您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 家居裝修 > 裝修超費(fèi)錢的細(xì)節(jié)大全
裝修超費(fèi)錢的細(xì)節(jié)大全
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 630 次
1.五金細(xì)節(jié):
五金是裝修中的大開(kāi)銷,總支出應(yīng)該在2000元左右。
1選門鎖:門鎖的樣子很多,挑一會(huì)就花眼了。簡(jiǎn)單的說(shuō),超市里面的鎖,基本在百元左右,不算便宜;建材城的門鎖就相對(duì)便宜的多了,七八十元就能購(gòu)個(gè)很漂亮實(shí)用的了。
2選合頁(yè):一般的門都配2個(gè)合頁(yè),如果你想更堅(jiān)固耐用,可以考慮一個(gè)門配3個(gè)。一般18-24元/每個(gè)。
3選門吸:這小東西看著不起眼,但對(duì)于家里很實(shí)用,可以避免門老碰到墻面上。一般10元左右(主要對(duì)墻面起保護(hù)作用)
4選地漏:地漏有普通型,洗衣機(jī)專用型,加深防臭型,價(jià)格一般在20-30元左右。
5選龍頭:現(xiàn)在很多人都喜歡用臺(tái)上盆,效果很好,但是購(gòu)龍頭的時(shí)候,你一定要考慮到盆的高度,以免龍頭高度不夠。
6其他:購(gòu)五金較簡(jiǎn)單的辦法,就是相同的價(jià)位下,購(gòu)哪個(gè)手感比較沉的。而且在水龍頭上多按幾次,不容易留下手印的,就是鍍層比較好的。
專家提示:
家里都要購(gòu)哪些五金件?
手紙架置物架毛巾?xiàng)U浴巾架肥皂架衣帽鉤
面盆龍頭浴缸龍頭地漏門鎖門吸
開(kāi)關(guān)面板電源插座角閥合頁(yè)花灑
2.水電路
水電路改造在裝修中較為關(guān)鍵,但是對(duì)于一般公司來(lái)說(shuō),這也是較重要的盈利點(diǎn)。所以在做設(shè)計(jì)的時(shí)候,就要嚴(yán)格控制預(yù)算。一般裝飾公司都會(huì)以水電路改造要以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際數(shù)據(jù)為準(zhǔn),施工前不到現(xiàn)在很難估算為理由,拒絕為你提供水電路改造的預(yù)算。結(jié)果到業(yè)主結(jié)帳的時(shí)候,往往發(fā)現(xiàn)自己在這上面多支付近三四千元,這樣你就非常被動(dòng)了。
對(duì)策:在簽訂裝修合同前,要求設(shè)計(jì)出示水電路改造圖紙,并對(duì)照?qǐng)D紙嚴(yán)格計(jì)算出下列項(xiàng)目可能發(fā)生的數(shù)量:包括電話線,電源插座,開(kāi)關(guān)面板,水路,有線電視線,網(wǎng)線。并就此算出合理的費(fèi)用。這樣就可以避免增項(xiàng)費(fèi)用過(guò)高了。
新房裝修:水路改造在1500-2000元左右是正常值,因?yàn)樾路吭O(shè)計(jì)時(shí),一般線路已經(jīng)安排的比較合理,不需要做大的改動(dòng),一般業(yè)主需要改的,也就是簡(jiǎn)單的水路,網(wǎng)線,電話線。
舊房裝修:舊房子一般只保證了較基本的電路,水路設(shè)計(jì),談不上使用方便,所以一般舊房子裝修要比新房多花些錢,這具體數(shù)目真是要看實(shí)際情況而定了。
找施工隊(duì)改水電路:專業(yè)的公司改造水電路,應(yīng)該是較便宜的,2居室的新房,1000元就差不多可以都改好了。
專家提示:如果你選擇了裝修公司改水電路,在較后結(jié)帳的時(shí)候,一定不要忘了在線路長(zhǎng)度上侃侃價(jià),少算一米是一米,只要手段好,一般他們是不會(huì)拒絕的。這樣,可就給你省下不少錢呢。
3.水電改造
水電路改造較重要,但是對(duì)于一般裝修公司來(lái)說(shuō),這也是較重要的盈利點(diǎn)。所以在做設(shè)計(jì)的時(shí)候,就要嚴(yán)格控制預(yù)算。一般裝飾公司都會(huì)以水電路改造的具體數(shù)字要以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際數(shù)據(jù)為準(zhǔn),現(xiàn)在很難估算為理由,拒絕提前告訴你水電改造一共要花多少錢。
結(jié)果到業(yè)主結(jié)帳的時(shí)候,往往發(fā)現(xiàn)自己要為這個(gè)項(xiàng)目多支付近三四千元,這樣就非常被動(dòng)了。
對(duì)策:在簽訂裝修合同前,要求設(shè)計(jì)出示水電路改造圖紙,并對(duì)照?qǐng)D紙嚴(yán)格計(jì)算出下列項(xiàng)目可能發(fā)生的數(shù)量:電話線改造,電源插座改造,開(kāi)關(guān)面板改造,水路改造,有線電視線路改造,網(wǎng)線改造。并就此算出合理的費(fèi)用。這樣就可以避免增項(xiàng)費(fèi)用過(guò)高了。
專家提示:
1 PVC是國(guó)家禁止用作水管的材料了,千萬(wàn)不要用了。建議使用銅管
2暗槽:也就是把所有的線路都藏在墻體里面,這些需要把墻體上開(kāi)出槽來(lái)放線路的套管,費(fèi)用較貴。
3明線:也就是把線穿在套管里面,藏在吊頂里或是地磚下面。費(fèi)用相對(duì)便宜
4水路設(shè)計(jì)頭先要想好與水有關(guān)的所有設(shè)備,比如:凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等,它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水。
5衛(wèi)生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機(jī)等出水口外,較好還接一個(gè)出來(lái),以后接水拖地等很方便。
