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專家支招:案例分析教你如何比較別墅主臥優(yōu)劣
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 620 次
別墅的空間設(shè)計(jì)方面必要有獨(dú)到之處。而在挑選房子時(shí),臥室作為一個(gè)以休息功能為主的私人空間,更是人們考慮的重中之重。購(gòu)置別墅就是想體會(huì)家庭的情趣空間,享受自然,有隱私權(quán)……在戶型設(shè)計(jì)上應(yīng)觀察主臥的舒適和私密性。
別墅住宅,一般都講究”登堂入室”的居家風(fēng)范,除采光好,通透性強(qiáng),主臥內(nèi)部空間更是追求寬大和品質(zhì)。少數(shù)經(jīng)濟(jì)型別墅中會(huì)出現(xiàn)一些“中規(guī)中矩”的主臥房型,內(nèi)部緊湊,空間排布也節(jié)省,只能基本保證雙人床、床頭柜和衣櫥的擺放??臻g分配的“吝嗇”使軟裝飾受到局限,驟然降低生活情趣,難免顯得有些單調(diào)乏味,缺乏必要空間,自然少了布置上的組合變化。照一般來(lái)說(shuō)別墅主臥面積應(yīng)大于40平方米,才符合“大臥室”的潮流。
有些別墅的主臥設(shè)計(jì)面積過(guò)于 ,而在功能布局和空間創(chuàng)意方面并沒(méi)有什么突破,若在裝修時(shí)再無(wú)新意,也同樣沒(méi)有情趣感。所以說(shuō)別墅類主臥的豪與奢應(yīng)該體現(xiàn)在建筑空間設(shè)計(jì)的巧妙,和新的功能空間開(kāi)發(fā)方面。簡(jiǎn)單的大或者小,奢或者簡(jiǎn)都不能滿足新一代別墅的功能需要。
講究私密
從房型上考慮,別墅一般底層為客廳,越往上越是私密空間,尤其是主臥應(yīng)盡量避免一下從很開(kāi)放的空間進(jìn)入。因此樓梯的位置應(yīng)與臥室的入口保持適當(dāng)距離,創(chuàng)造一定的過(guò)度空間。目前,上海流行的主臥布局是將房間放在別墅的頂層,例如聯(lián)排別墅的主臥在三樓,獨(dú)棟別墅的主臥在兩樓。
細(xì)分功能
理想的主臥室應(yīng)可以細(xì)分為睡區(qū)、坐區(qū)、衣帽區(qū)、衛(wèi)生區(qū)、盥洗梳妝區(qū)等部分。動(dòng)靜分離,同居一室的夫妻兩人行動(dòng)也應(yīng)盡量做到互不干擾;另外,睡區(qū)要注意避免主臥內(nèi)部衛(wèi)生間等空間的噪聲干擾。在一些高端樓盤里,功能分區(qū)還要細(xì)致,比如增加了會(huì)客區(qū)、書(shū)房等。
4米層高
別墅不同于公寓房,為顯大氣別墅客廳的挑空已成為主流,而主臥的層高也應(yīng)不低于3米,適當(dāng)增加層高在居住者主觀上會(huì)加大不少空間感和舒適度。筆者曾見(jiàn)一別墅裝修設(shè)計(jì)的小小敗筆,原本由房屋坡頂自然形成的5m層高主臥,硬生生被加上平面吊頂,層高降低至3米,十分可惜。高度的增加,延伸了主臥的內(nèi)部空間,對(duì)舒適度的增加很有幫助。我們見(jiàn)到的主臥開(kāi)始追求4米以上的層高了,4.5米的層高也不鮮見(jiàn)。
多樣景觀
主臥是整個(gè)別墅中較顯個(gè)人生活情調(diào)的空間,應(yīng)做到視野開(kāi)闊,可以是自家院落的小景致也可是社區(qū)環(huán)境的大景觀,總之較好是臥室各窗戶都能推窗見(jiàn)景。而較忌諱的是推窗即正對(duì)鄰居居所窗戶,私密性大打折扣。配合景觀的營(yíng)造,一般會(huì)在主臥外面設(shè)計(jì)有一個(gè)大露臺(tái),露臺(tái)上可以植花種草,站在露臺(tái)上欣賞社區(qū)美景,怡然自得,說(shuō)不定就成了“我站在露臺(tái)看風(fēng)景,別人在看看風(fēng)景的我”。
主臥房型舉例
雙拼創(chuàng)意型
一般來(lái)說(shuō)雙拼和聯(lián)排別墅受到建筑形態(tài)的約束,主臥很難避免小面寬,大進(jìn)深的問(wèn)題,大多見(jiàn)到的主臥空間常常是長(zhǎng)條型,不利于充分采光,舒適度也會(huì)打點(diǎn)折扣。要住得舒適,就要將主臥從“窄長(zhǎng)”型改為“寬亮”型;壓縮進(jìn)深,增加面寬;或是更突出臥室各功能區(qū)的劃分。
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作者介紹
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