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別讓隱蔽工程成為隱患工程
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 624 次
隱蔽工程出問(wèn)題主要是裝修隊(duì)施工不規(guī)范,把一些看似不起眼,實(shí)際上非常重要的步驟省略引起的。很多消費(fèi)者沒(méi)有時(shí)間盯在現(xiàn)場(chǎng),或是雖然在現(xiàn)場(chǎng)但卻不懂行,無(wú)法發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。家裝隱蔽工程出問(wèn)題主要在兩大方面:材料及施工工藝。
施工工藝違反規(guī)定:比如所有管道施工完畢后,施工人員如果沒(méi)有按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)過(guò)注水、加壓,檢查有無(wú)跑、冒、滴、漏等程序就直接交工,業(yè)主在收房時(shí)很難查驗(yàn),一旦出了問(wèn)題,業(yè)主還得重新改造管道,勞神傷財(cái)。還有的施工人員為了圖省事,暗埋線路時(shí)直接將電線埋入抹灰層,而沒(méi)在電線外套PVC管,有些雖然套了管,但中間的電線有扭曲、接頭錯(cuò)誤等現(xiàn)象;或者是在有彎度的地方直接把PVC管折彎,而沒(méi)使用配套彎管工具或配套彎頭,這樣肯定會(huì)折到電線,很容易造成斷路,甚至引起火災(zāi)。
裝修材料質(zhì)量低劣:少數(shù)裝飾公司或施工隊(duì)為牟取暴利,不惜以假充真,以次充好,讓一些偽劣材料進(jìn)入家裝工程中,這是造成有些家裝工程質(zhì)量不過(guò)關(guān)的較直接原因。
另外,還有的消費(fèi)者對(duì)建材缺乏了解,又常常圖便宜,自己把假冒產(chǎn)品購(gòu)回家,影響到家裝質(zhì)量。比如選擇什么樣的水管,決定了住宅中使用的水的質(zhì)量。在裝修中,很多“馬路游擊隊(duì)”和一些不負(fù)責(zé)任的家裝公司還在向消費(fèi)者推薦使用“鍍鋅管”或不合格的PVC管等,其實(shí)國(guó)家早已明令禁止使用鍍鋅管作為給水管。
隱蔽工程在裝修預(yù)算中是較重要的一項(xiàng)內(nèi)容,如果裝修公司對(duì)這一項(xiàng)報(bào)價(jià)過(guò)低,很有可能是“陷阱”,會(huì)在施工中“偷工減料”,要特別注意。
掌握家裝施工中的十項(xiàng)工藝要點(diǎn),可以有效防止“隱患工程”的出現(xiàn)。
工藝一:電器線路
家裝過(guò)程中,電路改造必不可少,且因改造而引發(fā)的安全問(wèn)題又是較多的。一個(gè)好的電路改造方案,應(yīng)既注重外在效果又兼顧安全因素,以及日后維修的方便,并在保證經(jīng)濟(jì)性的基礎(chǔ)上提前做好線路的20年規(guī)劃。與此同時(shí),在實(shí)際施工時(shí)還要調(diào)整好電路容量,處理好強(qiáng)弱電相互間的干擾問(wèn)題,分?jǐn)?shù)路管線的開(kāi)槽、走向要領(lǐng),等等,都是需要注意的工藝節(jié)點(diǎn)。
工藝二:上下水管道
冷水淅淅瀝瀝,熱水半涼不熱,上水細(xì)若游絲,排水堵塞不暢……這些事都已經(jīng)很讓人頭疼了,更別說(shuō)是“水漫金山”一類(lèi)的大事件了。杜絕水患僅是工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的基本要求,更合理的安排則要進(jìn)一步考慮如何減少水在運(yùn)過(guò)程中所受到的阻力,如何配置節(jié)能型住宅中的室內(nèi)熱水源,如何將供水與供暖結(jié)合起來(lái)等等問(wèn)題。
工藝三:煤氣管道
按照規(guī)定,煤氣表嚴(yán)禁移動(dòng),煤氣管道不準(zhǔn)做暗管,但是,仍有很多人為了美觀而移動(dòng)煤氣表,或?qū)⒚簹夤艿腊饋?lái)。作為居室中危險(xiǎn)系數(shù)較高的一環(huán),煤氣管道的安裝必須符合規(guī)定。
工藝四:墻面處理
墻面是居室的臉面,為什么很多房子裝修好半年內(nèi)會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂現(xiàn)象呢?其實(shí)關(guān)鍵還在于基底的處理。還有許多細(xì)節(jié),處理不當(dāng),也會(huì)影響較后的表面效果,比如對(duì)容易碰損的墻角采取特殊的防護(hù)措施,護(hù)墻板粘貼基層必須牢固……
工藝五:油漆粉刷
與裝修中的其他工程相比,涂刷工程的技術(shù)含量確實(shí)比較低,但涂刷工程可不是“弄把刷子沾上涂料在墻上刷”這么簡(jiǎn)單,操作不當(dāng)會(huì)產(chǎn)生泛白、色花、斑點(diǎn)、起皺、流掛等缺陷。
工藝六:地龍骨安裝
地龍骨的安裝關(guān)系到地板鋪設(shè)質(zhì)量。如果地龍骨這個(gè)基礎(chǔ)沒(méi)打好,再怎么小心鋪地板,變形、不穩(wěn)定、行走時(shí)有響聲等問(wèn)題還是會(huì)出現(xiàn)。
工藝七:墻地磚鋪設(shè)
時(shí)下墻、地面裝飾一般都采用石材,然而這些價(jià)格不菲的材料往往并不像它們的名字聽(tīng)上去那樣堅(jiān)實(shí)。在鋪設(shè)過(guò)程中如何正確操作以達(dá)到既牢固、美觀又節(jié)約材料的目的,如何分別選用合理的鋪設(shè)方法以延長(zhǎng)墻地磚的使用壽命,這些都是很有講究的。
工藝八:地板鋪設(shè)
地板在裝修費(fèi)用中是大頭,而地板又較容易引發(fā)質(zhì)量糾紛。不同樹(shù)種、不同工藝制成的地板在鋪設(shè)時(shí)都有細(xì)微的差異,需要掌握一套科學(xué)的安裝方法。其實(shí),地板和墻地磚看起來(lái)是表面功夫,但真正決定其鋪設(shè)質(zhì)量的還在于那些看不到的基層處理。
工藝九:吊頂安裝
人們往往只顧吊頂?shù)拿烙^度,而忽略了吊頂?shù)陌踩浴H绻蹴斉c樓板以及龍骨與飾面板的結(jié)合沒(méi)做好,吊頂就如懸在全家人頭頂?shù)睦麆?,隨時(shí)都有出事故的可能。
工藝十:木制品加工
木制品加工,尤其是門(mén)窗套等的基層處理也很重要。除了嚴(yán)格遵守工藝要求,絕不偷偷減少流程外,還要靈活掌握現(xiàn)場(chǎng)的溫度、濕度等。
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