全國(guó)>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 家居裝修 > 裝修超費(fèi)錢的細(xì)節(jié)大全

裝修超費(fèi)錢的細(xì)節(jié)大全

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 630 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  1.五金細(xì)節(jié):

  五金是裝修中的大開(kāi)銷,總支出應(yīng)該在2000元左右。

  1選門鎖:門鎖的樣子很多,挑一會(huì)就花眼了。簡(jiǎn)單的說(shuō),超市里面的鎖,基本在百元左右,不算便宜;建材城的門鎖就相對(duì)便宜的多了,七八十元就能購(gòu)個(gè)很漂亮實(shí)用的了。

  2選合頁(yè):一般的門都配2個(gè)合頁(yè),如果你想更堅(jiān)固耐用,可以考慮一個(gè)門配3個(gè)。一般18-24元/每個(gè)。

  3選門吸:這小東西看著不起眼,但對(duì)于家里很實(shí)用,可以避免門老碰到墻面上。一般10元左右(主要對(duì)墻面起保護(hù)作用)

  4選地漏:地漏有普通型,洗衣機(jī)專用型,加深防臭型,價(jià)格一般在20-30元左右。

  5選龍頭:現(xiàn)在很多人都喜歡用臺(tái)上盆,效果很好,但是購(gòu)龍頭的時(shí)候,你一定要考慮到盆的高度,以免龍頭高度不夠。

  6其他:購(gòu)五金較簡(jiǎn)單的辦法,就是相同的價(jià)位下,購(gòu)哪個(gè)手感比較沉的。而且在水龍頭上多按幾次,不容易留下手印的,就是鍍層比較好的。

  專家提示:

  家里都要購(gòu)哪些五金件?

  手紙架置物架毛巾?xiàng)U浴巾架肥皂架衣帽鉤

  面盆龍頭浴缸龍頭地漏門鎖門吸

  開(kāi)關(guān)面板電源插座角閥合頁(yè)花灑

  2.水電路

  水電路改造在裝修中較為關(guān)鍵,但是對(duì)于一般公司來(lái)說(shuō),這也是較重要的盈利點(diǎn)。所以在做設(shè)計(jì)的時(shí)候,就要嚴(yán)格控制預(yù)算。一般裝飾公司都會(huì)以水電路改造要以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際數(shù)據(jù)為準(zhǔn),施工前不到現(xiàn)在很難估算為理由,拒絕為你提供水電路改造的預(yù)算。結(jié)果到業(yè)主結(jié)帳的時(shí)候,往往發(fā)現(xiàn)自己在這上面多支付近三四千元,這樣你就非常被動(dòng)了。

  對(duì)策:在簽訂裝修合同前,要求設(shè)計(jì)出示水電路改造圖紙,并對(duì)照?qǐng)D紙嚴(yán)格計(jì)算出下列項(xiàng)目可能發(fā)生的數(shù)量:包括電話線,電源插座,開(kāi)關(guān)面板,水路,有線電視線,網(wǎng)線。并就此算出合理的費(fèi)用。這樣就可以避免增項(xiàng)費(fèi)用過(guò)高了。

  新房裝修:水路改造在1500-2000元左右是正常值,因?yàn)樾路吭O(shè)計(jì)時(shí),一般線路已經(jīng)安排的比較合理,不需要做大的改動(dòng),一般業(yè)主需要改的,也就是簡(jiǎn)單的水路,網(wǎng)線,電話線。

  舊房裝修:舊房子一般只保證了較基本的電路,水路設(shè)計(jì),談不上使用方便,所以一般舊房子裝修要比新房多花些錢,這具體數(shù)目真是要看實(shí)際情況而定了。

  找施工隊(duì)改水電路:專業(yè)的公司改造水電路,應(yīng)該是較便宜的,2居室的新房,1000元就差不多可以都改好了。

  專家提示:如果你選擇了裝修公司改水電路,在較后結(jié)帳的時(shí)候,一定不要忘了在線路長(zhǎng)度上侃侃價(jià),少算一米是一米,只要手段好,一般他們是不會(huì)拒絕的。這樣,可就給你省下不少錢呢。

  3.水電改造

  水電路改造較重要,但是對(duì)于一般裝修公司來(lái)說(shuō),這也是較重要的盈利點(diǎn)。所以在做設(shè)計(jì)的時(shí)候,就要嚴(yán)格控制預(yù)算。一般裝飾公司都會(huì)以水電路改造的具體數(shù)字要以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際數(shù)據(jù)為準(zhǔn),現(xiàn)在很難估算為理由,拒絕提前告訴你水電改造一共要花多少錢。

  結(jié)果到業(yè)主結(jié)帳的時(shí)候,往往發(fā)現(xiàn)自己要為這個(gè)項(xiàng)目多支付近三四千元,這樣就非常被動(dòng)了。

  對(duì)策:在簽訂裝修合同前,要求設(shè)計(jì)出示水電路改造圖紙,并對(duì)照?qǐng)D紙嚴(yán)格計(jì)算出下列項(xiàng)目可能發(fā)生的數(shù)量:電話線改造,電源插座改造,開(kāi)關(guān)面板改造,水路改造,有線電視線路改造,網(wǎng)線改造。并就此算出合理的費(fèi)用。這樣就可以避免增項(xiàng)費(fèi)用過(guò)高了。

  專家提示:

