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銀行出錯購房者多還數(shù)萬 房貸對賬單定要仔細看

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 468 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
如果您是房貸客戶,每月就會收到銀行寄來的對賬單,收到后您仔細看了嗎?也許沒有,因為您相信銀行不會出錯的。但看了下面兩個案例,您下次可能就會仔細看一下了。

  等額還款變成等本還款。沈先生每月都按照貸款合同上的還款額存錢到銀行的還款卡,一直認為自己按時還款,收到銀行的對賬單也沒有注意看。直到幾個月后,太太偶然看了一下,發(fā)現(xiàn)還款單上有逾期罰息,就責(zé)怪沈先生沒有按時到銀行存錢。感到奇怪的沈先生翻出前幾個月的對賬單一看,發(fā)現(xiàn)都有逾期罰息,打電話到銀行一問,原來銀行電腦記錄沈先生的還款法是等額本金法,還款前幾個月每月的還款額都在3000多元,而按照貸款合同約定的等額本息還款法,每月的還款額只有2500多元,銀行電腦系統(tǒng)按照等本法扣款,錢款不夠,就產(chǎn)生了罰息。事后,銀行改正了錯誤,退還了罰息。

  優(yōu)惠利率變成基準利率。小樂收到對賬單也不仔細看,直到半年后的才心血來潮仔細看了一次,結(jié)果讓他大吃一驚。對賬單上的利率沒有按照合同上約定的下浮0.85倍計算,而是按照基準利率計算的。由于小樂一次性在還款卡上存了幾萬元,所以銀行每月多扣了錢他也不知道。后來到銀行交涉,銀行解釋是操作人員在將合同錄入到電腦系統(tǒng)時出了差錯。還好小樂發(fā)現(xiàn)得早,如果他一直沒發(fā)現(xiàn),整個還款期他就要多還好幾萬元的利息。

  據(jù)銀行業(yè)內(nèi)人士透露,在人工錄入貸款合同后,銀行一般都有核對的手續(xù),差錯發(fā)生的概率很小,但并不能保證完全沒有差錯,而落到借款人身上,其遭受的損失就是。因此,收到銀行的對賬單,借款人較好能仔細核對一下。

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