昨日，海南經(jīng)濟(jì)報(bào)記者從?？谑凶》勘Ｕ吓c房產(chǎn)管理局了解到，目前，?？趯?duì)外承諾房產(chǎn)證辦結(jié)時(shí)間仍為23個(gè)工作日，一位辦公室副主任稱，該局已意識(shí)到這個(gè)時(shí)間“有點(diǎn)長(zhǎng)”，也正考慮將時(shí)間縮短。

　　無(wú)奈：辦個(gè)房產(chǎn)證要等一個(gè)月

　　湖北人張先生去年底在?？趪?guó)貿(mào)玉沙路，購(gòu)購(gòu)了一套住房，當(dāng)他將房款交完、上稅之后，將辦完的相關(guān)手續(xù)交到?？谑姓?wù)窗口申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證時(shí)，他足足等了23天，房產(chǎn)部門才將房產(chǎn)證辦下來(lái)。

　　張先生說(shuō)，23個(gè)工作日除了節(jié)日辦證時(shí)間算起來(lái)也就一個(gè)月了。“購(gòu)房時(shí)很輕松，但購(gòu)房后辦證真是煩死人，在湖北省武漢市辦個(gè)房產(chǎn)證也就3天時(shí)間?！睆埾壬f(shuō)，為了辦理這個(gè)房產(chǎn)證，他在湖北與?？谥g不停地跑，如此一來(lái)，這個(gè)辦證時(shí)間給他增加了購(gòu)房成本，浪費(fèi)了很多保貴的時(shí)間。

　　內(nèi)幕：不想等可花錢“加快”

　　張先生等購(gòu)房者認(rèn)為，行政部門的辦證時(shí)間無(wú)形中挫傷了購(gòu)房者的信心，這有悖于國(guó)家、省里為重振房市所采取的刺激政策。

　　“當(dāng)然，房產(chǎn)部門對(duì)外承諾的23個(gè)工作日也不是死的?！币晃徊辉敢馔嘎缎彰臉I(yè)內(nèi)人士向海南經(jīng)濟(jì)報(bào)記者透露，其實(shí)，在這個(gè)承諾的時(shí)間段內(nèi)，也存在著“一只推手”即一種無(wú)形的“潛規(guī)則”：辦證過(guò)程中，若想“加快”可以掏錢購(gòu)方便。

　　該業(yè)內(nèi)人士稱，只要花上千百元不等的“加快費(fèi)”，辦證也就不需要再等一個(gè)月了，“但這筆費(fèi)用不是隨便給就有人給你辦的，要認(rèn)識(shí)房產(chǎn)部門內(nèi)部人員才行”。據(jù)反映房產(chǎn)證“加快”的價(jià)格一般是2-3天1000元，一周500元，半個(gè)月300元。

　　該業(yè)內(nèi)人士說(shuō)，一個(gè)樓盤從開工到銷售，已投入巨額資金，而要賣房還需要辦理五證，辦理周期長(zhǎng)將給開發(fā)商帶來(lái)資金壓力，特別是在目前市場(chǎng)觀望情緒濃重的階段，不能早賣房壓力更大。

　　房產(chǎn)局：正考慮將時(shí)間縮短

　　隨后，海南經(jīng)濟(jì)報(bào)記者來(lái)到?？谑蟹课莓a(chǎn)權(quán)交易登記了解情況。該綜合部張副部長(zhǎng)說(shuō)，辦證過(guò)程環(huán)節(jié)較多，程序繁雜，故時(shí)間也就較長(zhǎng)。所以政府才定下23個(gè)工作日為辦結(jié)的承諾時(shí)間，這在建設(shè)部是有相關(guān)規(guī)定的。對(duì)此，海口市住房保障與房產(chǎn)管理局辦公室副主任虞竣峰說(shuō)，房產(chǎn)部門也意識(shí)到23個(gè)工作日辦證時(shí)間在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下過(guò)長(zhǎng)，政府在研究欲加快辦證效率，縮短時(shí)間。

　　對(duì)于“加快費(fèi)”一事，虞副主任說(shuō)這是他次聽(tīng)說(shuō)，房產(chǎn)部門不會(huì)存在這樣的“加快費(fèi)”，但也不排除一些中介機(jī)構(gòu)跟購(gòu)房者之間產(chǎn)生類似的交易，目前他們還沒(méi)有接到類似投訴。

　　較后，虞副主任要求記者將此次采訪提綱草擬一份，由他向?qū)I(yè)匯報(bào)后再將情況向記者反饋，記者一一列舉了此次采訪提綱并留下聯(lián)系方式。然而，截止記者發(fā)稿，房產(chǎn)部門也未向記者反饋任何信息。

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