張茅在國務院關于穩(wěn)定物價工作的報告中說，高房價適度回調有利于房地產業(yè)回歸理性健康發(fā)展，但要避免房價大幅下跌。

　　商品價格過快下跌

　　張茅說，總體上看，價格過快上漲的內外部壓力明顯緩解，部分重要商品價格過快下跌的矛盾逐步凸顯。頭先，國際市場價格大幅下跌，部分商品國際市場價格低于國內。石油、鋼材、糧食等國際大宗商品及服務價格出現大幅度下跌。其次，國內經濟增速呈現下滑態(tài)勢，重要商品價格快速下跌。煤炭、鋼材、化肥、棉花等生產資料和豬肉、食用油、食糖等副食品價格出現大幅下跌。

　　理順價格關系面臨新難題

　　由于商品價格過快下跌，我國在理順價格關系方面正面臨新難題。

　　張茅表示，資源性產品價格形成機制不合理，環(huán)保收費標準和征收率偏低是制約我國經濟持續(xù)健康發(fā)展的突出問題。轉變經濟發(fā)展方式，促進節(jié)能減排，亟須推進資源性產品價格與環(huán)保收費改革；去年以來為控制價格過快上漲，和地方停止出臺許多調價項目，積累的價格矛盾亟待疏導。但經濟下滑對企業(yè)效益、居民就業(yè)和收入影響較大，企業(yè)和群眾對價格上漲的承受能力也相應下降，對理順價格造成一定制約。

　　平穩(wěn)房地產市場發(fā)展

　　張茅說，應促進房地產業(yè)平穩(wěn)發(fā)展。

　　他表示，要認真分析和研究房地產市場形勢，正確引導和調控房地產市場；加快保障性住房建設，加大廉租房、經濟適用房等保障性住房建設規(guī)模；落實和完善促進合理住房消費的政策措施，促進中小戶型、中低價位普通商品房開發(fā)建設，加快發(fā)展二手房市場和住房租賃市場；從嚴控制廉租房租金，規(guī)范地方政府土地出讓行為，抑制地價過快上漲。

　　充實主要農產品儲備

　　對于穩(wěn)定物價工作，張茅表示要充實主要農產品儲備，保持農產品價格合理水平。

　　張茅說，要繼續(xù)加強農產品市場調控，做好糧食、油料、棉花等主要農產品收購工作，認真執(zhí)行提高糧食較低收購價政策。完善與農業(yè)生產資料價格上漲掛鉤的農資綜合補貼動態(tài)調整機制，制定并發(fā)布增加各種農業(yè)補貼的方案，擴大補貼范圍，提高補貼標準，規(guī)范補貼渠道，提高補貼效率。健全農產品價格保護制度，完善農產品市場調控體系，穩(wěn)步提高糧食較低收購價格，完善糧食等主要農產品價格形成機制，促進農民增產增收。 編輯（吳）

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