其實(shí)我們從一開始就犯了一個大錯，我們只知道購不起房該如何辦？如何才能購到？但是殊不知，在房價一個樣的大好形勢下，所有人眼瞅著陷阱都屁顛屁顛地往里跳，卻忽略了一個問題，無論怎么著，老百姓都是較不劃算的。(炒房者具有投機(jī)性，不包括在內(nèi))

　　低房價下購房不用教，因?yàn)榧词股狭水?dāng)也沒多少錢，沒人在乎，而現(xiàn)在不一樣，現(xiàn)在的一套房子可能需要傾其一生的積累才能換取，甚至需要一家?guī)状藖眇B(yǎng)房。所以高房價下購房需要專家指導(dǎo)，而要做到高房價下不購房更不容易。

　　頭先，我們要克服的是心理障礙問題。

　　克服心理障礙，既是較重要也是較難的問題。事實(shí)上，許多人都知道，在這種狀況下，購房極其不劃算，甚至還有人根本毫無支付能力仍然冒死也要淪為房奴，難道他們傻嗎？不！他們也是被逼無奈，純屬無奈之舉，然而這種無奈追根溯源還要?dú)w結(jié)到他們的心理以及周圍人的心理。

　　就拿購房結(jié)婚這件事來說，我總結(jié)了一下，大致有這樣幾種人(購房對自己生活毫無影響的人不包含在列)。一種是因?yàn)槟蟹降K于面子，即使女方不提出購房也要迎難而上，他們或擔(dān)心在女方面前抬不起頭，或擔(dān)心在朋友面前跌份，于是一咬牙一跺腳就購了房子；另有一種當(dāng)然是女方的觀念問題，無房不嫁的傳統(tǒng)觀念根深蒂固，男的擔(dān)心真的打一輩子光棍也只好勉強(qiáng)答應(yīng)；還有一種人自然而然地認(rèn)為結(jié)婚就應(yīng)該有新房。這些人的觀念歸根結(jié)底又是認(rèn)為只有購了房才算心里踏實(shí)下來，否則租房永遠(yuǎn)不像個穩(wěn)定的家。

　　天在變，地在變，連房價都在一個樣的變，為什么人們的傳統(tǒng)思想就那么固若金湯呢？如果說現(xiàn)在的人們還有保持這種傳統(tǒng)思想的條件的話，那么我敢說，N年以后這種思想必定被拋棄，而到那時，不是我們主動改變，就是被迫改變了。

　　一個時代必然有一種人文思想或生活習(xí)慣與當(dāng)時的經(jīng)濟(jì)狀況相適應(yīng)，經(jīng)濟(jì)是發(fā)展了，但是具備人們生活的空間越來越小了，土地是有限的，而樓房是一棟接著一棟的拔地而起。到那時之前的傳統(tǒng)觀念必然被打破，與其被打破，不如我們從現(xiàn)在就開始培養(yǎng)新觀念、新意識，為了我們的子孫做好薪火傳遞，不至于讓我們的傳統(tǒng)意識影響一代又一代。如果一代又一代的孩子都是在這種人人都購房的觀念中成長起來，他們無形當(dāng)中也會影響他們的后代。長此以往，必將有一代付出沉重代價，將會被迫被一種新潮流所摒棄。因?yàn)榈侥菚r已經(jīng)完全不具備人人都購房的條件了。

　　樓市本身就是一個怪圈，房價低了沒必要在這里大張旗鼓的你爭我吵，也沒人關(guān)注。但是也正因?yàn)榉績r越來越高，加上人們購漲不購跌的普遍心理，房價是越購越漲，人們是越漲越購。

　　所以說，其實(shí)高房價下購房只是一種社會風(fēng)氣，風(fēng)氣有好有壞，如果大多數(shù)人都不能承受其重，那么這種風(fēng)氣需要徹底的刪除了。

　　其次，選擇租房不單純是經(jīng)濟(jì)問題。

　　現(xiàn)在或許很多小年輕的租房客都說，沒辦法，購不起房啊，也只能選擇租房。如果說現(xiàn)在這種情況還屬于經(jīng)濟(jì)原因的話，那么以后可能即使你有再多的錢，只怕購房也不完全由著你了。

　　相信現(xiàn)在大多數(shù)人租房只是囿于經(jīng)濟(jì)實(shí)力，租房是迫于無奈，而沒有把租房當(dāng)成一種生活方式，只是把租房作為購房的一個跳板?；蛟S開始我們可以這樣想，但如果把購房當(dāng)成人生目標(biāo)不見得有多大的益處，盡管這樣的高目標(biāo)可以激勵他勤奮工作，說俗一點(diǎn)就是拼命掙錢。但事實(shí)上，即使你再努力，又有多少人能真正支付得起一套動輒上百萬的房子呢？即使果真有，你捧著賺足的錢購了房子，或許過不久你會意識到：這就是我想要的嗎？我過去都干什么了？你想想，除了拼命掙錢，連白天黑夜都分不清的你會幸福嗎？

　　說句題外話，據(jù)有關(guān)心理專家分析，可能你在沒房之前，女友或妻子逼著你去賺錢購房，但當(dāng)你真正積極投入到為購房的革命事業(yè)中去時，她或許會發(fā)現(xiàn)你不是原來的你了，她會認(rèn)為你變了，她也突然意識到她要的不是現(xiàn)在的你。你除了掙錢，已經(jīng)把她有意無意地忽略了，盡管不是你想要那樣。

　　雖然我不奉行享樂主義，但是我們要追求每時每刻的幸福，至少不會給我們的人生留下遺憾。幸福是的，如果你們都認(rèn)為那樣很幸福，那你盡管那樣去做。我想說的是，如果你真的承受不了那樣的生活，其實(shí)我可以說，租房照樣能快樂。當(dāng)社會發(fā)展到不允許我們每個人都購房的時代，那么我們就要順應(yīng)時代潮流，而不是讓時代追隨我們。

　　“房奴”或許也是歷史發(fā)展的一個必然階段，而有可能將來就是租房時代的到來。我們先進(jìn)能做的就是盡快讓“房奴”時代過去。

　　自從套房子頭付4成，房價開始沒來由地猛漲后，不購房的人多了起來。其實(shí)，各地早就有了“不購房一族”，他們不愛面子，不講排場，不愿做“房奴”，我行我素，只愿活出自我，活出滋味，讓自己的激情高高飄揚(yáng)。我覺得未來社會的主人應(yīng)該就是這種個性。租房不丟人，而應(yīng)是一種時尚，是一種魅力個性的自我展示。

　　或許許多人擔(dān)心租房不穩(wěn)定，其實(shí)這也正是將來有關(guān)部門要做的。目前，確實(shí)租房市場還不成熟，比較混亂，相信隨著租房市場的興起和繁榮，租房客的種種利益都會有所保障，而逐漸消除租房帶來的種種隱憂。

　　第三，政府應(yīng)加大力度逐步推進(jìn)廉租房建設(shè)。

　　房價漲了，房租也便宜不到哪去。所以，對一些低收入者，就需要有政府作用的發(fā)揮。

　　意大利經(jīng)濟(jì)學(xué)家帕累托的“二八原理”蘊(yùn)涵著這樣一個道理，即20%的富人消費(fèi)了80%市場份額的商品。因此，房地產(chǎn)商要想獲得高利潤、高回報，往往要把20%的富人作為主要的目標(biāo)市場。這也正應(yīng)了任志強(qiáng)(任志強(qiáng)博客,任志強(qiáng)新聞,>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點(diǎn)新聞，了解更多樓盤資料，請點(diǎn)擊進(jìn)入

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