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確立購(gòu)房目標(biāo) “月光族”如何變身“投資族”?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 663 次
“月光族”確立購(gòu)房目標(biāo) 被訪者:馬曉銑 經(jīng)理 月薪3000元
馬曉銑在一家房地產(chǎn)代理公司工作,雖然工資不高不低,一人吃飽全家不餓,但是,每月的工資用于旅游、泡吧、吃飯、購(gòu)高端商品等,就所剩無(wú)幾,有時(shí)甚至入不敷出,購(gòu)大件家電得向同事或朋友借錢。
今年初,馬曉銑參加一家報(bào)社舉辦的交友活動(dòng),認(rèn)識(shí)了一個(gè)女孩。女孩對(duì)他什么都滿意,可一聽(tīng)說(shuō)沒(méi)房子,心里不免有一些想法。為了愛(ài)情,他現(xiàn)在盤算購(gòu)房,可一看存折,工作3年他,基本沒(méi)怎么存錢,不說(shuō)購(gòu)大戶型房子,即使按揭一套小戶型,連較基本的頭付款都付不了。
安家物語(yǔ):中國(guó)有一句諺語(yǔ):“吃不窮,穿不窮,算計(jì)不來(lái)一世窮”。其實(shí),“月光族”的真正問(wèn)題并不在于收入的高低,而在于如何安排自己的收入。積少成多、集腋成裘,開(kāi)源節(jié)流,才能更主動(dòng)地把握住今天有限的資金。
“月光族”須從現(xiàn)在開(kāi)始,掌握自身收入狀況,確立理財(cái)目標(biāo),逐漸儲(chǔ)備。工作幾年下來(lái),等積攢了七八萬(wàn)元時(shí),就可以按揭一套舊房或一套精 子,也就不會(huì)遭遇望房興嘆的苦惱了。
“月光家庭”省吃儉用為購(gòu)房 被訪者:李光明會(huì)計(jì)月薪2800元
李光明今年元月結(jié)的婚,不愿意虧待自己的他,在婚事上大操大辦,蜜月期間,和妻子游了一趟新馬泰?;氐轿錆h,盤點(diǎn)銀行資金,兩人的錢合在一起,竟然才1萬(wàn)多元錢。現(xiàn)在,雖然和妻子每月的收入共計(jì)有5000多元,但工資一到手,單身時(shí)都大手大腳習(xí)慣了的他們,經(jīng)常在外吃飯,添置一些生活用品,購(gòu)服裝、化妝品,所以工資基本所剩無(wú)幾。
雖然是“月光家庭”了,租居在別人房子里的他們,還是決定要在一年內(nèi)省吃儉用購(gòu)一套房子。李光明和妻子計(jì)劃,三年之內(nèi),一定按揭一套房子。
安家物語(yǔ):像李光明這樣的“月光族”,只要節(jié)約,兩三年內(nèi)是可以按揭一套二手房或者小戶型的。但在置業(yè)時(shí),不宜好大喜貴,應(yīng)拋棄一步到位的思想,根據(jù)自身所能承受的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)來(lái)抉擇。尤其是在選擇按揭方式時(shí),不宜過(guò)分要求年限短,或急著想盡快還清貸款,造成日常生活開(kāi)支被迫壓縮,降低自身的生活質(zhì)量。一般來(lái)說(shuō),按揭貸款不宜超過(guò)家庭月收入的30%,較多不能超過(guò)40%。
“有房月光族”變身“投資族”鐘薔薇經(jīng)理月薪3300元
鐘薔薇是典型的白領(lǐng),可老公的工作不太好,前幾年下崗了,在一家保險(xiǎn)公司做銷售員,業(yè)績(jī)、待遇時(shí)好時(shí)壞?,F(xiàn)在,她每月為兒子交保險(xiǎn)費(fèi)、教育基金,贍養(yǎng)父母,開(kāi)銷都很大,所以她基本也是一個(gè)“月光族”。
今年春節(jié),家里來(lái)了很多朋友,頓時(shí)家里顯得十分窄小,鐘薔薇此時(shí)才發(fā)現(xiàn),自己60多平方米的住房不說(shuō)無(wú)法滿足生活需要,讓自己的臉面也無(wú)光。如今,她計(jì)劃換一套大房子。分析自己的經(jīng)濟(jì)情況,她準(zhǔn)備賣掉現(xiàn)有房子,重新購(gòu)一套120平方米左右的新房。
安家物語(yǔ):賣掉舊房,重新購(gòu)一套面積大、環(huán)境好的新房,是許多有房人士都會(huì)遇到的問(wèn)題。如果經(jīng)濟(jì)能力允許,完全可以購(gòu)一套新房,舊房用于出租。經(jīng)濟(jì)能力不允許,也不必賣掉舊房,而采取按揭方式,將舊房出租,以租養(yǎng)供。
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