目前，成熟社區(qū)初見端倪。 “ 陽光星期八公園 ” 在 “ 玉泉新城 ” 東側(cè)建成并投入使用，用地環(huán)境鬧中取靜，周圍青山環(huán)抱、綠樹成蔭，是理想的休閑養(yǎng)身之地。同時在規(guī)劃設(shè)計、居住條件、人文環(huán)境、自然環(huán)境等方面都有非常大的挖掘潛力。另外，項目位于兩山之間，地勢高低起伏，為營造立體景觀和流暢的小區(qū)輪廓提供了優(yōu)越的地理條件。

　　交通條件

　　“ 玉泉新城 ”交通優(yōu)勢非常明顯，長安街延長線和阜石路兩條貫穿東西所有環(huán)路的交通大動脈分別位于項目的南北兩側(cè)。拓寬 60 米后的玉泉路，南起京石高速公路，北達杏石路，將會成為西部地區(qū)除環(huán)線外的先進一條連通南北的城市主干路，較近免費開通的五環(huán)路也為業(yè)主提供了便捷的交通路線。此外，**一號線距離本項目僅 700 米。將設(shè)立小區(qū)與**之間的穿梭巴士?！坝袢鲁?”項目周邊還有 17 線路，輻射范圍四通八達的交通線路給居民日后出行提供了出行便利條件。

　　教育品質(zhì)

　　“ 玉泉新城 ”十分注重營造小區(qū)深厚的教育內(nèi)涵。即將在社區(qū)建成的設(shè)施有幼兒園、小學(xué)、初中。 “ 玉泉新城 ”采取與教育主管部門合作設(shè)立九年一貫制學(xué)校的方式，把北京的雙語幼兒園、小學(xué)和中學(xué)引入 “ 玉泉新城 ”社區(qū)，讓 “ 玉泉新城 ”的莘莘學(xué)子享受到較好的教育。在 “ 玉泉新城 ”，業(yè)主們擁有了優(yōu)質(zhì)的房子，孩子們擁有了美好的未來。由于社區(qū)內(nèi)實現(xiàn)了人車分流，孩子們在去往幼兒園和學(xué)校的路上不需要穿越機動車路線，為孩子們的出行和游樂提供了安全保障。

　　商業(yè)配套

　　由于 “ 玉泉新城 ”周邊大型商業(yè)設(shè)施稀缺，北京玉泉新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在石景山區(qū)政府的大力支持下，自行組織、自行建設(shè)，將建成一個地區(qū)級商業(yè)。商業(yè)規(guī)模 10 萬平方米，它擁有獨立的商業(yè)空間，其中，臨玉泉路是 9 萬平方米底商和購物廣場；臨社區(qū)一側(cè)是 200 多米長的步行街，步行街兩側(cè)配有特色商鋪。 9 米寬的步行街把商住分割開來，有效隔離小區(qū)內(nèi)外人流，保證了居住區(qū)寧靜而幽雅的環(huán)境。 “ 玉泉新城 ”規(guī)模的商業(yè)配套不僅僅給業(yè)主帶來豐富便利的購物、休閑、娛樂、餐飲場所，它還體驗一種生活方式、一種新的感受。規(guī)模的商業(yè)配套在北京西區(qū)的樓盤中是為數(shù)不多的。隨著大型外資超市 “萬客隆 ”和中高端大型綜合商場的提前入駐， “ 玉泉新城 ”規(guī)模的商業(yè)和齊全的配套設(shè)施，其優(yōu)勢不斷顯現(xiàn)出來。

　　園林景觀

　　景觀是 “ 玉泉新城 ”的靈魂。一股清泉從田村山南坡蜿蜒而下，自東向西穿過整個小區(qū)，在社區(qū)中蜿蜒盤繞，水面清澈，嫻靜地臥在業(yè)主的窗下，一片山水盡收眼底。這條從山頂綠蔭和花叢中踱出的溪流及其支流，把整個社區(qū)自然地分成了不同的組團，溪流從每家每戶的窗下淌過，窗窗皆景，房屋均好性很強。此外，還有疊泉、飛瀑、小橋流水，這些景觀小品與 “ 玉泉新城 ”的綠化構(gòu)成了一幅迷人的山水畫卷。由世界景觀設(shè)計所美國 EDSA 傾心打造的 “真園林 ”景觀，從美的層面充分體現(xiàn)出濃厚文化底蘊，社區(qū)將建成具有故事性、趣味性的花園和休閑廣場。

　　居住空間

　　色調(diào)明快的外立面 “ 玉泉新城 ”的建筑外立面以淺色為主色調(diào)，其間適當(dāng)?shù)攸c綴了明快的色調(diào)，社區(qū)既顯家的溫馨，又富有活力和現(xiàn)代感。社區(qū)內(nèi)樓層高低錯落，外力面線條優(yōu)美，小區(qū)輪廓更加富有層次感 ，整個社區(qū)充滿了生機。

　　樓型戶型

　　“ 玉泉新城 ”主要采用板樓樓型，樓層不超過 11 層，樓體進深約為 14 米，絕大部分樓間距都在 45 米以上。住宅全部帶有電梯，一梯兩到三戶。 “ 玉泉新城 ”戶型遵守科學(xué)布局，工整方正，功能劃分合理，朝向和通風(fēng)理想，板樓每層層高在 2.9--3 米。 “ 玉泉新城 ”注重戶型觀景效果，使每一戶在享受室內(nèi)空間的同時，還能夠盡情享受室外花園的優(yōu)美景觀。

　　社區(qū)品質(zhì)

　　社區(qū)將采用集中供暖方式， 24 公里提供生活熱水、光纖寬帶接入、車庫數(shù)量充足、保安監(jiān)控設(shè)施齊全。住宅部分全部配有電梯。 “ 玉泉新城 ”采取公開招投標(biāo)方式來選擇服務(wù)優(yōu)質(zhì)、價格適中的物業(yè)公司。在 “玉泉新城 ”6000 平方米的會所里，配有游泳池、兒童游戲園、老人健身場所、年輕人運動場所。超市、銀行、餐廳、各種娛樂場所和零售店鋪星羅密布地點綴在 “ 玉泉新城 ”的商業(yè)街和大型商城中。

　　投資組合

　　“ 玉泉新城 ”是由北京城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、復(fù)地(集團)股份有限公司和北京陽光時代投資有限公司共同投資開發(fā)、強強合作的大型綜合性項目。

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