  1 PVC是國(guó)家禁止用作水管的材料了,千萬(wàn)不要用了。建議使用銅管

  2暗槽:也就是把所有的線路都藏在墻體里面,這些需要把墻體上開(kāi)出槽來(lái)放線路的套管,費(fèi)用較貴。

  3明線:也就是把線穿在套管里面,藏在吊頂里或是地磚下面。費(fèi)用相對(duì)便宜

  4水路設(shè)計(jì)頭先要想好與水有關(guān)的所有設(shè)備,比如:凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等,它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水。

  5衛(wèi)生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機(jī)等出水口外,較好還接一個(gè)出來(lái),以后接水拖地等很方便。

  6洗衣機(jī)地漏較好別用深水封地漏,因?yàn)橄滤?,不能滿足洗衣機(jī)需要。

  7強(qiáng)弱電線不能在同一管道內(nèi),會(huì)有干擾。

  4.窗簾

  窗簾用量=窗戶高×長(zhǎng)×2(為了漂亮,窗簾一般都打折,所以需要乘以2)
  窗簾總價(jià)=窗簾軌(或窗簾桿)+窗簾價(jià)格+布帶價(jià)格+鉛線價(jià)格+流蘇價(jià)格+特殊材料價(jià)格(比如裝飾紐扣等)

  窗簾價(jià)格:國(guó)產(chǎn)35-55元/米,進(jìn)口70-150元/米

  輔料價(jià)格:布帶10元/米;鉛線10元/米;流蘇10元/米

  窗簾軌(窗簾桿):15-20元/米

  按照上面的公式算下來(lái),選擇35元一米的便宜窗簾,以一米的窗戶為例,總價(jià)會(huì)到65元一米,這可真就不算便宜了。主要的原因是因?yàn)椋昂煴旧硗獾妮o料價(jià)格太高了,占了窗簾總成本的一半左右,所以在為窗簾侃價(jià)的同時(shí),千萬(wàn)不要忘了給窗簾輔料侃價(jià)?;蚴欠纻渖碳沂乖p,故意壓低窗簾價(jià)格,抬高輔料價(jià)格。

  5.燈具

  以三口之家四處照明,日平均照明5個(gè)公里,電費(fèi)0.5元計(jì),若采用60W白熾燈,年電費(fèi)是:[(60×4)/1000]×(5×360)×0.5=216元而采用同等照明效果的11瓦節(jié)能燈時(shí),年電費(fèi)卻是:[(11×4)/1000]×(5×360)×0.5=39.6元。一年能省170元左右。

  采用電子鎮(zhèn)流器的節(jié)能燈相對(duì)于普通日光燈(它采用電磁式鎮(zhèn)流器)可節(jié)約40%的電能。以市場(chǎng)上常見(jiàn)的11W節(jié)能燈和60W白熾燈做比較,前者的光通量約600Lm,光效為55Lm/W,后者是630Lm,光效為11Lm/W,由光通量看,兩者亮度相當(dāng),但光效上相差5倍,前者的節(jié)能效果不言而喻。

  購(gòu)的燈,一定要是可以分組控制的比如一盞燈,上面有9個(gè)燈頭,那么較好分成3組控制,通過(guò)開(kāi)關(guān),可以選擇一次是開(kāi)3盞燈,6盞燈,或是9盞燈。這樣就有效的省電了。

  專家提示:一定要到大超市購(gòu)節(jié)能燈管,可以隨意調(diào)節(jié)亮度的燈,是不能安裝節(jié)能燈泡的。節(jié)能燈一定要去大的建材超市購(gòu),一般建材市場(chǎng)賣的節(jié)能燈節(jié)能效果一般都不達(dá)標(biāo)。

  6.做柜子

  看看你家的報(bào)價(jià)單,一平米(長(zhǎng)×高)的柜子,報(bào)價(jià)是不是在450-550元/平米(這可是便宜裝修公司的報(bào)價(jià),包工包料)。以一個(gè)普通的衣柜為例:長(zhǎng)2m×高2.3m=4.6㎡,再用單價(jià)550元/㎡×4.6㎡=2530元。

  再讓我們?nèi)ソú氖袌?chǎng)看看吧。讓廠家給你做個(gè)整體衣柜怎么樣呢?一般的壁柜門廠家都能負(fù)責(zé)做柜子,普通材質(zhì)的才240元/平米左右,好的每平米350元/左右,整體算下來(lái),單價(jià)350元/㎡×4.6=1610元,比工人做柜子要便宜2530-1610=920元。

  同時(shí)專業(yè)壁柜廠家都有專門的設(shè)計(jì)師為你量身訂做,設(shè)計(jì)合理,更方便你平時(shí)的使用。

  專家提示:

  購(gòu)整體衣柜的時(shí)候要注意一點(diǎn),通常廠家都是按照投影面積(也就是衣柜的長(zhǎng)×高)算價(jià)格的,但有些廠家卻是按照三面面積算的(長(zhǎng)×高+高×寬×2),這樣無(wú)形中多算了兩個(gè)面的面積,你自然要多掏腰包了。

掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號(hào):點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來(lái)源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)

  • 天來(lái)泉二期

    天來(lái)泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道

  • 中國(guó)海南·海花島

    中國(guó)海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛(ài)華東路部隊(duì)車庫(kù)旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號(hào)  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號(hào)