畢業(yè)三年購(gòu)下三套房

　　1999年畢業(yè)后，闖勁十足的何茜來(lái)到蘇州，到了一家大型IT企業(yè)做公關(guān)和市場(chǎng)。同事們都在外租房住的時(shí)候，何茜盤算，與其每月花上七八百元的房租，不如自己貸款購(gòu)房。當(dāng)時(shí)的商品房?jī)r(jià)格低，為了鼓勵(lì)居民房貸，當(dāng)?shù)卣€實(shí)行購(gòu)房退稅的優(yōu)惠政策。頭期付了2萬(wàn)，她住進(jìn)了一套84平方米的房子，“拿到鑰匙的那一刻，感到自己有房子的感覺(jué)實(shí)在是太好了”。當(dāng)時(shí)，她稅后工資近3000元，每月付完1400元房貸，剩下的足夠平時(shí)開(kāi)銷。

　　憑著有限的資金，生平次通過(guò)銀行貸款置業(yè)，何茜嘗到了“有房族”的滋味?！澳菚r(shí)候，手里有了一筆余錢，總覺(jué)得貸款購(gòu)房是較可靠的理財(cái)方式。而且跟股票、基金不同，房子就實(shí)實(shí)在在擺在那里，讓人安心?！?

　　工作上，這位能干的小女子很快就能獨(dú)當(dāng)一面，不久就做到了部門主管的位子，每年的業(yè)績(jī)都排在全公司的鰲頭0。對(duì)于這幾年的生活，何茜特常提一個(gè)細(xì)節(jié)——在蘇州的5年多，去KTV的次數(shù)不超過(guò)5次，“過(guò)著跟修女一般的生活”。

　　三年后，何茜在蘇州購(gòu)下了套房子。購(gòu)房的過(guò)程相當(dāng)有戲劇性：2003年的，她和男友約好去看電影，碰面卻發(fā)現(xiàn)沒(méi)什么值得看的片子。兩人手拉手悻悻地走在馬路上，忽然看到一個(gè)新樓盤的廣告。5時(shí)辰后，她付了訂金。

　　第三套房子的故事同樣離譜。也是2003年，因?yàn)楣ぷ餍枰诬缁爻啥汲霾?。下了飛機(jī)，讓出租車司機(jī)在府南河繞上了一圈，感嘆府南河變化大之余，她購(gòu)下了第三套房?！爱?dāng)時(shí)，出租車司機(jī)都覺(jué)得我是吃錯(cuò)藥了?！彼?，“后來(lái)朋友都笑我，說(shuō)我購(gòu)房子就像在菜市場(chǎng)購(gòu)蘿卜”。

　　購(gòu)套房子的時(shí)候，正值蘇州房?jī)r(jià)較高的階段，當(dāng)時(shí)風(fēng)傳輕軌要修到上海，蘇州的房?jī)r(jià)開(kāi)始暴漲。這套位于蘇州新城商業(yè)街上、115平方米的房子，每平方米6000元，何茜貸款十年，每月按揭3500元。后來(lái)證明這并不是一樁成功的投資——不久，傳聞中的輕軌成了泡影，蘇州的房?jī)r(jià)開(kāi)始回落。不過(guò)幸虧地段還不錯(cuò)，租出去還算容易。

　　北漂購(gòu)下第四、五套房

　　為了追求更高的收入和更大的發(fā)展空間，2003年底，何茜決然離開(kāi)蘇州，跳槽到北京一家業(yè)內(nèi)名氣很大的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)。收入為稅后6000多，一下子漲了一倍。當(dāng)時(shí)市場(chǎng)部只有她一個(gè)人，她一個(gè)人把全國(guó)的銷售渠道都鋪設(shè)好了，完成了年銷售1000萬(wàn)的規(guī)模。27歲的何茜，事業(yè)如日中天。來(lái)到北京，也成就了她購(gòu)購(gòu)第四、五套房的機(jī)緣。

　　當(dāng)時(shí)廣安門小復(fù)式項(xiàng)目，頭付收一成，一套總價(jià)才21萬(wàn)多。于是她將在蘇州這幾年賺的錢傾囊而出，湊上8萬(wàn)多，一口氣購(gòu)下了2套小復(fù)式。但隨之而來(lái)是巨大的還款壓力，迫不得已之下，她將這兩套半年內(nèi)即可入住的酒店公寓，加上蘇州、成都的房子悉數(shù)出租，月租收益居然近7000。她次嘗到了以租養(yǎng)房的甜頭，隨后這種理財(cái)方法被她大膽啟用：每個(gè)月工資用來(lái)還月供，而一年房租存起來(lái)，被派到了更大的用途。

　　來(lái)之不易的六、七套房

　　2005年元旦，她回到成都開(kāi)同學(xué)會(huì)。錦官秀城成為了她的第六套房子。當(dāng)時(shí)她剛剛還清了廣安門的房款，手里沒(méi)有一分錢。為了購(gòu)第六套房子，她厚著臉皮向親戚朋友借了6萬(wàn)多的頭付。

　　2005年，她遇到的經(jīng)濟(jì)困難。雖然已清掉一個(gè)廣安門貸款，但新貸的房貸也加入進(jìn)來(lái)。這個(gè)時(shí)候，轉(zhuǎn)機(jī)又一次眷顧了她。她和朋友做起了理療儀代理生意，就在帳上收益到13萬(wàn)的時(shí)候，她又開(kāi)始了購(gòu)第七套房子的計(jì)劃。

　　這次購(gòu)房貸款，國(guó)家開(kāi)始對(duì)貸款控制，貸款遇到了的困難。個(gè)人資料先是被到了建行，建行查到她當(dāng)時(shí)其他還有3套房貸，直接被退了回來(lái)。后來(lái)又陸續(xù)到別的銀行，有的銀行要求提高頭付到4成，而她當(dāng)時(shí)手里只有這13萬(wàn)，再多拿出一點(diǎn)都沒(méi)有。就這樣，貸款四處碰壁。后來(lái)轉(zhuǎn)機(jī)再次出現(xiàn)。2006年2月，她終于完成了交易，拿到了屬于自己的房子。

　　回到北京，何茜又繼續(xù)打工。而這一年的貸款也上升到了歷史上的較高點(diǎn)——每個(gè)月8100元。2006年年底，她將一年10萬(wàn)的租金和8萬(wàn)元其他收益，分別還清了蘇州的房貸和成都另一個(gè)房貸。

　　2007年，七套房子里只剩2個(gè)房貸，每個(gè)月9000的房租收益。她已經(jīng)不再為了生活四處奔波，提前實(shí)現(xiàn)了許多人的夢(mèng)想。

　　何茜說(shuō)：“70年代生人，是一批既追求生活享受，又崇尚個(gè)人奮斗，期望人生價(jià)值有所實(shí)現(xiàn)的人。他們輕蔑地、堅(jiān)決地拋棄了父輩們的生活方式，然而一個(gè)浪頭打來(lái)，才忽然發(fā)現(xiàn)自己在現(xiàn)實(shí)中是如此沒(méi)有安全感?？傊?，就是這么尷尬的一代?！保ň庉嫞和裕?p>

>>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點(diǎn)新聞，了解更多樓盤資料，請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！