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天津市土地管理條例禁止城鎮(zhèn)居民購農(nóng)村宅基地

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 843 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

從天津市國土資源和房屋管理局獲悉，《天津市土地管理條例》將于3月1日起開始施行。其中明確規(guī)定土地和房屋權(quán)屬登記合一，同時禁止城鎮(zhèn)居民購購農(nóng)村宅基地。

　　據(jù)房管部門有關(guān)人士介紹，該條例規(guī)定，土地上已建成房屋的，在申請房屋權(quán)屬登記的同時應辦理土地權(quán)屬登記，由市土地和房屋權(quán)屬登記行政主管部門制作并頒發(fā)統(tǒng)一的房地權(quán)屬證書和登記證明。該規(guī)定為天津目前已經(jīng)實施的房地統(tǒng)一發(fā)證工作提供了法規(guī)依據(jù)。此外，依據(jù)《土地管理法》有關(guān)集體土地不得轉(zhuǎn)讓、對農(nóng)村村民住宅用地實行嚴格限制的規(guī)定，以及貫徹國務院《關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》有關(guān)規(guī)定，同時考慮天津?qū)嶋H情況，《天津市土地管理條例》第六十三條規(guī)定，禁止村民將宅基地上建設的住宅向城鎮(zhèn)居民出售；禁止城鎮(zhèn)居民購購農(nóng)村宅基地。

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