

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