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收樓必讀:梅雨季節(jié)房屋瑕疵就要現(xiàn)出“原形”
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 660 次
一般說來,地面、墻體、天花板的滲、漏、裂問題較為常見,此類問題在晴天難見端倪,梅雨季節(jié)就要現(xiàn)出“原形”了。
地漏問題。地面滲漏會讓樓下的住戶不得安寧,房子也將會長期處于潮濕狀態(tài),因此在購房之前要仔細(xì)查看??梢杂盟芰吓柩b水,向浴缸、馬桶、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等各個下水處灌水,如果能聽到“咕嚕嚕”的聲音,而且各項設(shè)施表面沒有積水,則表明地漏正常。
墻體滲漏。頭先要檢查墻體是否平整,是否有滲水、滲漏現(xiàn)象或是否有裂縫。特別要注意查看一些墻體(如頂面、外墻等)上是否有水跡。如果墻面裂縫不是結(jié)構(gòu)性裂縫的話,問題應(yīng)該不大;但如果陽臺與房間之間的連接處有裂縫則比較危險,有可能是陽臺要斷裂,一定要及時通知相關(guān)單位檢查處理。如果房子在頂樓,就要特別留心天花板的滲水問題,還需要到天臺上仔細(xì)查驗隔熱層。
門窗滲水。門、窗是否滲水,地面是否“走潮”,在連日陰雨的考驗下也會有所反映。另外,你還需要特別注意檢查衛(wèi)生間,看是否有滲漏或積水。如果要檢查衛(wèi)生間是否積水,可以用塑料盆在衛(wèi)生間蓄些水,然后放水看地面是否有積水。
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