流浪的三毛

　　2008年12月21日

　　流浪的三毛：

　　關(guān)于你購不購房的問題，我實(shí)在不好給你做什么主，一是不了解你的詳細(xì)情況，比如收入；二是購房要掏這么多的錢，如果房價繼續(xù)下跌，就要吃虧不小。因此下面只是我的一些小建議，僅供參考，較終的主意還得你們自己拿。

　　1、既然你這么在乎房價下跌，我可以感覺出一是你們收入不是很高，二是父母不是煤老板或礦老板，所以我把你們歸納為和我一樣的普通人；

　　2、如果你有一個煤老板的爹或有一個礦老板的娘，那就感覺購一套大別墅，早享受是，多享受是；

　　3、如果你沒有這樣的爹娘，而你又很愛你女朋友，你女朋友不購房就不結(jié)婚，那說明你必須要購房，除非你愿意不結(jié)婚或干脆分手；

　　4、購你們較需要的房子，在力所能及的范圍內(nèi)購購，千萬不要貪多求大，現(xiàn)在可是經(jīng)濟(jì)危機(jī)時期，萬一丟了工作，銀行的房貸可要折騰你們夫妻一輩子的；

　　5、購一個較能說服你的房子：比如這個房子較適合結(jié)婚，住在這里可以100年不分手，這樣即使房子貶值了，但是愛情沒有貶值；比如這個房子在4環(huán)以里，或在某某商務(wù)區(qū)內(nèi)，貶值的可能性不大；離你或他工作較近的房子；

　　6、購現(xiàn)房不購期房，樓市既然在過冬，那么肯定有熬不過冬天的企業(yè)，一旦破產(chǎn)或出現(xiàn)爛尾樓，就得不償失了；

　　7、在09年，如果你旁邊有商品房的價格如果接近兩限房的話，你就可以選擇購購了，比如西三旗附近的兩限房是6500元/平方米左右，那你就等7000左右的商品房，別急，肯定有；

　　8、如果你身邊近期有樓盤突然不賣了，過段時間突然換了一個名字，而且價格下降了30%甚至更多，新開盤的時候有好多老業(yè)主鬧事，這個時候你就可以選擇購購了；

　　9、你購的樓盤價格必須比你周圍的二手房（這個二手房是次新房，完全不是什么80年代的職工宿舍那種）要便宜，否則不購；

　　10、千萬不要相信什么無理由退房等等花哨手段，和開發(fā)商就談價格；

　　以上提議，供你們參考，不管怎么樣，婚該結(jié)還是要結(jié)的。祝你們09婚姻幸福！

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