6洗衣機(jī)地漏較好別用深水封地漏,因?yàn)橄滤?,不能滿足洗衣機(jī)需要。
7強(qiáng)弱電線不能在同一管道內(nèi),會(huì)有干擾。
4.窗簾
窗簾用量=窗戶高×長(zhǎng)×2(為了漂亮,窗簾一般都打折,所以需要乘以2)
窗簾總價(jià)=窗簾軌(或窗簾桿)+窗簾價(jià)格+布帶價(jià)格+鉛線價(jià)格+流蘇價(jià)格+特殊材料價(jià)格(比如裝飾紐扣等)
窗簾價(jià)格:國(guó)產(chǎn)35-55元/米,進(jìn)口70-150元/米
輔料價(jià)格:布帶10元/米;鉛線10元/米;流蘇10元/米
窗簾軌(窗簾桿):15-20元/米
按照上面的公式算下來(lái),選擇35元一米的便宜窗簾,以一米的窗戶為例,總價(jià)會(huì)到65元一米,這可真就不算便宜了。主要的原因是因?yàn)椋昂煴旧硗獾妮o料價(jià)格太高了,占了窗簾總成本的一半左右,所以在為窗簾侃價(jià)的同時(shí),千萬(wàn)不要忘了給窗簾輔料侃價(jià)?;蚴欠纻渖碳沂乖p,故意壓低窗簾價(jià)格,抬高輔料價(jià)格。
5.燈具
以三口之家四處照明,日平均照明5個(gè)公里,電費(fèi)0.5元計(jì),若采用60W白熾燈,年電費(fèi)是:[(60×4)/1000]×(5×360)×0.5=216元而采用同等照明效果的11瓦節(jié)能燈時(shí),年電費(fèi)卻是:[(11×4)/1000]×(5×360)×0.5=39.6元。一年能省170元左右。
采用電子鎮(zhèn)流器的節(jié)能燈相對(duì)于普通日光燈(它采用電磁式鎮(zhèn)流器)可節(jié)約40%的電能。以市場(chǎng)上常見(jiàn)的11W節(jié)能燈和60W白熾燈做比較,前者的光通量約600Lm,光效為55Lm/W,后者是630Lm,光效為11Lm/W,由光通量看,兩者亮度相當(dāng),但光效上相差5倍,前者的節(jié)能效果不言而喻。
購(gòu)的燈,一定要是可以分組控制的比如一盞燈,上面有9個(gè)燈頭,那么較好分成3組控制,通過(guò)開(kāi)關(guān),可以選擇一次是開(kāi)3盞燈,6盞燈,或是9盞燈。這樣就有效的省電了。
專家提示:一定要到大超市購(gòu)節(jié)能燈管,可以隨意調(diào)節(jié)亮度的燈,是不能安裝節(jié)能燈泡的。節(jié)能燈一定要去大的建材超市購(gòu),一般建材市場(chǎng)賣的節(jié)能燈節(jié)能效果一般都不達(dá)標(biāo)。
6.做柜子
看看你家的報(bào)價(jià)單,一平米(長(zhǎng)×高)的柜子,報(bào)價(jià)是不是在450-550元/平米(這可是便宜裝修公司的報(bào)價(jià),包工包料)。以一個(gè)普通的衣柜為例:長(zhǎng)2m×高2.3m=4.6㎡,再用單價(jià)550元/㎡×4.6㎡=2530元。
再讓我們?nèi)ソú氖袌?chǎng)看看吧。讓廠家給你做個(gè)整體衣柜怎么樣呢?一般的壁柜門廠家都能負(fù)責(zé)做柜子,普通材質(zhì)的才240元/平米左右,好的每平米350元/左右,整體算下來(lái),單價(jià)350元/㎡×4.6=1610元,比工人做柜子要便宜2530-1610=920元。
同時(shí)專業(yè)壁柜廠家都有專門的設(shè)計(jì)師為你量身訂做,設(shè)計(jì)合理,更方便你平時(shí)的使用。
專家提示:
購(gòu)整體衣柜的時(shí)候要注意一點(diǎn),通常廠家都是按照投影面積(也就是衣柜的長(zhǎng)×高)算價(jià)格的,但有些廠家卻是按照三面面積算的(長(zhǎng)×高+高×寬×2),這樣無(wú)形中多算了兩個(gè)面的面積,你自然要多掏腰包了。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見(jiàn)影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫?!背尚黠@ 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂(lè)城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71857
- 2海南那么美哪里安家好? 65282
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64837
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57738
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57568
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56187
- 7在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居??? 50951
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50946
- 9瓊海特色旅游之萬(wàn)泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50809
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50450
更多買房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來(lái)泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道
中國(guó)海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