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09年如何購房?

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 508 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
你好,我是一名工作在北京的年輕人,09年今年30歲,準(zhǔn)備結(jié)婚,女朋友的要求是必須先購房,不然打死也不結(jié)婚。我現(xiàn)在很矛盾,報(bào)紙網(wǎng)絡(luò)上都說樓市現(xiàn)在是“冬天”,房價(jià)肯定會下降,購了的話肯定要吃虧,不購的話,女朋友那一關(guān)過不去,您看我到底是購還是不購?

  流浪的三毛

  2008年12月21日

  流浪的三毛:

  關(guān)于你購不購房的問題,我實(shí)在不好給你做什么主,一是不了解你的詳細(xì)情況,比如收入;二是購房要掏這么多的錢,如果房價(jià)繼續(xù)下跌,就要吃虧不小。因此下面只是我的一些小建議,僅供參考,較終的主意還得你們自己拿。

  1、既然你這么在乎房價(jià)下跌,我可以感覺出一是你們收入不是很高,二是父母不是煤老板或礦老板,所以我把你們歸納為和我一樣的普通人;

  2、如果你有一個(gè)煤老板的爹或有一個(gè)礦老板的娘,那就感覺購一套大別墅,早享受是,多享受是;

  3、如果你沒有這樣的爹娘,而你又很愛你女朋友,你女朋友不購房就不結(jié)婚,那說明你必須要購房,除非你愿意不結(jié)婚或干脆分手;

  4、購你們較需要的房子,在力所能及的范圍內(nèi)購購,千萬不要貪多求大,現(xiàn)在可是經(jīng)濟(jì)危機(jī)時(shí)期,萬一丟了工作,銀行的房貸可要折騰你們夫妻一輩子的;

  5、購一個(gè)較能說服你的房子:比如這個(gè)房子較適合結(jié)婚,住在這里可以100年不分手,這樣即使房子貶值了,但是愛情沒有貶值;比如這個(gè)房子在4環(huán)以里,或在某某商務(wù)區(qū)內(nèi),貶值的可能性不大;離你或他工作較近的房子;

  6、購現(xiàn)房不購期房,樓市既然在過冬,那么肯定有熬不過冬天的企業(yè),一旦破產(chǎn)或出現(xiàn)爛尾樓,就得不償失了;

  7、在09年,如果你旁邊有商品房的價(jià)格如果接近兩限房的話,你就可以選擇購購了,比如西三旗附近的兩限房是6500元/平方米左右,那你就等7000左右的商品房,別急,肯定有;

  8、如果你身邊近期有樓盤突然不賣了,過段時(shí)間突然換了一個(gè)名字,而且價(jià)格下降了30%甚至更多,新開盤的時(shí)候有好多老業(yè)主鬧事,這個(gè)時(shí)候你就可以選擇購購了;

  9、你購的樓盤價(jià)格必須比你周圍的二手房(這個(gè)二手房是次新房,完全不是什么80年代的職工宿舍那種)要便宜,否則不購;

  10、千萬不要相信什么無理由退房等等花哨手段,和開發(fā)商就談價(jià)格;

  以上提議,供你們參考,不管怎么樣,婚該結(jié)還是要結(jié)的。祝你們09婚姻幸福!

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