去年年初，我和我先生意識(shí)到再不購房價(jià)格可能就漲得沒邊了。于是，我倆攥著手頭的積蓄踏上了瘋狂看房之旅。我們一有空就去看房，因?yàn)槟繕?biāo)不明確，我們像沒頭蒼蠅一樣亂撞，給每個(gè)售樓處都留下電話，期待售樓員能帶來好消息。

　　當(dāng)時(shí)北京三四環(huán)內(nèi)在賣的項(xiàng)目很少，房價(jià)大都要在七八千/平方米，而CBD東南區(qū)的房子已賣到1.2萬元了。遙想2004年和朋友在這邊逛百安居，周邊房價(jià)才7000元左右，當(dāng)時(shí)我們還嫌貴呢。更讓我們意外的是，空氣中似乎彌漫著的味道。有一次與售樓員約好交定金，只晚到半公里，那套本屬于我們的房子就易主了。售樓小姐告知，要購只能等下一期開盤，屆時(shí)價(jià)格至少上調(diào)600元。

　　在京城CBD東南區(qū)，我們又看中了一個(gè)90平方米的兩居，南北通透，戶型設(shè)計(jì)也很合理，2007年4月份就可以入住了。就在我們下決心交錢的前夜，朋友打消了我們的念頭，他說該項(xiàng)目體量太大，后邊還有好幾期要開呢，入住以后會(huì)像生活在工地中一樣。等區(qū)域成熟，怎么也得花三五年時(shí)間。

　　購一手房基本無望后，我們的心態(tài)反而平和了，覺得購房子也要講緣分，不著急也許能遇到較適合的。我們索性把腳步放慢，將目光轉(zhuǎn)向了二手房。

　　2006年4月，我們?cè)谡搲峡吹揭晃粯I(yè)主留下的售房帖子，6500元，104平方米的兩居，雖然位于西四環(huán)外，但總價(jià)在可以承受的范圍內(nèi)，于是趕緊聯(lián)系。次去看房時(shí)，我特別興奮，房子雖然是東南朝向，但是戶型設(shè)計(jì)還算合理，而且主臥有一個(gè)我喜歡的飄窗。

　　由于業(yè)主報(bào)價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)，我們很想拿下這套房子。為了順利成交，跟房東溝通了好多次，如何還款，如何轉(zhuǎn)按揭、違約金、公共維修基金、取暖費(fèi)怎么交都在溝通內(nèi)容之列。我們的真誠打動(dòng)了房東，他同意將房屋出售給我們。并且告訴我們，他當(dāng)時(shí)購的是期房，每平方米不到5000元，倒手賣給我們賺了1500元的差價(jià)。

　　一番辛苦找房之后，我和我先生有一種感覺，購房急不得，因?yàn)橘彿恳惨淳壏?，也許就在不經(jīng)意的某天，遇到一套屬于自己的房子。

《市場(chǎng)報(bào)》 ( 2007-05-16 第19版 )

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