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專家建議應(yīng)及時(shí)取出住房公積金

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 576 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
很多白領(lǐng)都攢了大把的住房公積金,這部分住房公積金看起來(lái)不用繳利息稅,也能在購(gòu)房時(shí)使用,即使你長(zhǎng)期存放,退休后也能一次性取出,很多人都以能繳納住房公積金為榮。

  但如果仔細(xì)算賬,如果不能及時(shí)將住房公積金取出,單位繳一半,自己繳一半,工作30年后退休,可能會(huì)得不償失,所以及時(shí)取出住房公積金極其重要。

  計(jì)算一下,住房公積金存款利率按照2.1%計(jì)息計(jì)算,無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率按多數(shù)銀行理財(cái)產(chǎn)品年利率5.5%計(jì)算。如果小張每年繳納2400元住房公積金,單位再給繳納2400元住房公積金,這樣持續(xù)40年;而小李放棄住房公積金,每年把2400元購(gòu)入國(guó)債;小王及時(shí)取出住房公積金,每年把4800元購(gòu)入國(guó)債。40年后他們這筆錢的狀況將會(huì)有什么變化呢?

  根據(jù)等比數(shù)列求和公式,小張40年后將擁有4800(1-1.02140)/(1-1.021)=292698.42元;小李將擁有2400(1-1.05540)/(1-1.055)=327853.47元;小王將擁有4800(1-1.05540)/(1-1.055)=655705.95元。所以,將住房公積金盡快取出的方案為較優(yōu)方案,而從不繳納住房公積金的方案為一般方案,將住房公積金長(zhǎng)期放入公積金賬戶為較糟方案。

  鏈接:如何取出住房公積金

  《住房公積金管理?xiàng)l例》第十五條規(guī)定:?jiǎn)挝讳浻寐毠さ模瑧?yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理辦理繳存登記,并持住房公積金管理的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的,單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理辦理變更登記,并持住房公積金管理的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

  住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

  《住房公積金管理?xiàng)l例》十三條規(guī)定:職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:

  (一)購(gòu)購(gòu)、建造、翻建、大修自住住房的;

  (二)離休、退休的;

  (三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

  (四)出境定居的;

  (五)償還購(gòu)房貸款本息的;

  (六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

  依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。

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